新西兰LVR恢复后，还能10%首付买第一套房吗?
在新西兰
工薪族，全靠自己攒钱，夫妻双方在奥克兰都有全职工作，收入在新西兰算普通中等水平。预计在今年下半年能顺利拿到Resident visa, 想届时购买第一套房子，20%首付比较吃力，如今政府宣布LVR又回来了，想咨询一下坛子里的朋友们，这种情况下还能10%首付买房吗？ 如果还能10%首付买房，限制条件有哪些呢?
忘说了，目前我们已经在新西兰连续居住快2年了，所以完全满足居住时间限制。
谢谢各位先！
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还能5%哦，外加送钱给你。不过条件比较多。
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政策向首次买家倾斜，应该有机会的，等政策发布吧
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我觉得你还是先等RV下来再想这个事
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好像拿了RV还要再住满180天才能买
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这个条件，估计应该是买期房吧？
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谢谢，借你吉言！
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RV应该没问题，所以想提前规划一下
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等RV下来我们就已经连续住满2年了多了，这个条件肯定能满足
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Kiwi build走起，还能花KiwiSaver哦
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180天不是还没住满吗
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作为过来人我能理解楼主的情况
第一套自住房的首付确实是最难过的坎，
只要过了这个坎，以后再买买买就顺利多了
我建议楼主两种选择：
（1）找银行贷款，首付20%，先买下一套自住房，不管是House还是Cross-Lease还是Unit，都不要紧，因为奥克兰这几十年的房价趋势是全市所有房型跟涨，所以你无所谓选哪个区那种房型，先买下它，完成第一套房的积累。
（2）直接找非银行金融机构贷款，虽然它们的利息比银行高，但它们对首付的要求会低些，而且对收入要求也松些，能贷出来的贷款也更多些，因为它们不是银行，没有银行的那些限制，这样你可以贷款多些直接买个地大点的自住房，以后升值也快些。等房价过几年升值了收入也多了后，再转到银行也行。
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政策会根据市场做调整的。祝早日获得身份，早日买房。
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百分之十首付，按照奥克兰的房价，工资怎么够还贷款啊？而且还有地税和保险
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RV下来再操作也不晚，政策都是一直在变的。。。
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非银行金融机构会有房贷？能请点下吗？利率大约多少？万分感谢！
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非银行金融机构会有房贷？能请点下吗？利率大约多少？万分感谢！
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https://www.interest.co.nz/borrowing
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楼主 你去问问KIWIBANK或者WESTPAC银行 他们有FIRSTHOME的优惠，一般是首套自住10%
如果不超过75万的房子 可以用5%（虽然我不知道75能买到啥~~） 工资要恰到好处的位置，不能高（高了就不给这个优惠了）不能低，低了认为你还不起。
你也可以自行谷歌FISTHOME，里边有详细介绍 一看就明白。年初咨询过银行，不是很复杂 和基本贷款区别不是太大，主要就集中在工资多少上。
至于新的LVR上升，我还没有去在咨询银行 这两天准备再去问问有没有影响，但就我个人想法感觉不会有啥变化，因为这个属于政府给的优惠政策 应该不会随着LVR一起浮动。
在补充下 5%首付对工资有要求 我刚才说的 不能高不能低，二手房奥克兰地区不可超过65万 新房不可超过75万 奥克兰外不可超过55万和65万。不可以说买80万你自己交5万后变为75 在5%。 我都问过这些问题~哈哈哈哈~但10% 是没限制的 银行一直叫我做10%那时候。
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顺嘴说一句 KIWIBUILD就别看了~ 那个房子.....感觉你是住在隔壁家车库里的赶脚~ 哈哈~如果你旁边不是KIWIBUILD的话~
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你去找银行问问，没准可以
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中等水平没卵用，低于20%的首付利率很差的，而且首付越低对收入要求越高。按照目前利率光70万贷款一个月大概就要2600的样子，这还是按照80%首付现在利率算的，10%首付先不说能贷多少，利率至少高1%。
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太复杂了。借过10.4%的，现在降到8.5%。有哪位大神直接告诉我哪家，大概多少利息？谢谢！
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听小道消息说4-5月政府要批准首次购房者0%首付，据说现在已经通知银行了，等具体政策发布。
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政府的Kiwi builder 对于没有房的第一套房子人是可以10%，至少以前可以。
不知道这次LVR是否影响。
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托而走好，托不送。
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二手也可以。看这里。
https://kaingaora.govt.nz/home-ownership/first-home-loan/
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同学你记错了。上限是奥克兰和湖区新房65万，二手60万。其他地区新房55万，二手房50万。
确实不可以以任何形式超过上限。除非超过的部分没在合同里，并且银行不知道。
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First Home Loan利率跟市场价格一样。但是需要支付1%贷款金额的保险金。这1%银行会做到贷款里。
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只能考虑townhouse或者apartment