如题。
看这个Brighton的房子：
32 Elwood Street Brighton Vic 3186
Bedrooms 4 Bathrooms 2 Car Spaces 2 House
Auction: Sat 17-Sep-16 11:00AM
中介说3m。
小白发不了链接
好区，883sqm大地，两层，海边直线距离600米，不是新装修但绝对宜居，游泳池，网球场样样都有，毫无硬伤，简直是dream house。还是有硬伤我没看出来？
参考另一个帖子，
2 & 2a Fairview Street Hawthorn, Vic 3122
鬼佬都疯了，260万已经onthe market，最后拍到382万
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1239728
看不懂了，才6百多的地，房子又旧。
不是说鬼佬也超喜欢Brighton的吗？
有大侠出来说说是Hawthorn被高估了，还是Brighton被低估了？
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380w 那块地 是不是可以拆了 i盖公寓啊
本身就是2个title ，2个公寓， 如果可以的 380真便宜了， boxhill 同样大小 盖公寓的都卖到400多w了 ， 这个还是在河边上
brighton 地才800就网球场？ 是小孩那种小型 网球场吧的吧， 网球场至少也要1400左右的土地 才有full size的？
而且貌似华人对brighton都不感兴趣， 买那边的住几年后都搬去kew hawthow 这一圈了感
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Brighton 区太大 好地段和差地段 相差太多了
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当然Hawthorn
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没对比性，两个区最贵的brighton最贵，最便宜的估计也在brighton，hawthron区内差距小点
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32 Elwood Street Brighton Vic 3186 在Brighton算好地段了吧？
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恩 算好的 但还有更好的
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Suburb Jun-16 Median
TOORAK $4,500,000
EAST MELBOURNE* $3,520,000
CANTERBURY* $2,720,000
BRIGHTON $2,715,000
ST KILDA WEST* $2,427,500
HAWTHORN $2,260,000
CAMBERWELL $2,146,250
BALWYN $2,068,750
MIDDLE PARK* $2,000,000
CAULFIELD NORTH $1,994,000
median price 好像Brighton更高
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Brighton 吧，一般爸爸住BRIGHTON，儿子女儿住HAWTHORN
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The court is 78 feet (23.77 metres) long. Its width is 27 feet (8.23 metres) for singles matches and 36 feet (10.97 metres) for doubles matches.
貌似网球场的占地也还不算太大，靠900的地似乎也够了
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还要留出球员跑动的空间，总场地长度不小于36.7米（120英尺），宽度不小于18.3米（60英尺），这样网球场的面积就要接近700平米了。
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学习了。不过自家后院如果空间不够不留球员跑动的空间也勉强了
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严重同意 我知道几家鬼佬都是这样
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BRIGHTON这个房子不止3M吧，被中介忽悠了吧。。。
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brighton是好地方啊，就是有点太贵了
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hawthorn
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我也觉得不止。可能中介的意思是3m plus。拍卖在: Sat 17-Sep-16 11:00AM。拭目以待。
有大侠估个价不？来场竞猜怎么样？
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hawthorn更好一些
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Golden mile, Church Street ...
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个人觉得 Brighton 毕竟靠海 对鬼佬有加成价值
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我很赞同。听说过几家鬼佬都是从小跟父母住在Brighton，儿女长大后买不起Brighton就买到Hawthorn或Malvern去了。不过那也是十年前了
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我还听说住bayside从不考虑boroondara，反之亦然。如果投资的话，这些年Brighton房价落后，不知道是不是能追得上，Hawthorn的私校选择多，但很难排队入学。
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算地价Hawthorn 比較高（靠海的Brighton 和golden Mile Hawthorn比較）。同樣价格在Brighton 可以買比較好的房子和大地。如果沒有小孩，Brighton 住得舒服。有小孩上学，當然Hawthorn 方便，因為高端私校都在Hawthorn 附近
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谢谢分享。Brighton其实也有很多好的私校，像Haileybury, St Leolard's, Brighton Grammar, Firbank, 排名都很靠前，男校女校混校都有，西人学生比例很高
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Brighton
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hawthorn更靠近city。
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用Brighton golden mile的water front地价比比试试？一般没人卖
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Brighton要高一个档次
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Golden mile Hawthorn 和Brighton 都是要和中介打交道。
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