标签：买房 - 澳大利亚华人论坛

澳大利亚购房成本继去年上涨近9%后再创新高。 最新的CoreLogic房价指数显示，目前平均房价为765,762美元，创历史新高，比去年2月上涨约63,000美元。 CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，尽管...澳洲华人论坛

一位年收入 7 万澳元的年轻女性透露，她计划如何存够钱在布里斯班购买一套公寓。 Sam，21 岁，是一名在实验室工作的技术人员，住在布里斯班。 她渴望进入澳大利亚蓬勃发展的房地...澳洲华人论坛

财经编辑多米尼克·鲍威尔 (Dominic Powell) 和我们的专家分享有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的技巧。查看全部 36 故事. Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资...澳洲华人论坛

100w纽币，两种选择：租房or买房？ 租房：100万纽币存银行，利率6%，一年6万纽币，一周1250纽币，可以租到价值200万纽币左右的房子，而100万纽币买到的房子租金一周大约只需要650纽币...澳洲华人论坛

我之前预批了贷款48w，35w可以放对冲账户。现在给一个房子下了offer，这个房子我可以直接全款付，但是broker建议我走贷款贷35w，settlement第二天把我的35w放对冲账户，这样不会产生利息...澳洲华人论坛

想请问您在维多利亚全款买房的详细情况——如果是全款的话，余款应该付给谁？是 Pexa 账户还是产权转让师/律师信托账户？我怎样才能受到保护 谢谢大家 评论 都是有保障的 评论 首...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我们是一对夫妇，总收入为 19 万美元（缴纳了大量所得税），我们已经在 Park Ridge 有一套房子。希望将其转换为投资并购买另一套住宅。 我们有 10 万美元的积蓄，如果我们寻找...澳洲华人论坛

老郭昨天验房时发现了我20年工作中很少见到的案例 目前，大部分1990年以前建造的房屋都会或多或少含有石棉材料 石棉因其成本低、重量轻而被广泛应用于澳大利亚建筑业 其功能主要...澳洲华人论坛

我以前常说4、14、40不好。结果中国人不喜欢它，鬼佬们就想抢它，说它是福气的同音字。 然后我说8，但是我在中国当官员的亲戚说这是很忌讳的，他们说他们喜欢7，因为7上升，8下降...澳洲华人论坛

不得不说，目前的预算有限，37万美元，全额支付。我们刚到卜村，一切才刚刚开始。我工作才半年，还不是很稳定。我无法通过目视检查获得很多贷款。而且我现在确实不打算贷款买房...澳洲华人论坛

买房出租投资者目前的命运好坏参半。 一方面，他们正在与高利率和通货膨胀作斗争，这推高了房东的成本。 另一方面，他们受益于强劲的租金增长和租户的需求。但国家形象并不能...澳洲华人论坛

澳洲买房之路十分艰难，巨额一次性首付被认为是购房者面临的最大障碍。 Domain 于周四发布的首次置业者报告比较了全国各地的情况，并揭示了为独立屋或单元储蓄所需的时间差异。...澳洲华人论坛

买一套HOUSE自己住，资金大概是45万澳元 选项一： 买在大西南，靠近第二机场，步行八分钟，靠近火车站，学校和商场。 230平米，建HOUSE？大约95左右 选项2 或者在另一个更便宜的地区买...澳洲华人论坛

CoreLogic数据显示，1月份悉尼房价中位数达到112万澳元。 根据Finder的研究，如果一个家庭想在距离城市30公里以内购买独栋住宅，家庭年收入需要至少40万澳元才能通过贷款承受能力测试...澳洲华人论坛

存一年，吃利息大概一周有500。买投资房肯定要贷款的。 我是应该先放着吃利息，等房子涨起来再买。还是明年房子先看起来？ 评论 买房，买房，买房。盖房子的速度永远跟不上他们...澳洲华人论坛

刚买房 请问买啥牌子割草机 就家里自己用割草希望各位给点意见 评论 二手的几十块 便宜的二、三百块 好一点铝合金底盘 起码要七百多块哦 看看你自己的要求 评论 MAKITA 充电型 评论...澳洲华人论坛

栅栏倾斜，可能需要更换。我去找了几个杂工，但他们都只想换，不愿意承担维修工作，说保修不好办。现在我的邻居拥有一处投资房产。我要求他们将房产转让为租户，但没有任何回...澳洲华人论坛

