澳洲开帖介绍墨尔本东南名区Surrey Hills/Mont Albert

在澳大利亚房产房屋




Surrey Hills/Mont Albert位于墨尔本东南,离市区大约11~13km,西边是墨尔本排名前三的高档区Canterbury,南边是传统好区Camberwell,西北边是拥有名校的Balwyn,东边是大名鼎鼎的华人区Box Hill。Surrey Hills/Mont Albert共用邮政编码3127,区内人口以本地人和英国、新西兰移民为主,大约占88%,华人人口1%。Surrey Hills/Mont Albert交通便利,生活设施齐全,区内绿树成荫,环境优美,是墨尔本的传统好区之一。

评论
Surrey Hills/Mont Albert属于一/二混区,交通非常便利。区内共有三个火车站,分别为Chatham,Surrey Hills和Mont Albert。区内大部分房子都可以步行至火车站。北边的Whitehorse Rd上有109 tram,南边的Riversdale Rd上有70 tram,可以直达市区。另外区内还有612和766直通Box Hill Center,612直通Camberwell Junction。

评论
Surrey Hills/Mont Albert毗邻Box Hill,购物方便。区内有Union Rd和Mont Albert Village两个生活区,生活便利。西面边上更有Mailing Rd,是西人传统的小资场所。
Surrey Hills/Mont Albert东面的Surrey Park有东区最大的Aqualnk Swimming Pool,分别有室内和室外泳池。区内有多个公园和活动场所,Canterbury Sports Ground还有两家足球和板球俱乐部。

评论
这么好的区还用得着介绍么?
Mont Albert有条路很有名,秋天红叶特美,今年不能错过去拍。

评论
Surrey Hills/Mont Albert有三家公立小学,分别为Surrey Hills Primary、Mont Albert Primary和Chatham Primary,还有多家教会小学。另外部分区域划归Canterbury Primary。由于区内居民素质较高,因此小学质量均相当不错。
中学方面,Surrey Hills/Mont Albert西边有大量墨尔本老牌私校,交通方便。公校则有Box Hill High和Camberwell High等。

评论
早在2007年,Surrey Hills/Mont Albert就已经进入百万区行列。下图是2008年1月统计的墨尔本百万区区域图,其中红色区域最东边的就是3127。

[ 本帖最后由 tianlin 于 2010-4-12 14:47 编辑 ]

评论
一个区里的房子,虽然名字一样,其实还是有很大差别的。刨开主路等因素不说,区域本身也有很大不同。举例来说,Camberwell的老区域和从Burwood划过来的新区域,环境和房价均有很大差距。

Surrey Hills/Mont Albert大致可以分成以下区域:

1、        English Counties District和Chatham Precinct

English Counties District和Chatham Precinct是Surrey Hills最传统的区域。其中,English Counties District位于Highfield Rd以东、Union Rd以西、Canterbury Rd和Riversdale Rd之间,街道多以英国郡命名,比如Norfolk, Durham, Kent, Middlesex, Essex, Suffolk等。Chatham Precinct位于Chatham Rd以东、Union Rd以西、Mont Albert Rd和Canterbury Rd之间,街道多以英国乡村命名,比如Croydon, Guildford, Surrey等。

这两个区域紧邻Canterbury区,区域内绿树成荫,街道美观,安静优雅,各房子占地面积普遍较大。区域内有多个公园和绿地,环境和相邻的Caterbury相比,有过之而无不及,是Surrey Hills/Mont Albert最好的两个区域。

2、        Mont Albert Precinct和Windsor Estate

Mont Albert Precinct位于Union Rd以东、Elgar Rd以西,Whitehorse Rd和Mont Albert Rd之间,Windsor Estate位于Union Rd以东、Elgar Rd以西,Mont Albert Rd和Canterbury Rd之间。这两个区域交通便利,环境优美,里面有不少保护建筑。同时,由于紧邻Box Hill,购物也非常方便。边上的Surrey Park中有Aqualnk Swimming Pool,可以步行到达。Windsor Crescent是Surrey Hills和Mont Albert的分界线,是一条可以和Mont Albert Rd媲美的道路。

3、        Union Rd以西、Whitehorse Rd和Mont Albert Rd之间

这个区域交通便利。其南边的两条马路Wandsworth Rd和Weybridge St环境优美,但是北边部分的道路稍嫌陈旧,并且这些道路均垂直于Whitehorse Rd,1/3的房子都受到Whitehorse Rd上的噪音影响,买房的筒子需要注意。

