新西兰改房过程中结构师要我找truss detailer,怎么找?


在新西兰


本人有一套60年代的砖房想内部改变一下格局,所以找了个设计师设计。根据房子图纸文件,设计师说这房子是外墙承重,内部局部改动没有太大影响,但还是要找结构工程师看一下。推荐了一个结构工程师,他说没有屋顶的图纸,虽然改动不大,但是现在分工很细,还是需要一个truss detailer来分析
我在网上找了一天都没有找到这样的人,招聘的岗位倒是不少,奇怪了!
我想大神帮我分析一下,
是否可以请结构工程师或者builder到现场确认一下?
是不是我一定要找一个truss detailer, 还是换一个结构工程师就可以了?
如果需要找,哪里可以找到这样的人?
结构工程师是相关人士,怎么连个推荐的人都没有,是不是觉得活太小,不高兴做,弄的我一头雾水?

谢谢各位

评论
Truss detailer都在Truss manufacturer忙着呢,去那些招聘的公司打听,他们有专门的软件可以计算承重。

评论
给你一个吧,要不然他们总觉得我嘴炮第一名,哈哈哈

https://www.buildablelayouts.co.nz/

评论

先换结构工程师吧。试试看THL,他们residential做的挺不错的
Truss detailer (normally as in-house engineer in D&C truss supplier)是在construction stage,你已经需要supplier的时候,才要找的

评论
你确定找对了设计师和结构工程师?他们如果不推荐任何truss detailer,就都换了吧,太搞笑了,你不知道,竟然让你自己找??

评论
我没看过楼主的房子, 只是讲讲过去的民居和商业建组改造经验而已。

一般来说,如果房顶的truss承重只在外墙,那中间墙只是bracing, 也就是只防风和地震。

如果想把这样的bracing wall去掉,首先要让结构工程师检查并确认truss有没有受内墙支撑。 看图纸,或者现场钻进 ceiling space观察, 都可以确认。 如果内墙没有支撑,不需要做truss分析。 相反,如果有支撑,而需要做分析,一般结构工程师可以自己做。除非是轻钢truss,那是需要专门的软件和有这方面能力的工程师才能做。

其次,虽然纯粹的bracing wall 不承重, 但也要保证剩下的墙可以维持足够的bracing来防风和地震, 这也需要结构工程师计算检查。

以上只是我的一些经验,可能不适用于楼主的房子, 请楼主找合适的结构工程师处理此事。

评论

赞同,试试看THL吧,靠谱

评论
60年代的房子,找不到detail,结构工程师就可以做吧。不过现在他们都忙新房设计,不一定愿意接这种,找那些本地年纪有些大的工程师也许可以帮你。

评论

谢谢你的讲解,我只是中间加了一些墙和拆了一些,没想到这么复杂,不知道是否有靠谱的结构工程师推荐一下,谢谢

评论

谢谢你的讲解,我只是中间加了一些墙和拆了一些,没想到这么复杂,不知道是否有靠谱的结构工程师推荐一下,谢谢

评论

之前问了他们两,一个说找建筑师,一个说不认识。太不靠谱了,我差点怼回去,好歹他们也是业内人士,怎么可能不认识,那还混啥建筑行业呀,真是气死了。

评论

我的活不大,就怕大公司不理我

评论
谢谢大家的帮助,其实本来就是想找个设计师和结构工程师配合一下,没想到这么复杂。我也完全不懂,所以大家是否有合适的、靠谱的结构工程师和设计师推荐一下,最好是华人。不好意思,本人英语只够生活使用而已,哈哈哈。

评论

洋人公司我怕搞不定,但还是谢谢你

评论

洋人公司我怕搞不定,但还是谢谢你

评论

请问THL是什么,有华人结构师吗?谢谢

评论

你看到我的签名没有. 我觉得貌似你请的那位朋友太忙, 所以不想接这活. 我也在加班加点.

评论

thl 是目前华人结构公司里占华人市场50左右的份额吧 也有其他公司你可以问问
dreamcast
k design
其实我也可以做 不过没时间 太忙了 哈哈

评论
目前华人市场里做的风生水起的就是Dreamcast (20人)或者 THL (30人),不过也都是忙爆了,这种活不太容易找到工程师帮你看,毕竟有风险,而且恕我直言,很多华人不愿意付任何额外费用,连跑Site看都想要免费的,所以华人工程师难做,做的心灰意冷的。

评论
结构工程师可以做这个设计。换一家洋人小公司询价吧

评论
wiri timber 不是做truss design 吗?
还是他们也只接新房的

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...