新西兰Lot14/71 Glenmore sunnyhills
在新西兰
想分享一下我的經驗。 如果要買，千萬一定看好 contract. Vendor 加了很多條件。我的 lawyer 說從來沒有看過這樣的條件.
還有agent (Tina Gao, George Wu) 最好不要信。他們說vendor可以extend我的 finance clause. 然後，vendor lawyer說從來沒有答應過。害我花了lawyers fee & LIMS report. 1000nzd 飛了
评论
私信一下价格呗，虽然我不买，但是很好奇
评论
都啥条件啊。。。光看你抱怨了。。。
评论
比如说我们request building warranty transfer 给我们after settlement.. 他们declined. 还有，一个条件说可以increase price 5% 如果area比较大。
还有两年后如果要卖或者组，需要vendor approval.
评论
價格 1.2m ++
评论
说实话，这些条件我都没听说过，嗯，还是房子买少了，以后多买些见见大世面
评论
我的律师也說那些條件很异常。算了。以後小心點。不可以信agent的話
评论
还有两年后如果要卖或者组，需要vendor approval.
===>>> Do not know what it means
评论
下次看到这种奇形怪状的就pass吧
评论
还有两年后如果要卖或者组，需要vendor approval.
============
看不懂， 合同还不就是 谈的吗？跟价格一样 谈得拢就谈， 谈不拢就不买。 这很正常吧。
评论
这是买期房吗？ 如果是期房，这个 老鼠有句“名言”怎么说来着？
评论
叫你买期房，活该
评论
sunnyhills很少出新房
评论
那条路卖了不少地，很久以前就塞车塞到怀疑人生，因为整个区就这一条路出去，以后越来越多房子，早上通勤不可想象
评论
sunnyhill很快一大片新房
评论
不可以信agent的話 这个是重点， 要记住， 中介不骗你他/她就不是一个称职的中介
评论
期房的问题我都是找比较专业做房产的律师，价钱也不贵。
评论
就是说如果两年后，你要卖或者出租，需要vendor的同意才可以。
我是和他们谈, 可是全部被条件都被他们的lawyer rejected.就是浪费我的时间。
然后agent的问题是他们和我说我有finance extension. 可是vendor lawyer说从来没有答应过。
我觉得可能他们有更好的offer, 所以要我的offer fail吧。*
评论
是为了孩子读书才买这里。不过也好，幸好没买到。
评论
买期房有什么问题？而且这个不是期房。他们build好了，我才offer的。
评论
我印象中这房子list很久了，那边的确方便，小学初中不错，高中直接私立
评论
去年初我记得这个刚要盖时，标价99.5万。
评论
那才涨20万，不贵不贵
评论
新房来说算可以了。没老房猛。
评论
确切说，新房长了个房价，老房长了个地价
评论
新房是市场价，老房是潜力股，不好判断。哈哈
评论
我觉得买房不管中介说什么，最后还是律师对律师。你这个律师的negotiation skill是不是有问题？还有就是现在有finance condition的真不好买房，银行批的慢各种找事，耽误很多时间。
评论
是的，这是真的 银行很慢。 第一次买房子,我不懂过程.
我覺得agent應該坦白說vendor不要 extend. 這樣的話，我也沒問題 cancel agreement.
评论
从来不买新房，没地，不抗跌啊！！！
评论
这个最后到底卖了多少钱