请问大家，我想在堪培拉买房。我资金有限，只能买70万-75万的房子。我目前在贝尔科嫩工作。我最近看了南区的Dunlop、MacGregor、Holt以及Chislom、Calwell、Isabella Plains。 .. 有谁了解这些地...澳洲华人论坛

最近澳洲楼市火爆，很多朋友来找我问有关买房的问题。为了帮助大家顺利买房，我整理了一些知识和问题分享给大家。 首先，在澳洲买房申请贷款的基本流程：预批---找房---签订购房...澳洲华人论坛

来源，Domain房价报告 郊区房产5年变化 莱平顿别墅 $1,164,000 122.3% Box Hill 别墅 $1,205,000 102.9% 哈灵顿公园别墅 $1,497,500 60.6% 德纳姆法院 $1,125,000 59.3% 特里格尔别墅 $1,400,000 57.8% 凯利维尔山脊...澳洲华人论坛

Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册即可在收件箱中获取完整的时事通讯。 虽然新的一年可...澳洲华人论坛

在过去五年里，由于买家寻求更好的生活方式和更便宜的住房，一系列曾经可以负担得起的郊区的独立屋和单元房价格大幅上涨。 几个拥有中等房屋的社区2018 年底价格为 100 万美元或...澳洲华人论坛

我的儿子正在大学全日制学习，同时住在家里，不支付膳食。他欠下 16,000 美元的 HECS 债务，账户里有 6000 美元，基本上不赚取利息。他在夏季和冬季大学假期和储蓄期间全职工作。我...澳洲华人论坛

我知道投资房的租金收入必须是谁是房东收入就算谁的收入。那么现金有没有这个规矩？钱是我的可以让配偶收利息吗？ 就是我把我的钱转给配偶让配偶收利息再去交税，这样交税可以...澳洲华人论坛

本来我不太喜欢问，但对于步村的情况我也不太了解。你能帮我看看这房子怎么样吗？ 因为房东是新装修的，所以价格必须包含在里面。不便宜，但是谁能帮我看看值不值得？ http://w...澳洲华人论坛

O.P. 我想在墨尔本的一个特定住宅区（面积约 1 平方公里）购买我们的家。该地区仅有约 1,500 栋房屋，自 20 世纪 80 年代创建以来，大多数房屋均由同一家庭拥有。大多数房屋似乎只有在...澳洲华人论坛

今天nz herald 看到个新闻.大概意思就是两华人买卖mt Eden房子. 房子有二级贷款所以没法交割但是卖家也没说，买家先后交了230万定金然后最后交割日在把尾款60支付了.但是交割那天卖家就...澳洲华人论坛

刚刚的新闻，老皮把国家党的200万买房政策搅黄了，房市只能指望本地人接盘了。 Christopher Luxon stands by tax relief but won't guarantee foreign buyers ban https://www.newshub.co.nz/home/politics/2023/11/christ...澳洲华人论坛

潜在的购房者被告知不要购买某些东西，因为它很便宜，而且财富专家警告说，从长远来看，这可能会让你付出代价。 Metropole 董事兼房地产投资专家 Brett Warren 敲响了警钟，表示最便宜...澳洲华人论坛

《创智赢家》明星芭芭拉·科克兰 (Barbara Corcoran) 警告首次购房者不要再等待购房 - 即使抵押贷款利率最终开始下降。 住房贷款利率自 8 月初以来首次降至 7% 以下，而四分之一的卖家也...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 希望明年买一套房子出租几年，在我搬进去之前和父母住在一起，在他们变得更加难以负担之前。 p> 买房时是否需要有还清小额贷款的记录，因为我没有？ 年龄：23​​...澳洲华人论坛

O.P. 当我们买房子时，我的妻子没有工作，将抵押贷款和所有权只放在我的名下似乎更直接。当时我不知道的是，这一直困扰着她。我一直认为这没有什么区别，因为我们结婚了，所以它...澳洲华人论坛

预算相对较少，不到 100 万美元。 之前来茂本的时候，我住在Glen Waverley。我对其他领域并不熟悉。 请帮助并推荐我。 评论 应该有很多淘一淘 http://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-...澳洲华人论坛

看中一套deadline sale的房子，第一次open home既然来了30多组人。deadline sale的日期是两周后。 1，请问大神们我是现在出offer,还是等最后一天？ 2，如果现在找律师看资料，到最后房子没拿下...澳洲华人论坛

