新西兰大地飚了19 Dunkirk Road, Panmure 拍到370多万了
在新西兰
还没拍完，900多的地，可建公寓，已经拍到370多万了。。。。2018年140玩买的。
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375 sold 刚才看网站写的
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震惊…………..
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好夸张啊……
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看看旁边2快地是不是一个人的，或者政府建筑商的
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kingsview 是双校区吧。和这个地段卖点不一样
补充内容 (2021-10-6 11:33):
而且是个villa 完全和这个没可比性
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我觉得这个panmure是为了分割的，kingsview那个villa+校区，更多是自住的需求。
补充内容 (2021-10-6 11:37):
R北半幅地也要472万了，中区价格也是越来越夸张了
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我也是这么想的，有可能隔壁买的，隔壁的1120平米的地那个owner是一家开发商，手里有五六块大地
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Corelogic 给出的估价是2.6m - 2.8m ，高出了1m.
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烂区的逆袭
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可建公寓是重点。
补充内容 (2021-10-6 11:46):
panmure 交通还是很方便的，尽管公屋有点多
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威武!!!.........
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所以别天天整什么location 双校网 南坡北坡 有的没的
买可分割大地就完事了
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只要能分割，都不是问题，都是开发商，个人退去吧。
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2018年140w买的时候买家估计没少被人骂人傻钱多，2021年是王者荣耀
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Glenfield 那个烂区都6百多的地都170万了，这价格在panmure正常
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mt eden吗
几号？
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可以盖几套？
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3 kingsview Rd, mt eden 卖了380万
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THAB zone 無硬性規定 視乎設計師的功力 但覆蓋率只能是這塊地的一半面積 (50% of the site area) 最多可以建到7層 每戶至少需要30-45平方米也沒有停車位要求 但哪怕只建一個一層房子也需要resource consent
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手里有5-6块地 然后把这块地价格拉高 。。。。
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手里有5-6块地 然后把这块地价格拉高 。。。。
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谢谢大神
我看隔壁都是房子，有阳光角问题，应该盖不了7层吧
不过能盖公寓，也是棒棒哒，无限想象啊，
中介应该知道那边盖什么房子好卖什么房子好租
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THAB zone 可以用特有的陽光角 (Alternative HIRB) 就是給你建apartment 的 所以不是大問題 只是市場都還是以聯排為主 畢竟apartment比較複雜 成本也更高
补充内容 (2021-10-6 14:48):
另外這塊地還有Mt Wellington 火山山脊線景觀高度限制 但這個限高是50幾米 就算7層大概也去不了這個高度 所以目測應該不是問題 但可能需要景觀評估了
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房东倒不贪，翻了一番292万就上市了，俩土豪抢到375。。。快4000一平米，厉害厉害。这价格为啥不去pt chev mt albert....panmure交通真不觉得好，憋在一个角里。。
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教科书式回答，你格局小了
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都不止 在achieve路上一条小路 近mall,毛子agent卖的约2个月前居然180万多，我去...