澳洲用我老妈名子买房可以得到印花税减免吗?

在澳大利亚房产房屋




小弟是pr且名下已有房产,现在想用我妈妈名字买房,或者跟她联名买个60万以下的房子,但不知能不能拿到首次置业的印花税减免。还有个问题是我妈是年迈父母移民过来的,已经退休多年,能否用她名字买房的同时以我的名义贷款?

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不行。


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能详细说说吗

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不行,名字二個,貸款可以用你,但二個名貸款而你媽媽是退休人士沒工作的話,貸款可能不能貸太高,因銀行要預留你媽媽的開支。

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一用2个人名字,首次置业的那个钱就拿不到了

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根本没有首次置业的那个钱?

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那我要是第一次是跟人合名买的,下次再买还可以享受这个优惠吗

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不可以

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首先是要自住房,其次联名的一个人不是首次就没有这个补助。

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1.你妈pr, 首次置业,房产一个人名,可以申请stamp duty减免。但是贷款不好贷
2。你和你妈联名,因为你已经不是首次置业,所以没有减免

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解釋得很好。

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而且你要考虑到现在你有老婆或者将来要有老婆的问题。不然隐秘版又多了一个发帖的。


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她要是在国内有退休金,可不可以用退休金申请贷款?对以后拿福利有没有影响?

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我也有这个想法 用父母名义买 自己现有的房子全部转投资 买完全家搬过去住一起 我们来还贷款

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貸款能做下來就沒問題。或者直接pay off

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你要考虑遗产继承的问题...总之是麻烦事情 而且你都转投资 那么cgt减免你都拿不到了

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不懂政策的人不要误导楼主。11楼解释的很清楚。
用你妈妈一个人的名字是可以享受首次置业补助和印花税减免的。贷款用海外收入也没有问题。你如果想了解更清楚可以找我。

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她都快70了怎么做海外收入啊?再说作假万一被ATO逮到了等于玩火自焚啊

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澳洲不是没有遗产税吗?

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学习

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没有遗产税 但是过户的印花税 之后的cgt 一个都少不了


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那就是他妈妈的自住房,以后也没有cgt啊

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现在pr买二手房不是已经没有首次置业减免了吗?

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