想换投资房的贷款银行，有谁有好的deal吗
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我现在知道的一个叫AFG的aggregator能做浮动利率3.99,但网上很多吐槽说服务烂的... CBA investment loan浮动利率4.32，听说不是太好不过大银行有便利。
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四大有投资利率4.05的
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同关注
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4.05是固定的吧，那浮动的呢，浮动最低多少
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哇，这个小银行的利率还是很诱人的，只是服务烂吗，还有没有别的缺点？
大银行的投资利率不知道有没有讨价还价的余地，如果再低点就换了
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2m以上的投资房deal，可以拿到4.15%的浮动，CBA（50-50的可能）
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不错噢... 能否短我联络资料?
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一看就是钓鱼的rate，cba就是做到浮动利率封底1.5的discount也才4.32, 4.15只有可能是自住房
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总有利率你没见过的，本地收入，2m最低，也只是有可能。你怎么就知道是钓鱼的？
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好吧，我见识太少了，你说别家我也就信了，cba的投资房，你真牛
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服务确实烂，我的个人经历，好几年前我的broker为了高回扣，给我的贷款办到这家，当时第一次买房贷款不懂啊，结果没有atm card, 不能取cash, online banking简直像个山寨版的骗人网站，非常不方便，没有branch, 只能打电话客服，客服态度也不好，好几次还打哈欠接电话，最搞笑的一次是有个男的客服接电话，因为他们家的online banking实在太差，我真的搞不明白，就问了很多问题，我明显听到对方在摔电话，用手在空气中把电话甩来甩去，还说“天啊”，而且客服电话信号也不好，总是听不清，还会把说话延迟，弄得沟通非常不流畅
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我不牛，是申请人牛。不然外人再怎么
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别忽悠了，没有人信的
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信不信你的自由
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为啥50/50昵？
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因为这是在忽悠，做不出他会说，我跟你说50、50吧
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因为要很有实力，条件好，再加上一点砍利率的运气才有可能。这两者都没有一个硬性标准。
approval不能贴在这里，不过上两位客人的情况大致如下： 一个是在悉尼某区买了一套5.3m的住宅，因为在当地属于中等价位，所以最后银行贷了70%，给了4.16% 这个不是CBA。 每个月surplus还有1w以上；另一个是国际一个法律事务所的partner，也是2.7m的贷款，给了4.2%，年薪100w澳币。
所以，发言的目的，不是为了在这边“骗”多少客源，这种条件的客人也不会来上找。
而是分享一下自己工作中遇到的利率最低底线，也就是说银行是可以做到的，就看人家愿不愿意了，虽然自己可能达不到标准，但是砍价的时候，或者和自己的broker交流的时候不妨提一下，有的客人很在乎利率，那就不放使使劲，多和他们磨一磨，能低一些是一些
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好一个cba2m 4.15投资房，你觉得和你说的这些有联系么，省点力气别钓了
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麻烦自己读明白再发言，本来就是两个独立的发言。
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你是彻底把我们当傻子了。
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没有，不过现在相当无语
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最好交流一下你的情况，你如多少贷款额，现在在哪个银行，利率多少，可以去其它家做一个Pricing. 不方便在这里说的话可以私信我。
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1.5% discount 4.37%
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