之前看到说如果是自住房卖了的收益部分是不需要交房产增值税的，只有投资房才需要交，是这样的吗？
如果是这样的话，我有个问题。。。如果现在的房子从09年买了一直是自住，然后近期买了第二套房，准备第二套房settle以后入住了再把第一套房卖了。第一套房并没有出租过，但不知道上市后多久才能售出，从搬出到售出可能会空置一段时间。这样的话，第一套房卖了之后的收益部分还需要交税吗？
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没人知道吗。。。
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这个不用的，没出租都没收益，所以不算吧
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半年内卖出不用交增值税
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楼上正解
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不用交的。
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谢谢楼上各位，但一半说半年内不用交，也有说必须要交的。。到底是神马情况。。。
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No tax
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你同一时期内只能有一套自住房
也就是如果这套房子你还是当自助，卖出是不用交印花税
但你后来买的房子，在这段期间就是要付印花税的，如果你之后卖的话
以上是我的理解，请指正
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同一时期内只能有一套自住房，交换期间半年内可以有2套自住房免税
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谢谢回复！那么如果在房屋交换期间半年内售出了之前的自住房，假设房子当年是90万买的，现在卖了100万。那升值的这10万是什么税都不需要交完全属于自己吗？之后财政年报税的时候，需要报这10万吗？
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升值的这10万什么税都不需要交，完全属于自己。之后财政年报税的时候，不需要报这10万。
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这个不需要
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