新西兰奥克兰年赚20多万利润的生意出售，回本周期超快
在新西兰
有些买家问我，能不能帮他找个只需要他管理的生意？我说，理论上，生意只要达到一定的营业额，都是可以是老板只做管理。
但你首先要搞明白，你是想做投资还是想做管理？如果想做投资，买股票和基金就好了，或者炒房地产。
如果你真是想要管理一个生意，你至少得懂这个生意吧！
一个从来没有做过咖啡的人，听中介说这个是Fully management的生意，你这120万投下去，只负责发发员工工资就挣钱了，你信嘛？还真有不少人信，最后亏得惨不忍睹。管理是从基层熬出来的，你要了解员工的心理，知道产品的每一道程序，你要比员工都内行，才能管理好他们，否则只能被员工牵着鼻子走。管理是胸有城府“居高临下”的工作，不是有钱就可以的。
说真的，在新西兰没几个生意只要管理的，如果是，那也得老板是行业内的熟手，完全可以驾驭这个生意的。所以，与其说要买给管理型的生意，你不如先买一个好的生意，练成了内行人，然后转换成管理型的生意来的靠谱。
什么样的生意有可能今后做成fully management的生意呢？那就得营业额高的，location好的，客户基础大的，如果毛利高的那就更好了。说到毛利高，除了奶茶店，就是寿司店和Bakery。而其中Bakery是性价比最高的，回本最快的生意，当然也是这三种里面最辛苦的，因为要起早！
我代理了一个南区的盘，两大开间的门面沿马路，后面是bakery的设备和风房等。位置在当地人口聚集区，周边有很多的零售店餐饮店和社区设施。学校和球场近在咫尺。附近有大的停车场可供顾客停车。这个店是个老店，现任的店主已经经营了13年。每周的营业额都在15000以上，有时候达到18000。店主年纪大了，要退休。房租一个月5200含GST，开价32万+货。
员工安排如下：
1. 店主 full time
2. 一个full time 40小时 最低工资
3.一个full time 60小时 最低工资
4. 一个家庭成员full time 30小时*23
5. 一个家庭成员part time 15小时最低工资
6.一个parttime 10小时最低工资
如果店主想多挣钱，按照上面的人员安排，现任店主说他一年到手21万+
如果店主想轻松一点，多雇一个full time, 一年到手17万+
你不用担心不会做，我见过从不进厨房的买家买了bakery经营得好好的。店主会给你全面的培训。如果你是一个人来经营，你最需要的是懂得如何管理员工。如果你是一个家庭来经营，那就更好了，管理起来轻松，赚的就更多了。
如果你想创业，你也不怕辛苦，这个生意是稳赚钱的！
有兴趣的请拨打：022 0280891 微信：022 0280891 Jane Gu