标签:贷款 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

海外人士可以贷款购买二手房吗?

我的一个新加坡朋友想和我一起在墨尔本买房子。我想问一下,他以海外身份可以在这里买二手房吗?还是只能买新房? 我可以获得贷款吗? 评论 用身份购买 评论 这个问题有点深奥...澳洲华人论坛

房产房屋

我要买一套新公寓,贷款套餐有哪些?

我买了一套小公寓,打算缩小面积住进去。原来的房子已经租出去了。本来贷款二十万多,然后抵扣里就有钱了。新的贷款利率肯定会高于现有的贷款。我看了一下,大概是6.2左右,至...澳洲华人论坛

证券外汇

合并贷款

O.P. 嗨 我有一笔分拆的 PPOR 住房贷款(固定贷款和可变贷款),固定贷款刚刚结束,因此同一房产还剩下 2 笔可变贷款。 有人知道吗?尝试或已经成功地与同一家银行进行再融资,将两...澳洲华人论坛

证券外汇

平等+投资贷款购买房产

O.P.这篇文章已编辑 大家好。 我知道什么是股票,​​而且我知道它们确实有更高的利率之类的东西。 问题是,如果我拥有股票价值一百万的房产,我已经快还清了。假设还剩 10k。理论...澳洲华人论坛

证券外汇

每月、两周或每周支付银行贷款?

O.P. 大家好。 您能否提供一些有关支付住房贷款的最佳方法的指南,以长期节省更多资金。 我可以选择: - 每周 - 每两周 - 每月 谢谢 评论 每周或每两周 将您的每月付款除以 4 或 2,然...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳大利亚人的贷款偿还额占收入的比例是

国际货币基金组织透露,澳大利亚人用于抵押贷款的支出占其收入的比例高于任何其他发达经济体。国际货币基金组织下调了澳大利亚经济前景,并警告通胀可能高于此前预期。 国际货...澳洲华人论坛

新西兰房产

为什么银行贷款需要我提供building contra

昨天刚把银行贷款做下来了,申请的是25%的贷款,银行批了贷款,但放了条件,需要我在settlement之前提供building contract...但我买的房子是有ccc和title的盖好了的新房,不是预售的那种。...澳洲华人论坛

新西兰房产

哪个网站查找房子贷款信息的?

大家好, 有没有哪个网站里查找 某个房子 买的时候贷了多少钱,首付多少钱? 这些是公开的信息吗? 谢谢。 评论 还有。这里面哪个可以查到房子名字的? 谢谢 评论 屋主名字的查里...澳洲华人论坛

新西兰房产

一房能贷款多少钱

请问大神,买一房的公寓,银行能贷多少钱呢?夫妇两人收入都不高,但是有稳定的工作 。目前付租金480每周,计划买房。 评论 你直接去你的开户银行要个pre-approval不就好了,直接跟...澳洲华人论坛

新西兰房产

有在HSBC贷款的吗

官网挂出 wind down了,是要停止业务吗? 评论 看微信群里有broker说私人贷款停止 评论 现在他们的客人要re-finance,如果收入不变或者变少,房子估价也变低的话很多房子拿不到之前那么...澳洲华人论坛

新西兰新闻

NZ工党:国家党的减税计划或将推高贷款

新西兰工党财政事务发言人Grant Robertson周三(10月4日)表示,新分析警告称,国家党的减税计划有可能推高新西兰人的抵押贷款利率,这是Chiristopher Luxon的计划将让许多新西兰家庭的境...澳洲华人论坛

新西兰房产

Anz 好能源贷款

请问有人贷这个吗? 房子估计可以加个太阳能 但是不知道是不是划算 本来还没有换电车的计划 买新车还是很贵啊 评论 太阳能是智商税,但是如果连新车都舍不得买的话那生活还有啥...澳洲华人论坛

新西兰房产

烦人的房子,卖还是留?

投资房,贷款了一小部分,出租中。。。收的租金刚好还银行的利息+本金,看上去很完美。 可是,每年都会有一些麻烦事情,不是有东西坏了,就是有东西要修。 算了算,每年的这些...澳洲华人论坛

新西兰房产

对冲账户额度?

假如贷款50万, 可不可以往对冲账户里存50万? 1. 如果每月需要还本金5k,可以从对冲账户拿出5k还银行么? 2.对冲账户是浮动利息还是可以固定? 评论 3. 对冲基金利息永远能抵消贷款利...澳洲华人论坛

新西兰房产

谁买房贷款用过heartland bank等二线银行?

heartland bank, robobank等二线银行的利息比一线银行好一些,但是不清楚有哪些优缺点?有用过朋友分享下吗? 评论 试试不就知道了。 评论 怕毛!又不是你存钱,倒闭更好不还了! 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

使用担保人贷款购买房屋押金

O.P. 所以从技术上讲,我可以使用担保人贷款借到 660K,并且可以借到房产价值的 100%。 我的问题通常是根据销售合同,需要 10% 的押金,那么如何我能解决这个问题吗? 银行很乐意借给...澳洲华人论坛

证券外汇

澳大利亚贷款网

O.P. 有人对loans.com.au有任何经验吗? https://www.loans.com.au/ 新优惠是6.58%的可变利率,不收取任何费用,并且100% 抵消帐户。 (即比最近的 ubank 报价好 0.01% 并且已抵消)。 与 ubank 类似的条...澳洲华人论坛

房产房屋

新南威尔士州房产证的形式是什么?

