澳洲大家买房花了多少时间？

在澳大利亚房产房屋



最近准备买房，断断续续已经看了2个月，可是还是没有着落，还在选区阶段。大家从看房到买房settle总共用了多长时间？不是签合同哦？

足有中去买葱的路上，顺便买了房的老兄是第一个，请接龙……

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从开始计划到签合同，用了3个月，中间有两个月是去看另外的房子，开头看的房子房主不肯松口价钱，我再看其他的，看了两个月，看不上，还是觉得之前的那间好，再打电话给中介，说是还没卖掉，于是。。。。   settlement另加60天

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谢谢，那就是5个月了，目测我们要超过5个月了。因为还没有看到理想的房子

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第一个花了三四个月。第二个花了3天。

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从计划到看到心仪的房子，这个过程每个人不同，因为要求不同，如果是自住，再要加上家人的意见统一，那就更不容易了，我有朋友看房子看了一年都没看上 。就是因为和家人不能意见统一

看中房子后，议价的过程就很快了，基本上一个星期内就会拍板，然后：
银行贷款－－我是先做pre-approval, 签约后，一个星期内就搞定，如果没有pre-approval，银行贷款手续的时间大概7-14天，
过户－－14－21天之内可以完成，
building & pest inspection, －－和过户手续同期进行的
过户和building & pest inspection 期间，如果有问题发生，找lawyer 解决就是了，
最后钥匙交接，lawyer 会搞定的。

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第一个看的房子就入眼了，看完就去中介办公室出offer了，后来才想起，居然都没叫律师看过合同，也没做过inspection。。。也是没sei了，不过好在房子确实好，上下双砖加大挑高，也没啥隐藏问题

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牛！这个不是第一个了吧？这么爽快

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自住房花了两个月，
投资房花了六天，周一产生买房想法，周二找broker问了下贷款，周三四五看了一下（真是好地方，不过要注意辨别各种光脚小号）和domain，周六飞到悉尼，拍前看了下房然后拍到手当晚飞回家，后面settle花了三周主要是走流程。

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我觉得哪怕不买，就在这里做功课，多看多聊。最后就会眼光清楚些，这是一个不断修正的过程。修正自己的期望和预算，还有家庭间对房子各要素取舍的磨合。




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自住房花了6个月

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投资房花了3小时不到，看同事买随口一问，网上一查，要了floorplan，马上就转了10%

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跟老公选区上意见一致，之后第一个周六过去看了那区几套open的房子，里面选了一套就买了。隔月settle完毕，入住。全程1个半月

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哎，看了两个月了还没着落。主要贷款没着落，哈哈

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首次买房，有了想法之后的3个月勇当接盘侠（最后发现捡个漏），半年后搬入新家。

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大半年

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看了俩个月，觉得一定要先确定好区域，这样就会快些

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反正我的经验就是越犹豫越赚不到钱。只要快快买的都赚了，挑来挑去的都赔了。跌的不敢买，涨的追不上。

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对的。。越是犹豫越不买到。。

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第一个自住看了两天，第二个看了3个月，第三个看了1年，第四个不知道会看多久。。。。。

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同意，清楚自己最不能接受的是哪些方面， 其他的要求差不多就行了，否则一直买不到

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第一个房子的时候也很快啊，看的第二个房就买了，关键就是知道自己的预算，锁定一个区域，比预算好太多和差太多的都懒得去看，条件差不多的说买就买了，要不然哪有精神光盯不下手啊

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自住房看了一年才买成



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第一套看了三个月 第二套看了一周 碰见合适的房子了 第一次open就出高价拿下了  比要价高10%在我们这个区就不低了 砸晕房主拿下 因为我老上国内的论坛 所以买房子也是国内的习惯 第一天不集中全力出offer砸晕房主 这房就不是你的了 等只能等来竞争者

搬进去到现在已经有好几个人（搬家后认识的）跟我表示过我当时也要买你家这房 还没顾得上看呢就卖了

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自住房看了一天， 老婆说那区可以， 看了本来计划看的，结果不满意。 老婆说还有几个一起看了吧， 下午看完一个不错， 回家合计下， 第二天给OFFER， 就买了。

平时研究都花不少时候， 但是一旦钱到位基本差不过3周。

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本来想去喝杯咖啡的，看到房子不错，就买了

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看房总共半个月，然后拍卖会直接拿下。个人觉得买房还是应该果断一点吧，越挑眼越花，在选好区的情况下看见差不多的就可入手，凡事也不可能十全十美，基本符合要求就好。

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能说一下看过的区的顺序吗？

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老婆是总理嘛

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你是区已经选好了嘛？我们现在选区都很久了

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这具体到个人应该情况不一样吧？ 像房子本身，市场， 自己的购买力， 喜欢的区等很多因数呢， 我当时花了四五个月呢。
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