在新西兰
10月房产报告 ||市场状态良好，首次置业的贷款问题仍是挑战...
REINZ发布了10月份房产交易最新数据！
*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源
地区负责人及评论家发言
达尼丁
达尼丁市中位数价格同比同比上涨10.9%，从去年10月份的50.5万纽币上涨至今年10月的56万纽币，销售量同比下降8.0%，至183个楼盘。每个Open homes会有15-25个参观活动，这表明了该地区的需求量很乐观。由于需求量的增加，供应商对此有较高的期待，首次置业者在市场上仍旧十分活跃。对于买家来说，获得贷款仍是个大问题，买家需要提供更多的详细信息，而银行需要10-15个工作日处理。
Liz Nidd——RElNZ地区评论家
皇后镇
皇后镇房产中位数价格同比上涨7.4%，至101万纽币。与去年同期相比，销售量增长了47.4%，从去年95套增加到今年140套。买家激烈的询问各个价格区间的房产，尤其是在75万纽币元以上的。令人担忧的是，对于希望登上房地产阶梯的首次置业者来说，贷款仍然是一个挑战。
Gail Hudson——RElNZ地区总监
Otago地区数据对比
与2019年10月相比
- 中位数价格上涨22.7%
- 销售数量增长3.2%
- 销售天数增加了3天
与2020年9月相比
- 中位数价格上涨10.6%
- （季节性调整后中位数价格上涨5.8%）
- 销售数量下降3.2%
- （季节调整的销售数量下跌8.8%）
- 销售天数增加了2天
季节性调整后的结果显示：目前32天的可售天数与10年间10月份的平均水平相同。当前可供出售的库存水平为11周，比去年同期多4周。
季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。
Otago地区售价中位价及销量数据
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