交流一下砍价经验，上一套我找了朋友做买方中介，同公司的他们政策是能cut中介费，拿到后给了我一半现金，大家都合适。 明年计划又要买房了，我直接找listing agent的话，他会给我返...澳洲华人论坛

小小调查， 大家可以畅所欲言聊聊这两年的投资决策和感受 评论 欢迎━(*｀∀´*)ノ亻!大家踊跃投票， 看看究竟是 等等党 的胜利， 还是 刚需 的血与泪， 还是 包租公 被破产的微笑...澳洲华人论坛

在经历了艰难的一年之后，悉尼房地产市场已开始显示出一些对他们有利的改善迹象，希望在圣诞节前购房的买家可能会看到一线希望。 悉尼房地产价格反弹至尽管抵押贷款成本以一代...澳洲华人论坛

SMH：你觉得买房有那么难吗？现在情况越来越糟 到 2023 年，租房者、抵押贷款持有者和潜在购房者的住房负担能力将变得更加糟糕，明年几乎没有缓解的迹象。 根据ANZ CoreLogic 11月份的...澳洲华人论坛

太恐怖了！今日吧富拍卖会瞬间引爆！上周连看都不看一眼的难区今天竟成疯抢的香饽饽！2个拍卖会场综合清盘率来到60.8%！经过了19个月的沉寂拍卖清盘率首次冲破50%大关！房市已再次...澳洲华人论坛

https://mp.weixin.qq.com/s/vsMcWKFCF9nO5N_8I7naKg 2、房产不得是继承而来，不得是赠予，必须是购买的； 这就是，钱想汇出来，一次性的，人都不打算回国定居的，赠予，继承都是不可以的 评论...澳洲华人论坛

发帖投诉，询问在这种情况下中介的做法是否合理。 我对西澳珀斯的一套房子感兴趣，要价50万以上， 出价前我联系了中介，建议交550K以上才有机会。我给出了561K的书面报价，以财务...澳洲华人论坛

寻求建议 第一个问题，买家是买自己的房子，卖家是卖投资房。卖方有土地税需要由买方分摊。买家年底退税时可以退钱吗 第二个问题，我最近看到很多合同都规定买方必须分摊卖方名...澳洲华人论坛

澳大利亚人对购房前景的看法几乎是自 20 世纪 80 年代以来最悲观的，因为他们受到房价上涨和利率上升的双重打击。 但对于那些试图把握时机的人来说明年的市场情况可能会更糟，因...澳洲华人论坛

听卖房的朋友说，买新房可以得到政府的首次置业补贴和印花税豁免。 谢谢 评论 我应该提到哪个州 新房好像有补贴 印花税的豁免不仅限于新房，旧房也同样适用。还有房价要求，类似...澳洲华人论坛

我最近买了房子住，过户中介说要交印花税和过户登记费。 我记得几年前买房只需要印花税，地契办公室也没有过户登记费。 请问，这是新收费吗？维多利亚. 谢谢！ 评论 喜欢。有知...澳洲华人论坛

O.P. 第一次买房的业主刚刚买了一套修缮好的房屋，如果这个问题听起来很愚蠢，我很抱歉。 承包商通常会在建造围栏之前为您清理边界草坪吗？ 基本上，房子里有相当多的植被，所以...澳洲华人论坛

国内外汇不允许在国外买房，大家汇过来买了房，有没有被国内追查过？ 评论 有海外身份，定居的。可以买房。 而且可以申请一次汇全部身家。。一生只一次。 一年5万美金是限制留学...澳洲华人论坛

之前在买房的时候一直都听做建筑的朋友说，沥青的瓦顶一般只有20多年的寿命，等寿命到了的时候也没法修局部，只能整个换掉，所以之前买房的时候都尽量不选这种材质的屋顶，但是...澳洲华人论坛

新西兰金融监察员最近发布警告，提醒父母借钱给子女买房时一定要谨慎，一位母亲就因为没有处理好，与女儿关系破裂，并损失了5万纽币。 在新西兰传统社会，父母一般不会帮子女...澳洲华人论坛

Sunnybank Hills 和 Kenmore 哪个是最适合购买和居住的地方？谢谢 您的评论 我个人认为肯莫尔更好。毕竟宇宙中心附近的治安堪忧，Sunnybank Hills也成为了团租的重灾区！ 评论 我住在sbh，我觉...澳洲华人论坛