新西兰30 Kumukumu Road, Long Bay, sold $2.15m
在新西兰
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/long-bay/house/825612
之前看貌似要价240, 卖了挺久卖不出去，今天听说卖了215w，这个房子设计还是挺好看的，没想到最后卖了这个价，算是个捡漏吗？ 还是房价真跌了？我也住在这个区，晚上遛弯看大家对这个售价都不太满意，觉得拉低了long bay价格
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90万买的地？盖撑死90万？
抵扣掉GST乱七八糟的，毛利润30多万？
一套房子赚这么多还嫌少？
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应该赚不到太多钱，确实不贵，300面积随便盖也要100万了，地500面积也要100万吧。这就200万了，赚个寂寞，盖房子也挺操心的
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这是二手房，不是全新，但是设计和景色都不错
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外观不太好看，直上直下的，以后打理屋顶刷漆都很费钱，里面好像还行
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现在都还不知道房价跌的人，真的还有必要研究房子吗？
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Long bay 不是一个抢手的区 有点远..本来就不值那个钱好吗。有2.4M其实有更多好的选择，卖久了 信心受到打击 卖这个价格只能说是合理价
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感觉就是几个联排拼图一起，这设计简直low 爆了，肯定是Chinese sounding names才可买，有艺术感洋大人肯定不鸟
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房子好还是longbay好？都不好还卖200多，180合理价位。
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房价跌了，这价格已经不错了
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曾经有个银行内部人直言不讳，longbay溢价太厉害了，学区一般，生活不便利，交通不方便，所以银行对longbay的贷款会特别关注一下~
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溢价高，就做RVR咯，银行又不傻。
收入， 首付到位，不存在特别照顾一说。
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这房捡漏了啊。2月底36 Headsail Drive刚卖了245.6万。5 Coastal地大点4房也刚卖了261.5万。可能大家都不太喜欢这种盒子一样的房屋设计？新区又靠海的long bay算非常不错，听说学区内学校也不像其他华人区攀比严重。
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就这？215？第一眼还以为工地的铁皮房呢。要不是在狼狈就这丑玩意儿能卖150就不错了
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那块地是狼狈一期当年售价70，20年签的建房合同建筑成本60.
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我觉得这房子帅爆了好吗= =，直上直下建起来简单住起来舒服，多有设计感啊！
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本来还觉得这个不是很好看，看完你说的36号，那还真的这个不错了哈哈。
没住过这种大房子，楼上大玻璃看着很爽确实，不过这样的不拉窗帘没安全感，拉了啥也看不到啊。。哈哈
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内部设计感不错啊，这才卖两百万多点好便宜
拜托住房子是住内部的好不好，难道你们一天天的到外面去各种角度看房子好不好看
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为什么没人吐槽这房子设计 停车到正门要绕那么大一圈，难道所有车都停车库吗
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按照你这计算和成本， 2000一平的造价，就算是20年签的，也已经是市场上最低成本最次的料了。我只能心疼物主，买新房买到了最低成本造价的房。那用料和质量就只有屋主今后才知道了
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也许是审美问题，实在看不出设计的哪儿好看？远离cbd的地方，适合财务自由或者退休的人。上班族也是得在北边上班的吧，这要是去CBD及周边上班，太远了。
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这个正门着实有点奇葩啊
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https://harcourts.co.nz/Property/963529/KAK2764/6-Lombardia-Way
巧了，这套也刚卖，2.15m，有可比性没？
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哪个投资房不是用垃圾料堆的？用正常料子得少赚多少利润，除非开发者脑子阿大了。所以你现在知道为什么如果前房主盖房是为了自住，中介就会不遗余力的一遍一遍又一遍的强调了？
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老司机懂的都懂。新来的或者首套买房的，大部分都不懂这些门道，只会看表面，最后成接锅侠
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啥？真的假的 554地，219室内，karaka能卖2.15m？
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这套比Longbay那个设计好看太多了！真心不喜欢那种看着就单薄的盒子设计，就算要现代感和low maintenance也不能这么搞，太简陋了。院子也丑，没有privacy，没有绿植
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2.4m轻松进中区好学区
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这个房子外观设计的难看死了，跟大型鸽子笼似的，感觉不值这个价啊。而且longbay那么偏远，加点钱去Milford不香么