新西兰因为B2条例,没有获得CCC,如果破?


在新西兰



最近遇到一个房,1993年1月建成,LIM里面记录CCC not issued. 原因是屋主在新房建好时(大概是因为CCC政策刚刚开始,屋主自己不重视,不理会)没有及时申请。2005年, 屋主打算出售该房产时,发现需要CCC,于是向COUCILE申请。 COUNCIL回复如下截图:
2021-7-11 01:34:46 上传 下载附件 (312.35 KB)
请问:1,这样的房子有建筑方面的问题吗? 2,如果现在再次去申请CCC,是否能够获得“determination”? (我看到类似情况成曾经获得过 determination manager 成功特批(DEPARTMENT OF BUILDING AND HOUSING).
不吝赐教。感谢。

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今天查了一下,其实类似情况很多,因为各种原因,没有及时得到CCC,现在重新申请,关于材料的期限,却又与CCC颁发不符。政府已经有相对固定的处理方法。我在COUNCIL网站查到这个申请表。只接受网上申报,等候COUNCIL审批即可(没有其他施工问题的前提下)。
截图如下:


2021-7-11 20:48:24 上传 下载附件 (193.69 KB)
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2021-7-11 20:48:46 上传 下载附件 (193.7 KB)

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有其他大神完成过类似申请(MODIFICATION)吗?分享一下经验吧。谢谢。



评论
请问楼主如果没有CCC的房子银行能批贷款吗?看了Council的信觉得很难,因为时间已经过了,能不能特批就不知道了,这么麻烦的房子,除非你是买房老手,否则不如放弃了

评论
拿不到 。。因为过了B2的时间要求

这个不会发CCC的 但是换个角度。。1992到现在 已经30年了

CCC的有效期是50 。。你放个20年 也不会有人CARE 又没有CCC 了


评论

没ccc不能买保险啊。。还是挺纠结的吧

评论

这句话不正确。。一般只有新房是需要CCC 买保险

旧房不需要。。你最好和保险公司确认

评论
没有ccc不是挺好吗,正好可以砍价,房子不值钱,整好扒了做开发

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全款买,能便宜不少,我有个朋友 2 年前,120w 捡了一套 Takapuna 5 居, 无法贷款。现在至少 250w+

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