新西兰3 Randwick Road, Northland, Wellington8个月亏了十万卖
在新西兰
刚刚看了看惠灵顿的拍卖，这个房子21年5月165万买的，昨天Harcourt拿出来拍卖，只买了157万。这样算上中介费利息，8个月左右亏了10多万呀。想不通为啥要卖，不如拿住几年等涨点回来嘛
补充内容 (2022-2-21 15:58):
又改了，之前网站写的sold at auction，改成了 under offer。 太神奇了这个房子
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拿住几年估计赔的更多
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18年奥克兰好多这样16年买的跌了20-30万的。。。。最多一个我见过账面跌了50万的卖了（在bucklands beach），还没算中介费利息这些。。。
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房子有亏有赚很正常，整天嚷嚷只会涨/只会跌的才有问题
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whole money is in the market, you win and someone loses
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有这么严重吗？两年刮掉20万
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这波半年就能跌20-30万
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亲眼见过福建大哥， 开个巨破车， 房子Albany 当时买了180 万， 最后160 万成交。 搭中介费。
不卖怕是顶不住利息。 165 万。 贷款最少135 万。 马上利息还要涨， 根本还不上。
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走得快好世界
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惠灵顿的房价有点虚高，northland那破山路太窄了
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这房子 看上去很不错,很有调
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这个房子在奥克兰至少300万。 离市区近。又是洋人最喜欢的风格。 看来还是奥克兰人钱多
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这房子感觉不太好。但又说不出来哪里有问题。
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你接着做梦，做好好几年了吧
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有地址么？发上来研究下
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好久没看房市了，拍卖就是很容易捡漏的地方，所以惠灵顿好的房子都是tender。
这个区我同事住的时候说早上上班一挪车，回来就没有停车位了，进出山路窄而且只容一辆车，作为multi unit来说很难卖，因为市场上投资客少了，大家都贷不出钱。
另外的话这个区距离最近的超市开车特别远，基础设施很少，除非房客愿意每天吃披萨，那就还好。
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很快屌丝喷子就来和你说跌了就找借口
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这话还是留给你自己吧
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那就是借口吧，这个价格还是蛮值的，喷就喷吧，他们又不买。
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哈哈哈，我看你这两年都在这当键盘侠做梦，也怪不容易的
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可能算一算還不上貸款
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您真的老了，记性不好
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你开心就好
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好奇，前几个月南区那边中介自己买了卖的会不会栽跟头
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bucklands beach那个我实在记不住了，我也是看交易记录看到的，主路上大概200多号，当时我记得是230买的卖了180.
剩下的少了20-30万的，比如
3 Artesia CloseShamrock Park， 16年175卖了150多18年
19 Bob Charles Drive, Golflands， 17年160不到一年18年135出了
还有几个，记不住地址了实在是，howick, sunnyhill, dannemora, 北岸的也有，看的不多主要是。中区也见过。
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264 Sunset Road，windsor park 这个房子2016年8月和2020年8月的价格一模一样。都是149万。
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我看的都是赔20万以上的，平出的我都没注意，哈哈。肯定是小比例赔这么多，但是还是有不少
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之前有个网友说的3 advene rd, cockle bay 符合你说的，就是不清楚是不是分割了还是怎么回事。
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应该没分割。看价格确实是同期腰斩水平。我发那俩也是这样，单纯是16年买的太贵了。18-19年底之前，真的是卖不动而且随意砍价可以说。都是参照着CV, 最多出个cv价。你可以观察下很多18-19年买的房都比CV低，反正我买的都低了10%左右。那两年出cv价或者高的，除了个别的cv价格过低，都是冤大头。中区可能好点吧相对，其他的比cv高的成交价应该是少数。
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看来2016年买的很多房子，可能要2020年底才能解套，2021年才能获利。这就是房产周期。