新西兰8 New Windsor Rd
在新西兰
开放一周提前拍卖1.22， 最后拍了1.59. Cross lease 4 家分1300平。 我真的不能接受。 快打醒我！
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太便宜了，捡了个大漏！！！
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现在市场就是这样，虽然知道很贵，但是不买不行啊。首付和预批握在手里，不用掉就不知道接下去的日子还有没有机会。自住买家其实很多，明年买房首付够不够就不知道了，现在咬紧牙关忍一忍就过去了。
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Fucking crazy market
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注意这是avondale
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说的真的，这种漏还真不是什么人都能捡的。
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猩猩都叫兽不是说了么，整个奥克兰都是好区。。。哪个区不重要。普涨。。
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买家喝了多少白的去拍的？？
喝多拍下来的算数么。
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哎！虽难听，但同感！
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不知道晚上冷静下来，是否会痛哭流涕？
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其实是三家分，title1/4, 不share 入口算独门独院吧，像个villa装修的不错。
洋人装修吸引洋人买家愿意出高价，价值观不一样
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这个房子银行估价按照1.22算不会再高了，按照最低首付20%，能贷97万，剩下的62万自己付吗？
问题是要是有62万做首付，能买的范围大了去了。
难道是全现金土豪。
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不懂。好在哪？
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N年前就分析过这个区是会涨 很多人不信 其实是政府有很多潜在的投资准备推行在这个区 我们很多人不关心而已 风向早已变了 能不能做下一个point chev or greylynn不知道 但目前看已经早不是五年前的可负担低洼区了
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这个价格比较合理。
那些高大上的中区我高攀不起了，不过对这个区我还算比较熟，行情我也知道，现在在Avondale 好点的自主House都要130-40万以上了，这个拍到159万一点都不算高，毕竟这种房子还是洋人最喜欢的 Bungalow。
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你说的是事实 因为这个区freehold地一般在600上下对比传统中区算大 但价格还行（相对之下）但最近的几个cross lease 奔向155万这样的 是让人意外 会不会有一点离谱
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可是这个价格都可以买不错的全副地了在这个区* 最近的Crosslease 都这么值钱吗
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这个勉强算Avondale 边吧，不过就是在高处，以前这里的房子真的是不咋样，现在啥都抢，唉，所以中区现在是遍地普涨，完全沒有洼地
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所以avondale 600全幅地要200万了
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想當年16年80多萬買到Avondale 600地四房
房子在Rosebank半島上 當時的Avondale Height價位已經將近100萬 很貴 但是半島還是80初頭
後來18年以90萬賣出 如果後來沒賣掉現在也150萬了唉 那時真的便宜 而且當時洋人還沒開始關注那區 頂多就華人 16年買的時候街上都還是島毛 17年的時候已經陸陸續續看到華人的面孔 而現在真的有點ponsonby的樣子了 一堆洋人在搶老房 本來屬於島毛區 看來幾年後大換血也是預料之中
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他们卖了Grey Lynn后，买入Avondale. 也都是50多岁的。以后年轻人难说，总的发展方向还是现代房。向美国和澳洲靠齐。
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Mt Albert買不起了自然買Avondale
畢竟交通很不錯的 高中也不算太差
如果公屋能少一點就更好 不夠不太可能
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Avondale Height 和 Methuen Road靠近New Windsor一帶一直都不算便宜 位置好
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在Grey Lynn和Avondale都工作过，目前看还是两个世界。有实力的还是留在Grey Lynn了。Avondale还不如BHB靠海那边的。
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肯定的兩個地方目前差了十萬八千里
不過看得出Avondale淺力不錯
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挑高屋顶，空间大 洋人喜欢，
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不是吧 有成交价举例吗 应该是能分的那种吧