新西兰奥克兰房价下跌了三万不管你们信不信,反正我


在新西兰


后花园 引自 REINZ的数据

今年九月,新西兰部分主要地区,罕见地出现了房价下跌的情况,首次置业者距离自己的房产梦似乎又近了一些。

REINZ数据显示,新西兰下四分位房价从八月份的61.9万,跌至9月份的60.5万,跌幅为1.4万。

跌幅最大的是奥克兰,从8月份的88万,降至9月的85万,降幅达3万。

Taranaki下跌了23,785,Manawatu/Whanganui下跌了15,870,北地下跌了15,000,惠灵顿下跌了10,000。


其他地区的下四分位房价持续上涨。


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这个叫跌?涨的时候这跌的多少倍 没有数?

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88万就能买房?你能不能给我看一眼,我想买,until我亲眼看到了。

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TradeMe上,仅仅是中区,60万以下房源有97个。

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啊啊啊啊啊!跌了跌了!赶紧卖房呀!50万一套收房有多少要多少!

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跌一跌,然后继续涨呗。。。。。。。。。。。

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有戏

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我还以为是2019年的帖子

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我一看这统计数据就笑死了,这个奥克兰有80几万的房子吗?

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有啊,买了你敢住么?只能推了盖新的

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没有吧?你说得这种老旧的,假如是独立产权带地的,80几万也不止吧?

Cross-lease,还不能说推倒重建就重建的。

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扯蛋呢
奥克兰房价在工党政策保驾护航下能下跌才有鬼

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完了,崩了!!!

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只是因为公寓多了而已。。。

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联排和公寓拉低了价格,house还是涨的,现在的联排80平的地,也可以做到freeholder, 有些比unit地还小

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联排80平的地有点夸张了吧。。。分的那么小的吗

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很多人等買房。

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楼主你可能对奥克兰房市真的不了解,否则凭常识也不会相信9月份奥克兰中位价是80多万

刚才去x花园网看了一下,与你这个帖子有关的有一条,内容如下:


根据新西兰房地产协会的REINZ数据,全新西兰房屋中位价下跌了5.5万,从8月份的85万下跌至9月份的79.5万,跌幅为6.5%。
奥克兰下跌显著,房屋中位价下跌了5万,从8月的120万跌至9月的115万,跌幅为4.2%。

9月份的成交量为5385宗,较去年9月的8673宗下降37.9%,这是2011年以来9月份成交量的最低水平。

奥克兰上月的成交量为1338宗,较去年9月的2996宗下降了55%。

REINZ首席执行官Jen Baird将此归咎于Lockdown,当时中介们只能在线上进行销售等工作。

她表示,“新西兰各地不同程度的封锁,影响了9月房地产市场的活动,预计随着限制进一步放宽,尤其是在奥克兰,房地产交易活动将会有所增加。”







补充内容 (2021-10-27 10:29):
不过你说的四分之一最低价房子,没看过,不了解。

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反正有生之年是看不见房价下跌系列

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这么认真干嘛,看看楼主在4楼地板说的,“TradeMe上,仅仅是中区,60万以下房源有97个。”


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才看到LZ说的是奥克兰四分之一的最低端房产,这个从没关注过,不好说

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楼主说的中区,60万以下房源, 真的不了解~ 也没关注过。

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这几天各大房产估价网站,估价都显示下调了。

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降就对了

地越分越小,apartment 联排越来越多

均价中位价都会相应拉低

政府就是利用政策增大供给

但未来的趋势很多资深的帖主都说过了

越来越多的人买得起房子了(四面有墙,头上有瓦)

越来越多的人买不起以前想象中的房子了(大地有院)

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呵呵这些网站的文章都是今天看涨明天看跌,都是搬运别人的观点,看看玩就算啦。真正涨跌还是得看具体房价。反正我觉得没跌甚至还得涨,供需量摆在这。

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腰斩了叫我。。。 降三万中介费都不够

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楼主造谣 影响社会和谐稳定

已经举报新西兰网络警察了

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9月lockdown肯定下跌了,成交太低

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不同的房型不同的价格  现在造房公寓居多 肯定会把房价中值拖下来  

还是那句话 people listen to what they want to listen

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