新西兰新政策对大地开发有无影响?影响多大?


在新西兰


貌似影响不大啊,唯一能想到的,可能卖价会不会比现在跌一些了

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感觉没什么影响吧?他们的利润很高,卖便宜点没事儿。

那些入门级的房子,反而可以涨到70万了。。。哈哈

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看区域了,好区不愁,差区就少赚一点吧..

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Everything is up, how come the selling price is down?

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投资客甩房 然后加入开发商抢大地行列 价格能走低?

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开发出来盖什么房子要想好了,可能盖大一点的比较保险,小的就怕不好卖,卖价要比预期低。

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Council主推Unitary plan,又要帮助首次购房者职业,便宜的联排岂不应该更好卖?而且还有housing nz 接盘

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可是移民要缩紧,而房东甩房,供需反转,凭什么你开发的房产能卖出去

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你以为政府拨的那几十亿干嘛的,多半是市场上收房的。。。。。。。。。。

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已经有那么多联排在开发了,这两年一拥而上的,有多少房子在造啊,等造好了,原本计划中的投资客市场没有了,只剩下首次购房自住的,他们有大把可挑的,小房子多,小房子就便宜。大一点的受新政影响不大。

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公屋处政府给了几十个亿全部给包圆了,哈哈哈

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已经有人回答了。。那些unit基本都被包圆了。。而且“那么多” 跟没房子的首次购房者相比还是太少太少了。政府不会傻到切断自己生命线的,作秀成分更大

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越压越长,新房估计要暴涨咯

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政府算盘打的好,出政策压低价格,低价收房

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政府的新预算是投资交通和管道等基础设施的,便于公屋局开发持有的大量大地破房。
当政府傻子呢,手里大把土地不去开发,去买房子。
就好比一个手里囤了10块地的土豪,找开发商买新房做投资。

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政府是已经这样做了 但是你想想kiwibuild 做成了吗 现在政府是不得以才放弃自己建房 去市场上买

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这个想法是对的,但是政府他弄不来啊,3年了才多少套kiwibuild,最后还不是去买开发商的。
现在又拿明线法挡视线多收税,收入还可以的有3套以上的人就逃不掉那39%个人税了,贼精的工党

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之前kiwi build没做成不代表以后公屋再开发做不成,现在GI,point England,mt roskill公屋拆掉,新建房子速度很快,肉眼可见的事实。

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不止很多地方都盖的很快,估计到年底全年就奥克兰肯定有千套以上供应

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