贷款还完后,会像国内一样有房产证复印件吗? 评论 只是一张纸 评论 没有纸质了,澳洲第一个全电子化州 评论 我看过了,就是一个PDF文件,一页 评论 都是相同。两页。哪里有像国内...澳洲华人论坛

新西兰新闻

专家警告:贷款利率可能还要涨 人们或要

新西兰一位经济学家周四(9月21日)警告说,受燃油价格上涨的影响,贷款利率可能会继续上涨,这对于正在和生活成本危机作斗争的新西兰人来说不是一个好消息。 资料图。 周四,...澳洲华人论坛

房产房屋

西太平洋银行可变贷款还款额

我最近刚转入Westpac,今天是我的第一次还款。我发现我的还款费用根本没有考虑到offset账户。还款金额与贷款描述上的数字完全一致。 而新的贷款余额竟然是最初的数字减去还款额。那...澳洲华人论坛

证券外汇

家庭贷款转移的健全性检查

O.P. 父母考虑给我 150 万的财产,并附带 50 万的贷款。他们希望我获得大约 70 万的贷款,这意味着他们可以为他们目前正在建造的房子获得 20 万的额外资金。 我不需要支付押金,据我所...澳洲华人论坛

证券外汇

保证金贷款

O.P. 大家好 预计澳元明年将下跌。 与此同时,硅谷似乎也正在经历一场迷你网络公司v2 即将进行大量 IPO。 一些更具企业针对性的云科技股票(亚马逊/Workday)的市盈率等交易相当高(有...澳洲华人论坛

房产房屋

我朋友(海外)贷款利率是7%

此人很厉害,贷款利率7% 我在澳大利亚没有收入,所以无法再融资 但我也不打算卖房子 据他介绍——他有信心利率会很快下降,利息钱不会缺 评论 太多人用海外收入去贷款,又无法再...澳洲华人论坛

房产房屋

贷款不放孩子会出现什么问题?

升级完房子后,我卖掉了旧房子,回国处理了几个月的事情。回来后发现我直接跟银行做的前置审批已经过期了。再次做了之后,我损失了很多钱。我问了朋友推荐的经纪人,让我换一...澳洲华人论坛

证券外汇

帮助阅读房屋贷款声明

O.P. 大家好, 我一个月前申请了一笔贷款,其中包括抵消额,我选择每两周还款一次。我昨天登录查看账单,发现有三笔交易。其中两项是每两周还款(P&I),一项是利息。 这是我的第...澳洲华人论坛

房产房屋

最近的贷款利率是多少?自住和投资保赔

如前所述,我计划检讨贷款利率。我想知道自住贷款60万➕投资80万贷款利率大概是多少?贷款80%,LVR低于60 评论 我的Suncorp自住PI浮动5.59% 评论 NAB自住浮动利率PI是5.88,很多比 Suncorp 更...澳洲华人论坛

证券外汇

办理房屋贷款时申请新卡

O.P. 大家好, 想知道您对此的想法: 我最近为住房贷款再融资(无条件批准并等待结算)。我不得不关闭我的信用卡以进行再融资,当我说一旦房屋贷款获得批准我就会申请一张新卡时...澳洲华人论坛

证券外汇

对外国配偶申请贷款的影响

O.P. 我的配偶在海外生活和工作(从未去过澳大利亚)。 我们各自在经济上自力更生,彼此没有任何钱。 没有家属。 这会影响我在澳大利亚购房的借贷能力(我是公民)吗? 谢谢。 评...澳洲华人论坛

中文新闻

学生贷款和财务:关于学费、助学金、助

大学费用昂贵。来自英格兰的学生每年学习费用为 9,250 英镑,或者典型的三年制学位学费为 27,750 英镑。 您还必须承担生活费用如果你住在外面,费用和租金,所以一个学位的总费用可...澳洲华人论坛

证券外汇

哪 2 笔贷款有优点和缺点

O.P. 我正在与我的另一半进行深入的争论。 我有 2 笔贷款。 第一个选择 St George 423,000 美元,2,000 现金返还,利率为 5.94% anz 259 美元,4k 现金返还 6.34% 或第二种选择 Bendigo 42.3 万美元,...澳洲华人论坛

证券外汇

专业特定贷款条款

O.P.这篇文章已编辑 正在找工作。我读过“如果你是一名医生、律师等,可以获得更好的贷款条件”和“银行最多只会贷给你房产价值的 90%,没有 LMI(我假设你是一名医生、工程师)或...澳洲华人论坛

证券外汇

银行贷款拖欠困难安排

O.P. 我已完成银行住房贷款困难安排,暂停支付利息 3 个月。我现在必须声明我有能力还清欠款。 我的财务状况没有改变,我将出售房子。 如果我通知银行我打算出售,他们会要求全额...澳洲华人论坛

