这个一般吧~减掉印花税百分之6，也没多少了~而且投得也多。很多14年100万买进，17年卖出200万的。
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还可以，回报不低，投入也不低。
印花税 430*6%=25.8
卖房中介费 600*1.5%=9
如果按20%首付+印花税，那投入大概是112万。
利息按平均 4.2%算,每年大概18W。
三年盈利 600-430-9-25.8=135.2W
135/3=45W/年 45-18=27W年
年回报率 27/112=24%
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楼主是来比赛投资回报的。
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都不知足
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都不知足
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很好啊
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不错
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现在怎么感觉6m的房子在toorak有点经济适用房的感觉，哈哈，被几十m刷屏习惯了
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能拿出450W cash来投资的人，那是另外一个境界。不是我能看懂的，恕我愚昧 !
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You always get how much you paid.
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请问是哪一个区？
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有可能装修过，花了一大笔
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对啊，小弟还没到那个阶层。
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你这个600w 销售数据哪来的？
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不用交CGT吗
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算自住呗。如果都按复杂情况算，那就太麻烦了，算了个大概，有个具体数字上的概念而已。
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自住的话就当捡个皮夹子了，投资的话不划算，单个投入太大，都超过很多14年的开发地皮价了
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都是有钱人啊
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自住不用
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