新西兰【【【City超高净回报率


在新西兰



地点:30 Symonds Street, 公交枢纽(去哪儿都很方便),离奥大AUT步行一分钟(离大学城最近的公寓, 稳定学生源), 七分钟步行到市中心电影院, 超市便利店银行等设施都很近, 未来可步行到City Rail Link等核心区域.

产权:Freehold (永久产权)

优势:高层 (风景好,大窗户), 设施齐全(洗衣间, 前台管理, 27平厨房卫浴两房间 - 麻雀虽小五脏俱全), 投资角度 (净回报率超高, 现金流超好,风险收益比高), 没有任何房屋问题 (混凝土结构,房屋总体面积不大不存在漏水等问题), 作为即将上学的学生也是一个上优的选择 (一个房间自住一个房间出租,不用付房租还有净收入,之后卖掉也会升值, 付四年房租的钱还不如买这个低价位的投资公寓。)

价格: 政府CV估价28万纽币, 资深房地产估价25-29万纽币, 疫情情况诚心22万出售, 边境开价格应该会回暖.

因为房主在国内,无法妥善管理公寓, 所以想卖给也有同样投资眼光的朋友 (用1/3大公寓的价格, 买到性价比超高的公寓, 在房市炒到火热的如今, 必然是奥克兰投资最佳选择中的最优选择)

当然如果您想自己住再租一间也是可以的, 毕竟地点是相当方便的.

如果你有兴趣,不要错过这个最佳机会, 看照片等详细信息, 欢迎短信咨询或微信546516189.


评论
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

评论
dddddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddd

评论
dddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
dddddddddddddddddddddddddddddd

评论
dddddddddddddddddddddddddddddd

评论
dddddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddd

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...