新西兰OMG!$2.204M SOLD!!!上市一周，Open Home 一次，明天提前
在新西兰
RT。53 Stanley Ave,Milford(coner site,Land:607m2,CV:1.2M):https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2988630936 我大胆猜测下：屋主接受pre-auction的offer是1.5M左右，明天最后成交是1.8M 左右；也就是1.5M是捡漏了，但如今的市场有漏可捡吗？！lockdown 也阻挡不了房价的上升。
明天报告结果。。。
PS：1）50年前，现任屋主以低于2万（？）的价买的此房。。。现50年来首次上市。（根据：2016年新西兰房价是1970年的65倍）；
2)$1.625M on the Market! OMG!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!$2.204M SOLD---屋主只要1.625M，可是买家不点头。。。
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Corner site
300萬不能更低
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Milford大地400万-500万以内拿下都是捡漏，300万-400万以内拿下卖家是你亲兄弟，200万-300万内拿下，卖家是你爸爸
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多少接的不好说，但是肯定1.5不止。pakuranga 600地现在都165了，说啥好。
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沒錯 應該500萬左右 米佛萬歲
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有个毛漏
现在的低利率加上政府的政策强力保障
买到就是赚到
错！
买到就是不让自己的资产被穷人和通货膨胀划分流失才对！
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楼主你不是来搞笑的吧？ CV120万，Milford区，转角地，平地，管线齐全，屋主150万接了Pre-Auction？？哈哈
估计250万接的，排到300万，不能再低了
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樓主還是太年輕
依我看1000萬可能也跑不掉
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基本同意。哈哈。我觉得那些拍到比pre auction高几十万的房子的中介，真的坑。尼玛你天天你在市场里，让房东接差这么多的offer。 我记住了些，以后绝对不找这些中介卖房，还有脸吹自己给房东争取了多好的价格哈哈。现在啥中介都能卖出好价，专业的投资人太多了，自己都知道行情。不像过去，需要中介去介绍房源，发成交记录去参考。现在中介大多数是个摆设。
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Corner site 好还是不好? 或者各有利弊?
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150万接，不可能啦，这房东难道是方丈吗？
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Corner site當然好
住址可以同時有兩條街名 屌爆了
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哈哈哈！没那么夸张。明天就知结果。
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两条街名有什么好处？ 我猜是分割时的好处吧
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不能同意再多了，现在只要拿到Listing，不管什么中介，只要是个人就能给你卖个好价钱，哈哈
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面宽，设计容易，可以多盖房子
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miford可是北岸的好地，估计要200
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楼主明天去看拍卖吗？希望实况转播一下，如果到180万不动了，我打电话给你替我举手哈
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我也想这样。这种漏这是大漏哈哈。不过拍卖非要提前注册，要是能不注册就拍，肯定更高哈哈啊
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在街转角处有优势？这倒没听过。
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好吧...你要我回覆什麼？
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有利有弊，利的话肯定是利于分割，阳光肯定更好一些。
弊的话就是会吵，毕竟车流量不止一面；另外晚上窗外的路灯也困扰很多人，不过总体来说还是利大于弊。
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只有607米的地，homes估价138. 估计158不能再多了。
再高就是中介在忽悠拍卖的了，哈哈哈
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哦，多谢，原来这样。
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转角位置优势，后面有人回答了。
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158？你有几个要卖？？？
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607那可以分割吗？如果可以，应该不止。
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即使是自住，转角位也会比较抢手，特别是安静内街。光照好，少2家邻居，视野相对好，土地相对稍大，只要路边没画黄线，临街停车位还多。
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北岸护法协会欢迎我们东区和中区护法协会的人去加入，哈哈
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这才是正解，而且两边都可以安排车道，设计真的是容易，连我这纯文科生都想到