澳洲这种斜坡房是属于什么地基?

在澳大利亚房产房屋




看其他几个帖子里大家讨论地基都很专业,什么on slab,on piers的。建筑小白想问问这个房子属于什么地基,斜坡地,底层是车库,车库旁有个水泥地的储藏室,储藏室边上有个门通往房屋底下,看着都是裸砖结构,如图,这种属于什么地基?谢谢

评论
那些砖垛就是pier啊!

评论
车库一侧低,那个方洞里面应该还有一块空间,里面一定也是piers。

评论
应该走到方洞口处往里拍照,里面才会反应出房子盖的用心与否。特别注意拍照上方的木梁,板材发霉与否。手机不如照相机。

评论
感谢大神!今天再去看看拍些照

这种brick pier是不是没有concrete pier牢固结实?而且发现地下室和楼上地面之间只有一层实木地板,没有隔板或者龙骨什么的,这正常吗

评论

感谢大神!今天再去看看拍些照

这种brick pier是不是没有concrete pier牢固结实?而且发现地下室和楼上地面之间只有一层实木地板,没有隔板或者龙骨什么的,这正常吗

评论

我家老房子是水泥pier 的。 马上要推到了。

一层板子没错。

买这么斜的地要有心理准备啊

评论

你们也是隔层就地板这一层板子吗?感觉很不牢靠啊

我们的高低差最大是1.8米,落差做了车库,倒是觉得利用的挺好

评论

等推到重建的时候花费就多了。
老房子无所谓。
是的, 老房子就一层板子。 质量非常好。 上面铺地毯的。 有人打磨就直接做室内地板。 我觉得不妥。
我们在上面重新铺了复合。 当然, 现在无所谓了, 要推倒了。

评论

我们是十年新的房子,我觉得on pier的好处就是透气,家里一点不潮湿,当然水电改动也方便,就是冬天冷的时候觉得有点太透气了,风大的时候似乎有些钻风有点冷,我也在想要不要在地板上再加一层地板或是地毯。你们是直接加的复合板吗?不需要龙骨了吧

评论

复合不用龙骨。
据说实木的需要。

评论

on pier下面潮湿问题大吗?怕潮湿久了木头容易腐烂啊

评论

木头不知道, 我家是水泥的。


评论

不是柱子啊   就是水泥柱子上面的木板

评论

哦, 不会吧。 我家快60年了。 完全没问题啊。 铺复合的时候看到的。

评论
Gina帮我看看 这个

评论

你好  能帮我看看我家的问题吗 图片在楼上,白蚁检查的人说这个叫forming timbers损坏了,是否可以替换呢

评论

不好意思, 专业的我不懂啊。 你恐怕要问专业的 builder.
应该隔段时间就查查白蚁的。 反正我家查的。
真不好意思, 帮不上忙。

评论

感谢分享   论坛里面大神做builder的短我啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...