新西兰Overland flow path在LIM和GEO map上不一致是为什么?


在新西兰


在LIM上显示有,但GEO Map上却没有,我发现好几个房子有这种情况? 以哪个为准?难道两个不同步?


补充内容 (2021-8-9 19:40):
我感觉还是应该以LIM为准,是不是?

评论
是不是这个原因,我看relab上也和GEO有不同

Announcements

28/07/2021– CHG0050073 'Development Restrictions' and 'Catchment and Hydrology' services are updated with new Flood Prone Areas and Overland Flow Paths data based on Auckland Council’s latest LiDAR data. The 2016 LiDAR data had a much higher point density (4 points per m2) than previous versions, which should result in more accurate flow paths and flood prone areas.

评论
如果楼主是开发的话,具体要请工程师实地做测量。Lim 和Geo maps是个大概的。
准确的要请工程师做报告。

评论

是的,正在更新数据ing

评论
要看看LIM 是什麼時候做的吧  council 這些資料經常更新的  舊的LIM 當然不會顯示新updated 過的資料  理論上應該以GIS 為最新

评论

你好 请问下 建地在洪山区 但现在gis上显示没有 overland flow paths了. 之前旧的lim上有。  RC也是按照当时旧的做的洪水模型 审批下来了。 会不会重新做一下 能减低些垫高? 会有啥变化吗

评论

是新開發區的地嗎?如果是的話 大概是在分割過程時因為動土而解決了 一般應該有相關consent notice 如果要減低墊高可以申請所謂的 s221 去取消這個consent notice 但前提是要有相關工程師的洪水報告計算證明

评论

是老房子拆掉分割  mt albert. 3月做的Flood Assessment Report, 刚刚拿到RC. 现在显示没有OVERLAND FLOOD PATHS. 对开发会不会有好的变化?

评论

既然RC 已經做了 洪水報告說沒有overland flowpaths 也批了  那還會有條件要求至少要多高的 floor level 嗎? 如果竟然還有  那你只能再找工程師再申請所謂的s221 RC 來推翻它了

评论

好的 非常感谢!

评论

應該不會有了 你看看consent 裡面的condition怎樣說吧

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...