新西兰今天发现:市场上多了很多房子在售


在新西兰


今天之前,感觉没什么好房子在售,但是今天发现, 光昨天一天,Trademe上就多了很多房子 listed.
新政之前,大家都觉得房子还在猛涨,所以不舍得卖?现在觉得未来房价可能不会怎么涨了,所以趁还没跌,赶紧出手卖个好价钱?

真的很难讲。我是觉得也许会小跌一下,也许还会缓慢上涨。大跌,我是不太相信。

所以,我持乐观态度。

这个新政控制一下房市,避免热钱投入太多到房市,导致后面更大问题,我其实觉得蛮好。

双刃剑吧


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再等几个月,等现在所有的现存pre-approval用光,到时候有相当一批人能贷的钱就会降低。

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过两年利息不能抵税,再加上利息上涨,本息同还,会有更多

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抓紧啊,过几天缓过来,大家又买买买了。。。哈哈

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可能关注地区不同吧,我感觉最近奥克兰中区上市房源明显减少,好房更少。前几个月好房子真多啊

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美国如果加息,新西兰就热闹了

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中区 新盘很少啊, 你看到是哪个区出的多吗? 还是你看的是全国数据? 那就没有意义了。 应为南岛 远北出再多盘 和奥克兰也没关系。 奥克兰不同的区价格也不一样。 地点 地点 地点, 中区永远都会是中区。

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看来楼主不在奥克兰

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现在很多供货商材料都缺货,尤其是木材

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要跌咯,经济要崩溃了,哈哈哈,我开心死了

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坐等房价腰砍的—波人,正在进场!

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商场如战场,所谓买和卖也如战争一般无非就是看谁的阵型先溃

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对呀,注意到了,真的

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想问下楼主是哪个城市的?

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我看北岸已经咔嚓了。掉下来得有十万。

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你太低估新西兰人的消费能力了,无论什么新政,也无法阻止新西兰的房价上涨。这里不是美国加拿大英国,更不是澳洲。。房地产在新西兰是唯一稳赚不赔的投资。只会蹭蹭涨,别观看了,有能力就出手,买到就是赚了。再看就再也买不到了。

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不管政策怎么变, 在新西兰能买到就是赚到。

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真心请教,为啥那么看好奥克兰房价?

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哪哪都掉吧。心理发生了变化,价格就会不一样了

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这个国家体量几乎是0 除了炒房子 其他都没什么竞争力

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就是因为这个国家经济很单一,炒房,卖身份(教育和移民),旅游(酒店和餐饮服务业),少量出口原材料和简单加工,还有啥,还有啥?那么,除了炒房就没的可干了,不控制炒房贫富分化加剧,福利入不敷出,控制炒房失业率上升,经济继续走弱,怎么走都不太乐观。如同一个中老年人高血糖高血脂高血压出门还被车给撞了,拉到医院先来一针强心剂,肾上腺素吗啡也打上再说,先猛药能救活再解决高血压的问题,好了,现在从重症监护室出来了,死暂时不会死了,就是有点血糖血压控制不住,这是随时要挂的节奏,同时还兴奋剂镇痛药物依赖,每天不打上几针杜冷丁就哭天喊地,旁边的几个无良药商还在这推荐降糖产品,病人打完杜冷丁也是一会明白一会糊涂,老和身边的护工说晚上去KTV,让帮忙定个包房。病人被药物刺激糊涂了,咱旁观者还看不明白呀,这个被车撞的死胖子就是活过来也是残废,腿肯定是瘸了,至于是不是以后永远杜冷丁依赖说不准要看毅力,八成是脑子也够呛了,你还想着给这死胖子晚上唱歌时介绍一把大工程赚点钱从他身上,这就是看不出个眉眼高低了。自己看看现在买房是个啥背景再下手吧,心急吃不到热粑粑。

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