新西兰感觉一年前定的租金现在已经明显低于市场了，
在新西兰
刚当上房东才一年多点，就遇到租房支出连连涨的一年。租客还可以，找了几次修房子出现的小毛病。房租倒是按时交。但是我感觉一年前定的租金现在已经明显低于市场了。请大家给个意见，现在是等等好，还是先涨20刀？虽然也没有达到市场价位，心里能平衡点。你们怎么看？
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先说涨30，如果他讨价还价，你就很奈斯的说那就涨20吧，皆大欢喜了事
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每年按时涨价，12月只有一次涨价机会，不要错过了
涨20太少了，我家1房1卫浴的出租房今年涨幅都远不止20，一次涨到位最好。做房东就是一个薅羊毛的规程，你不薅自己家的，就是被房客白嫖。
补充内容 (2022-1-28 16:28):
先调整好心态，找个哭穷的好日子，然后表演一下，如果搞不定就找个坑房客的中介给你打理算了，他们涨房租都是专业的
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我涨了50，但房客跟我讨价还价，就涨了40
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我租客给我照着一半砍价
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低于就按市场涨呗，不愿意请他们走。。
不知道你是什么房在哪。。。涨个50先看看吧。。。
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每年涨10%属于正常
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目前租房市场非常火爆… 我有个房子之前租600，新年想涨10刀，然后租客竟然给notice 搬家了, 中介打广告一天就三个很好的条件的申请，直接650租出去了…
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先说涨50，如果他讨价还价，你就很奈斯的说那就涨30吧，皆大欢喜了事
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你来我工地干俩小时就有这钱了，跟房客扣叉什么劲，看你那小气的样，损色！
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俩小时20刀？！
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http://China2au/forum.php?mod=forumdisplay&fid=19
你们就在天维。。就不会看看租房版块么。。。现在的待租房和发帖数我估计是历史高峰，租价是低谷。。
奥克兰市中心二房一厅是400出头。。单间160之类的都有。。。2年前二房一厅大概是480左右吧。单间210左右 更别提现在日均发出来的租房帖子数量比正常数量多了30%。。。
整个新西兰去年跟前年都损失了好几万人（非移民），就算是净移民都损失上万。。。中国人走的是最多的