你这个情况就算让你贷到款，你一个月至少要还2000多。因为现在HOUSE都在100W以上。你就算出租的确勉勉强强可以cover，但是绝对压力山大。万一房子没租出去你就惨了。所以要有心理准备
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House 每年涨10% 有点儿太乐观了。
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算算5年IO固定多少钱，如果租金还可以cover大部分钱就去做
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我现在看的地区最便宜都在100万上下，再远的地方我不太想考虑了，即使这样，我就算买了那里十年之内我都不会去住。只能出租。但租出去十年新房又变旧房了。所以我现在也很纠结。出租目前是不成问题，就看租金高低了。但是出租还是有空置的时候，就看到时候能不能靠自己的收入撑过去了。我几年前见过还不起房贷被警察上门封房的。
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楼主在mel？远东南？
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十年不翻倍也能涨一半了
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LZ你情况比我当时好多了，至少有25W存款，我当时仅仅就个首付，月工资也就2500。60W左右的房子完全可以，首付加上税13W多吧，剩下10多W放对冲，每月IO大概1200多，整租基本能COVER。60W墨尔本也只能远东南了，现在连NOBLE PARK都不止60W。买房多看看，别今天顶漏明天下陷，这些东西花钱都是一把一把的
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当时在BOXHILL，买的很早，没什么参考意义，只是说你现在的情况买个HOUSE完全可行，你的思路也是对的，钱放对冲里也比较灵活，需要时可以取出，而且自住尽早，买时该花的钱一定要花，要不后期的维修维护费用能掏空你
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大多数就光看到近几年房价疯涨，没看过十年前房价狂跌的时候。你真能确定十年后澳洲房价依然这么涨下去吗？毕竟澳洲不是中国。
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噢，你在墨，怪不得，我还奇怪悉尼哪来60W的house
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国内父母赞助的吧
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那肯定不是北上深了。
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羡慕有25万！
既然公司愿意帮你做贷款，那你就只付首付，贷足80，其余钱放offset，这样能撑一段时间啊，然后赶紧努力工作赚钱啊，不就行了
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io和IP是什么
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没什么问题的成本也就每年council一千来块，小修小补的几百就完事。有问题的房子会让你吐一次血，买房pest和building inspection的钱一定不能省，看房时注意下各个屋子的窗框门框，看附近有没裂缝，开关困不困难，地面平不平，有无漏雨，内外墙裂缝等，这些修起来少则几千，多则几万，结构有问题的更贵，较新的房子一样会有这些问题。你可以多搜搜之前相关的帖子。
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第一套房都是买“刚需”
看你最看重的是什么！什么事必须的什么事可以取舍的！~~
各种顾虑各种考虑，最后非常有可能买个四不像。。。。。
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每年涨10%，我觉得这个数据太乐观了
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买个ｈｏｕｓｅ找几个小伙伴和你同住不就行啦
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