有一笔贷款额度的情况下，是应该买套投资房呢，还是改善自住房（换房）？
如果换自住房，贷款额度会有点紧。如果买投资房，贷款额度应该够，但如果之后又看到合适的自住房想换，就贷不出款了。看到很多人都热衷买投资房，却很少会改善自住房来提高生活质量？难道真的凑活着过就OK?
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楼下有TX问，两个人现在住的是80万的新APT，是卖掉现在的房子，买一个1.5的HOUSE， 这个缺点是也不一定买的到符合心意的，然后就是两个人住感觉负担不起。还是再投资一个跟现在同等级别或者差一点的APT/UNIT， 这个出租，感觉基本无压力~
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感觉面临的问题都差不多，想大家听听各位的意见。
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改善自住房（换房
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改善自住房
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谁说的？我们都是改善好自住房后再考虑投资房的。
人生一世短短数载，在有限的时间内享受才是投资获利的根本目的嘛
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看你的情况而定, 如果upsize, 刚需, 自住房, 否则投资房.
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一般都是自住房upgrade一下，新的自己住，旧的就当投资了。
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改善自主也是投资
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同意
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我也借贴问一下，两个人现在住的是80万的新APT，是卖掉现在的房子，买一个1.5的HOUSE， 这个缺点是也不一定买的到符合心意的，然后就是两个人住感觉负担不起。
还是再投资一个跟现在同等级别或者差一点的APT/UNIT， 这个出租，感觉基本无压力~
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握手，我的问题也是这样，但你列举了具体情况，更直观，介意我把它贴到1楼，方便大家讨论吗？
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好呀！
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谢谢啦，已经改好了:)
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upgrade if you have plan to have baby...
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先把自己日子过的舒坦了 再考虑投资。
但是自住房上 也不能太高标准，否则累的慌。就是一切以舒服自住为宜。
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看吧，还是绝大多数觉得应该提高生活质量。记得以前听过一个地产讲座，讲课的先生说到澳洲10年，没有在餐馆搓过一顿，新房子投资，旧房子自己住，现在手上有十几套投资房，听得我就要哭了，这日子，为钱活着还到处推销。投资房也是为了舒舒服服过日子，以幸福做标准，就清楚该怎么做了。
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非常感谢！感觉基本也就这几个办法了，只是最后一种，换自住房肯定就是为了改善生活质量，如果再招租，肯定就降低生活质量了，划不来。
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改善自住。要在不影响生活质量的基础上，还贷款的同时 要能享受美食和旅游
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改善自住房，首先活在当下，人生苦短
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分析的很有道理！
如果升级了HOUSE还要出租的话，我感觉还不如现在2房APT住的逍遥自在呢~
所以买个投资房不错~哈哈~
PS： 我对现在住的地方除了没有风景这一点以外，其他都非常满意~~
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