大家都贷款会出现这种情况吗？就是每个月的interest 会比 repayment多，导致贷款的balance每个月都在增长，相差少的时候几十块钱，多的时候一百多。我的是IO帐户，但我用repayment的calculator 算出来和银行的repayment的数据是一样的，不知道为什么interest会更多。我打电话问银行，解释是利息按天算的，那个月31天，所以会多一些。于是我又多关注了几个月，发现每个月都会多出来。
大家会有这种情况吗？是正常的还是银行搞错了啊。
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按天数算的，要看扣款那个工作日是哪天了，肯定有时候多有时候少。如果一直多于平均值要么有问题要么你算的不对
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平均值是指银行指定的每个月的还款额吗？现在是每个月利息都多于银行的repayment.就是比如每个月贷款的时候银行让还2000（纯利息，利率没变过），但现在每个月无论是30天还是31天的，利息都是两千多一百这样，所以现在loan balance 就越来越多了。
我用银行的calculator算的，跟银行每个月指定还款额是一致的。但这个跟我自己算多少好像没有关系。因为实际情况就是每个月扣的利息都比银行的repayment要多的。
都没有人是我这种情况吗？你们IO的贷款，难道loan balance都基本不变的吗？我的就是越来越多呢。还是你们每个月的扣款额都是不一样的，所以直接反映了利息？
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平均值就是银行caculator算出来的，正常来说如果IO，那么loan amount应该是不变的
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我以前NAB的也是IO，就是贷款balance是一直不变的，只是每个月还的利息数也不一样。而且还的利息数跟calculator算出来是一致的。
现在这个银行每个月的还款一样，但是利息却不一样。本来也没什么，但每个月利息都比还款额多好像讲不过去啊。
谢谢你，我改天直接去银行问一下。
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same thing happening here too
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直接让银行direct debit不就行了 直接从offset里划走
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st. george
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你也是st.george吗？你有问过他们吗
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没看懂你的意思，是DD直接从OFFSET扣钱啊。。
不过这个跟我的问题没什么关系吧。
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我估计你是st George /bank of melbourne. 他们家的算法比较怪。
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确实是按天算的 31天的时候最多 碰到2月就少一些
基本31天月份 比如1月 3月扣款额是一样的（举例说$1010）；
然后30天的月份 比如4月 6月也是一样的(举例说$999) ；
但是1月 3月 4月 6月的扣款额和当初银行给的每月还款额(举例说$1000)也是不一样的
我觉得不必纠结
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不是同一银行
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我也是。banker 说一整年后balance总数前后应该一样， 如果不一样再找他们。
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你的这个例子我可以接受，因为每个月固定的还款额在中间，比31天的利息少，比30天的多。这样一加一减，一年下来应该是差不多的。
但是我的是每个月的利息都比固定还款额要高，这样一年下来总的收取的利息要比银行当时规定的每月还款额一年总数（或者说直接用opening balance*annual rate得出的数）要多了一千多块。
利率一年中没有变过的前提。
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才发现你说的和我说的不是一个意思哦。你的每个月扣款额是直接反映的当月利息数，所以每个月因为天数不一样，所以利息也不一样。这个和我当时在NAB的是一样的。这个没有问题的。所以你的loan balance是没有变的。
但我的是每月还款额一样，利息收的不一样，而且每个月的利息都比还款额高，所以结果就是loan balance每个月都在不断增加。
我也是第一次看到银行这么搞法的。
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其实最根本的问题就是，以前跟NAB的时候，银行每年收取的利息加起来是opening balance*interest rate. 每个月扣的数会有点不同，但以一年为单位的话，总数加起来是一样的。
但我现在的是每个月加起来收取的一年的利息比用opening*annual interest rate这个算出来的要多了一千多块钱，这样好像不对呢！
寒！不知道说清楚了没有
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