LOAN TYPE SWITCHING POLICY UPDATE
Effective Monday, 6th March 2017 if you are changing your loan type from Investment Loan to Home loan you will need to provide supporting documents that will prove the loan security is not being used for investment purposes.
You will need to provide one of the following documents:
Copy of current Australian Driver licence, updated with the security address as their new residence.
Council rates for the current period or Water rates (dated within last 3 months) for the property where the mailing address matches the security address.
A Utility Bill (electricity, gas or phone/internet) dated within last 3 months for the property where the mailing address matches the security address
Copy of current Insurance certificate showing property usageLOAN TYPE SWITCHING POLICY UPDATE
那我加两句吧 投资换自住房 ANZ从3月6号起要收文件，包括水电单，驾照地址变更，Council rate,以及保险，
NAB之前就开始这样了 我估计westpac group也快了
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可以claim 2套自住的吗？
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不错
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哥 不至于吧。。。这点玩意 看一眼就知道了啊
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我把我上一条删了，慢慢体会。
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堵漏洞的节奏
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还好吧，只是 one of ， 不是 all
去买个最便宜的home insurance，把certificate上传，然后打电话去取消保险就行了啊
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真聪明啊你
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Westpac去年就只能改一套了，Nab改起来更容易只有一套提供驾照，council，填个表格就可以了，想改3-4套早就在去年10月前就不行。
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一开始贷款就用owner occupy不就完了。
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那是因为投资房能从银行贷得多些。
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請問改自住的好處是什麼？
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利息能下来点，比投资的利息能降0.2% - 0.4%吧。
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投资转自主只需要提供地址证明吗？不用别的东西?
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如果不是全部提供还是很容易的，除了license地址，其他都不是问题啊
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具体看银行。Westpac目前是可以直接改的，不需要提供什么证明的。
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Cba 需要证明吗
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CBA不清楚，你最好问一下银行。
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地址寄到 PO Box 的可以嗎？
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不需收入证明?
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收入是一直都不需要的 除非NAB改的太快 会有可能
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有人知道cba的政策吗
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:)
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National Australia Bank dropped the rate it uses to ‘stress test’ borrowers by 15bp to 7.25%.
That is, if you want a loan from NAB you need to be able to show that you could handle your mortgage repayments even if rates were hiked to 7.25%.
楼主这个听说了吗，其他银行也是这个样子吗
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现在做pre apporval 都是用7以上来评估贷款
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四大里面NAB本来servicing就不算好 改完这个有少许改善， 能不能多借钱最大的毒瘤在于怎么计算负扣税
"但是按照这一次最近的review, future tax benefit should not be include when calculate servicing,“” 这是westpac 维州state manager Ｃhrista上礼拜在我办公室说的，也就是说四大里面明显计算器特别好的CBA以及bank of Mel, St George都会有未来计算器上调的可能，理论上银行不应该在还款能力上做竞争也是她的原话........其实我只是吐槽他们westpac计算器太差...
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anz目前啥情况， 要证明吗？
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