房产房屋

询问有关贷款预先批准的问题(通过经纪

一个朋友买了房子。他之前已经通过经纪人在ANZ进行了预先批准。买下房子后,他正式申请了贷款。经纪人突然告诉他们,银行问他们为什么这三个月的收入突然增加了。由于他们急于...澳洲华人论坛

房产房屋

中国银行的贷款真的太差了

我没有第一套房子的经验,比较了利率之后选择了中国银行。现在我真的很后悔! 在做前置审批的时候,我发现中国银行不仅需要大量的文件,而且各种确认都很麻烦,效率很低。但不...澳洲华人论坛

证券外汇

澳洲航空贷款是重新贴牌的 ING 贷款吗?

O.P. 收到来自澳洲航空的促销电子邮件,内容如下: 通过 Qantas Money Home Loan,您在贷款期内每年将获得 100,000 点澳洲航空积分^。因此,现在您不必在住房和假期之间做出选择。 此外,我...澳洲华人论坛

证券外汇

估值/贷款方面保守银行与慷慨银行?

O.P.这篇文章已编辑 大家好, 提前感谢您回答我的问题。 我们是 FHB,现阶段我们已经通过了两家银行。我不确定有些银行在估值和贷款金额方面相当保守,这是神话还是现实,有人对此...澳洲华人论坛

生活百科

房地产交易和银行贷款接受电子签名吗?

大家好! 现在很多情况都可以使用电子签名,比如网上提交的申请~~那么,买卖房屋、银行贷款你们接受电子签名吗? 否则,那些远程房产交易是如何进行的呢?因为我打算回国内探亲...澳洲华人论坛

房产房屋

制作假 ABN 以增加贷款金额。

我们的贷款中介告诉我,如果你想借更多,你可以做ABN,假收入,增加贷款金额。 这东西靠谱吗?有风险吗? 谢谢 评论 如果是半假的,那只是为了做个inv,找人给自己打钱而已?然后...澳洲华人论坛

新西兰新闻

5年增49%!新西兰65岁以上老人贷款总额达

据报道,越来越多的新西兰老人退休后仍背负着巨额债务,65岁以上群体的抵押贷款债务总额达到了252亿纽币。 Artwork / Beth Walsh 根据新西兰信用报告机构Centrix的数据,自2018年6月以来,...澳洲华人论坛

证券外汇

投资房产贷款问题?

O.P. 大家好,只是想澄清一下这是否可能/可行? 我有一套全额付款的房产,在居住了 7 年之后,我目前正在出租。 我有一套新的房产居住,并且有一笔可观的抵押贷款。 我可以以租赁...澳洲华人论坛

房产房屋

PPOR 细分贷款/成本税收要求

O.P. 大家好,第一次在这个论坛上发帖,对房产细分/建筑不熟悉。我有几个问题需要向会计师寻求建议。想看看是否有人有经验并有一些答案以及我需要询问的其他任何问题,并准备好...澳洲华人论坛

证券外汇

没有 LMI 的贷款

O.P. 我父亲想将房子的所有权和产权转让给我。他目前正在支付抵押贷款,只剩下 30 万美元。 1.目前房屋价值为$550000 2。我只需获得 300000 美元的贷款 我需要为 LMI 存入押金吗?或者我可...澳洲华人论坛

房产房屋

NSW 请问哪家银行还有4000的贷款红利?

大家好,请帮忙推荐一下,除了ANZ。谢谢! 评论 中国银行 评论 中国银行还有返现4288元,自住浮动利率可达5.58% 评论 中国银行排队两个月 评论 中国银行一生只给一次吗? 评论 公羊...澳洲华人论坛

汽车

购车者需要银行贷款

最近家里又买了车,接到电话说有兴趣,但是需要贷款。贷款公司把钱转给我了。 这可靠吗?还是骗子? 评论 你家正在买车,突然有电话说你有兴趣,但是你想要贷款,然后贷款公司...澳洲华人论坛

证券外汇

建筑贷款抵押经纪人?

O.P. 我们通过lendi获得了土地贷款,我们还通过lendi(抵押贷款经纪人)进行了房屋建设贷款贷款申请。我们提交了所有建筑商签署的文件,在最后一刻(经过几个月的文件提交后),经...澳洲华人论坛

证券外汇

受污染的贷款...需要帮助...:(

O.P. - 将 PPOR 转换为 IP - PI 贷款。 35万美元贷款。 5 万美元是盈余。 - 6 个月前购买了新的 PPOR。 3 个月前将 5 万美元提取到我的新 PPOR 抵消中。 - 5 万美元中的一些用于支付 IP 住房贷款和...澳洲华人论坛

生活百科

年现金收入10万,如何贷款?

大部分现金收入还需要贷款买房,但账上收入没有那么多,怎么办? 评论 好奇你把这么多现金放在哪里? 评论 现在价格,给我十万,短时间内就花完了。我需要把它放在其他地方吗?...澳洲华人论坛