4、        Union Rd以东、Elgar Rd以西、Canterbury和Riversdale之间

这个区域属于Surrey Hills,但是离铁路稍远,尤其是东南边,交通主要依靠Riversdale上的70 tram,不是非常便利。区域南边是东南边最大的Wattle Park。

5、        Union Rd以东、Elgar Rd以西、Kenmare St和Whitehorse Rd之间

这个区域属于Mont Albert,不过以前隶属于Box Hill,离铁路稍远,交通主要依靠Whitehorse上的109 tram,不是非常便利。区域东边与Box Hill相接,购物非常方便。

[ 本帖最后由 tianlin 于 2010-4-12 13:30 编辑 ]

评论
在墨尔本多年,一直呆在3127,辛辛苦苦码了这么多字,希望能够为大家提供一些有用的信息。

有一个想法和建议:其实每个区都有的筒子在里面居住,如果每个人都能够开帖介绍一下自己居住的区域,综合起来就能够形成非常有用的区域指南了。

评论


不错不错,支持楼主。

评论


本想挑个深夜连着发,先在word里面写好了。没想到LS手这么快,呵呵。
Mont Albert Rd是墨尔本东边最美的道路之一。

评论


同感同感,每年想起来去拍照,都是树叶掉光的时候,今年争取周周去拍。

评论

美是美,但是那条路也太繁忙了,大概大家都喜欢走那条路。明明可以走其他的路但是非要绕道去那里,呵呵。
我更喜欢canterbury的Rochester Rd,要从canterbury火车站那个方向进去。

买房的时候一定要注意,这段时间看房子,明明是mont albert,中介写surrey hills
还有明明是surrey hills,写成canterbury,那差价大了。就一条街之隔。

评论
surrey hills确实很不错啊

评论
我是很喜欢那区的,若现在再买自住的,我就考虑这区了.

评论
喜欢阿,钱不够啊,买不起。

评论

有一段时间,上班天天经过mont albert rd, 真的很漂亮.
喜欢路边的大树,和那些庭院深深的老房子.
不够钱啊.

[ 本帖最后由 chriswxy 于 2010-4-12 10:37 编辑 ]

评论

每年都说去拍去拍都错过了
秋天路过的时候觉得很震撼

评论

同天天路过 每次忍不住多看几眼

评论
这种million house区的好不用多说了, 是另外一个档次来的(monkey32)

评论
难怪楼主如数珍宝,原来就在这个区。其实,整个borondara 区内的林荫道都很漂亮。秋天到了,枫叶又开始红了

评论


可以改成:

主要依靠Whitehorse Rd上的109 tram

评论


Mont Albert Precinct 里面最有名的就是 Churchhill St ,虽然有一侧是火车线,但是另一侧全是豪宅,而且不是历史建筑就是维州宝藏,路边的树木和 Mont Albert Rd 是一样的!

[ 本帖最后由 melbourneiris 于 2010-4-12 13:43 编辑 ]

评论
写的很好,可以加精

评论


感谢你的提醒,已经改过来了。copy/paste用多了,呵呵。

评论


Churchhill St在Mont Albert Precinct区域,每次坐火车经过的时候都要感慨一番,这才叫豪宅啊。
Mont Albert Rd上的豪宅主要位于Canterbury和Balwyn区,Surrey Hills/Mont Albert这一边相对来说还比较普通。

评论
写的很好,不过应该是东区,而不是东南区

评论
这区还用得着介绍么?买不起。

评论


Canterbury区最美的三条路分别为Monomeath Av、Victoria Av和Rochester Rd,这里头我认为还属Monomeath Av最美,不仅因为两边都是豪宅,并且这条路本身有一定的弯曲,秋天的时候实在是美不胜收。

评论
As a result, Mont Albert North is getting even better due to Westfield in Doncaster.

Mont Albert North is MAN!

评论

图片真美!
我喜欢rochester rd只是因为树种不一样。从火车站那个方向进去那条街的话,是个小小的上坡,右手边的树是都很高很大,和枫树的意境不一样。天天能拍婚纱照了,呵呵
lefty street还是很多的,但是宽宽的路,高高的树就不多了。KEW 的Sackville Ward应该算一个。

[ 本帖最后由 bri 于 2010-4-12 19:29 编辑 ]
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...