看中一套房子，想30天 settle，现在vendor同意了，但是需要在settle之后继续让他住一两个月，算租给他，periodic lease，方便他找到合适的房子搬走。现在vendor只是在special condition里加了这样一条，vendor will settle on XX/XX/2016, and pay periodic rent to the new vendors. $XXXX per month. 租金价格是市场价的70%吧。我家特殊情况，虽然租金低，也就不争了，只要没有大问题签了算了。
想求教大家，
1、这种情况，settle之后，万一那家觉得租金低，赖着不走，我是不是能给60天的notice，让他们搬？
2、 除了租金吃点亏，还有没有别的需要注意的地方？
买房小白，给大家鞠躬~~
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我家是买了房但就房主要求16周后settle哈哈！提前一天都不干！
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皑皑，我们也想尽早settle，没办法~
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我靠，原来不止我们房主这样啊，他们也是要租，但是我们没同意，哈哈
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我看过维省的过户的legalkit，建议是尽量不要同意作为lease。因为维省的法律保护租客，他们如果没有足够的时间搬出去，是可以赖着不走的。
如果你给的是一个The Licence to Occupy，一样可以限定时间长度和费用。
另外要写明这个期间如果出现房屋，篱笆，水电煤各种设施，电器设备等等的故障，由谁承担费用。
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可能房主急要錢吧，，，又不能現在搬走，可能新房還沒settle 好。。。
這很常見的，之前的房主還要求租一周但租金少得可憐就拒絕了
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可能房主急要錢吧，，，又不能現在搬走，可能新房還沒settle 好。。。
這很常見的，之前的房主還要求租一周但租金少得可憐就拒絕了
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还是跟你的律师商量, 把该加的条款都写上的好
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我当初遇到和你一模一样的情况！最后我们决定推后一月settle，就怕租给她她赖着不走，一个月后必须搬走！事实幸好做对了决定！他门根本没找房子，借住在了对面邻居家又长达一年，信件还是邮寄到我家，特别过分
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当初骗我们说什么他们律师根本没接到我们律师俄改settle的文件，就是各种谎话！现在想想我真是心善还给他们留信件！而且他们总在下午我宝宝睡觉时候来敲门拿信。
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啊… 讲得我很心塞
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可以吗？即使合同上有special condition？
谢谢！
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谢谢你的建议！！很受用~~ 我会发给我的律师商量一下！
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谢谢~
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我买房时候卖家要求一年后STEELE 给我2个选择 1：正常SETTLE 之后继续租房直到一年后 2：等一年后再SETTLE
我果断选择2 主要基于对卖家的信任（对方是个老教师） 第二是 租金COVER不了贷款
一年后坨坨的完成交易 卖价还帮割了草 清洁的房间 留下诺干备用灯泡和火柴 各种说明书等等 关键还是你的看卖家的具体情况
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不同意就是了。
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谢谢你的经验和建议，很受用！
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难得遇到合适的房子啊…不想拒绝，宁可折中一点…
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关键是看价格， 如果房子买的价格合适 那点租金都不算什么
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可以让他们搬走，万一耍赖，就说owner occupy。或者加入lease end date
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为什么不把租金涨一倍上去，租金要是明显高的话，会有给他们压力的，这样才会尽快找房子。这样你也给他方便了。
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你这条款没说明什么时候他们必须搬走啊，似乎可以一直租下去，不太合适。
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periodic lease就是不定期的，似乎我只要提前60天通知，他们就必须搬走。皑皑，各种烦
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嗯呐！我就想说，大不了说owner occupy，给个通知，60天他就必须搬走，对不~
lease end date 也是个好主意！我第一次听说~ 我去研究下，谢谢！！！
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我们也想，主人不肯了，只能谈到这个数。我们也怕谈崩了，只能算了 = =
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什么样的情况都会有的，我们那个房主挺爽快的，倒是我在国内没法签字往后推迟了两周。房主也就同意了。
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之前我也是差不多情况。 直接叫律师延迟settle好过了。。
租金也cover不了利息啊。。
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是呀，就是不知道是不是倒在黎明前了，没赶上买家市场啊~
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咦？是settle时候还要签字吗？我都不知道这个流程，还以为买的时候签了就好了
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