在东南区也住过现在感觉还是西区的性价比高一些，请问住在东南区花130-150万买一套自住房子真的比在西区花40-50万买个新房子好吗
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西区学校太差了，工业区，化工厂不少，环境也不好，空地太多了，供应量过大。而且这两年西区涨了很多了。40-50万买的新房只有350平方左右的地，有的还要交物业费，council rate也很高。自住又钱少的话还不如买东南区的town huse和unit.
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我的朋友住西区的，都想往东南区搬。
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哪里40万的新House？
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還在是40萬的房子，應該不是說悉尼吧？
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没什么好讨论的，近几年涨幅摆在这。西区在慢慢变好变贵，但是喷子永远是喷子
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大家说得是西藏吗
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四五十万的新房估计地是很小的。现在西区也涨了不少
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西区现在五十到六十万。差不多东南一半。我觉得潜力比东南大，自住人文环境差一点，出租稳定性高，生活便利度比东南好。可以买两个西区。任意地方租房。
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住西区想吃好点的华人馆子，等于半日游
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Maribyrnong 80万已经买不到house了，我转悠了好久发现实在买不到就买东区Unit了
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来了澳洲，更要相信一分钱一分货的道理。
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90年代，一个在park st, south yarra的房子50多万卖掉,300平的地，当时Blackburn 700平的大地房子10万都不到，很多人都说south yarra涨不动了，但是如今，那个50万成交的房子市场价是700万。潜力，只存在于优质资源。钱和质量是正比的
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都别上当啊。别人挖了坑，让你们进去填那。如果你已经在西区买了几套，你可以尽情的夸，如果没有买，还是默默的走开吧
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难度blackburn五个house卖不掉700万吗。
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50多万对十万不到应该是6个到7个。妥妥的投资blackburn好啊。
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所以说住Blackburn 和住south yarra的人的理念是不同的。同理，买东边和买西边是一个道理。有人愿意花200多万买Surrey hills的烂地，也不去远一点的东区，更不愿意买上3,4个全新西区的房子？为嘛？因为不值。人是社会动物，你住的社区如何？邻居如何？设施如何？这都是重要因素。
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西边tarneit, Wyndham vale那些打砸抢的黑人，WL那高的吓人的入室盗窃，palmers rd 监狱旁边谁买呀，你爱买你买，但是别忽悠别人了。冷暖自知。
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还有东南西北都买的，还有悉尼墨尔本布里斯班，跨洲投资的现在也好多啊。现在信息化对了解更广泛的市场帮助很大。广阔天地，无限机会。
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历史数据告诉你，只有传统好区最保值。
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我才没空忽悠别人呢，呵呵，我从来都是自己买入持有。
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那恭喜你，好好享受吧。
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不可能套牢的。西区是我买的区中增幅比例第二的。绝对值当然不如我正东的多。不过好的投资要看很多方面的，多套便宜的账务容易处理。
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看西边哪个区了。近city的绝对值得投资。有朋友在spotswood买房，也就3年时间吧，四五十万的涨幅，几乎翻番了，地才300的地。离city越近越好，早晚劣质人口会被替换掉的。西南werribee那块会涨的慢点，因为东边空地太多。但是长远来看还是值得持有的。比如买他一条街，以后east werribee precinct修好了，应该会值钱的。西北不用说了，moonee valley council下的几乎所有区都超百万了，而且基本没有华人炒房，真正的价格洼地。
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不客观的问答就是 花10万买个可能会涨的老爷车因为越来越少 还是花4万买个未来新车都比你好的新车
您觉得该买价值还是？
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Essendon West，650m2的地，烂房子不能住人的了，今天卖了1.22M
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