新西兰Remuera 一破3房叫价190万 估值仅125万
在新西兰
https://rwparnell.co.nz/properti ... -1072/house/2608195
屋主哪来得自信？？？
评论
最近发现 Ray white 叫价都很高。可当初我找的RW中介帮我卖房都往低里卖...
评论
没有学区是硬伤
评论
这个房子哪里破了，我怎么没看出来，房子倒是不破，就是没看到地的面积，是不是没有地啊？
补充内容 (2021-12-13 21:31):
看到了是town house，确实是没有地的
评论
还不如半幅地呢
评论
Remuera 你懂的
评论
没有地， 不交地税，哈哈
评论
我有次大晚上去这里找人迷路了，问了个华人，这里其实不错，没觉得哪里破
评论
1/3 share crosslease. 开价又不是售价。看看最后卖多少钱。
评论
我没看出来破
评论
Remuera的TOWNHOUSE，这个价格正常吧
评论
这还破？要是10月份可能能卖上200万
评论
Remuera是Remuera
评论
估价不准呗，要看实际市场价格。
评论
120万估价公司补差价吗？
relab 估价 150-190
评论
remuera，还是南坡。 都这价，难道150万买到remuera ???
评论
150 狗区还是有的。。。。
补充内容 (2021-12-13 23:45):
也就狗区了，猴区都够呛。。。。
评论
Remuera哪个坡150万都买不到什么了吧?除了unit
评论
银行给我的估价120多万。 超那么多根本不能贷款。 除非付很多首付 所以难卖了
评论
homes.co.nz https://homes.co.nz/address/auck ... -haast-street/eKxMK
评论
政府股价94万 2017年
评论
加油！卖家现在要价 190 万
你可以把工资做高一点，这样你的贷款额度就提高了，然后和银行重新谈判，首付20%即 40 万左右，然后贷款 150 万，把它拿下
现在如果是一个小家庭双收入的话，如果全年收入在15万左右的话，银行给批贷款 150 万应该还是可以的，关键是首付，你只要凑齐了大概 35 万 - 40 万，就可以拿下这个心仪的房产。
评论
当年的 CV 价已经没有太大的意义了， 基本上，别说 Remuera 了，奥克兰现在的每个区的估值售价都在 CV 价的 80% 以上， 这个房子当年 CV 价在90多万左右，现在涨一倍，180 - 190 万左右，也算是合理了。
如果是自住房，趁早上车吧，不然再过几年后，连这个价格都买不到了。
评论
Remuera这个名字就值50个w吧至少
评论
LZ哪来得自信？？？
评论
我觉得是。。。低于200万进入这个区域，真的也就是南坡可能比较小的地和房，还基本上都是sharing 一些车道等等。
评论
我擦，狗区是啥地方
评论
我就觉得这个房子卖贵了
评论
高尔夫球场和遛狗公园一带（简称狗区），150 还是可以买个3房独立house 的，还有全10校区。可以说是R最便宜的地方了。
评论
你可以去homes 要70万差价么？他们负责估价准确性吗？