澳洲买的一房公寓是disable parking space

在澳大利亚房产房屋




park.jpg
如图,一房公寓在strathfield 车位上带了残疾人车位标志 但是有unit number
合同上没有任何提及此事
想问下大家有遇到过这个事情吗?
主要是怕引起其他业主(特别是残疾人)的误会
或者能否在council检查完后我自己把标志涂掉

11.jpg

因为看到nsw规定是残疾车位要有permit才能用

final inspection的时候开发商咬定说有unit number所以没有影响 而且我自己不能涂掉
我这周发邮件问了strathfield council 但是还没有回信 据足友说是council现在规定每栋楼都必须要有几个disable parking space。。。

求足友支招 谢谢 分分送上

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赚到了!!

炫耀帖!!

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面积比普通车位大吧

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你的公寓可能是Adaptable apt,可以内部改成无障碍公寓,你公寓的门的尺寸或门离墙的尺寸和其他普通公寓不一样,你公寓的卫生间更大,之后可以改成无障碍卫生间。
这个标志可以不用,你和 council 联系。

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你想太多了

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你的公寓有两个设计,一个是 pre adaptive ,一个是 post adaptive 。如果你不需要 Accessible  ,公寓是 pre ,你的车位暂时不需要标志,如果你以后卖给或租给 a person with disability 就加上标志。
和 Strata 和 council 联系。

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哪里想多了?

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我那个律师在合同上没有看到任何关于adaptable 的字眼

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请问如何向council申请呢 有没有先例? 谢谢

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我在维省。
合同上应不应该有adaptable不清楚,你联系律师问问吧。
你和Council 要图纸,如果图纸上有写 adaptable ,问市政你是 pre,为什么有标志?如果图纸上没写,那就不应该有这个标志。
你确定这是你的车位么?和律师联系。

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确定 有我unit number。。。 不过律师表示对这个情况不了解 不知道nsw这边规定是怎样的 发邮件问了council了但是没有回复(我是倾向于发邮件 便于转发给律师)

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有的council 会要求 visitor 停车位其中一个 accessible 。可能想多了,这确实是你的车位么?虽然有公寓号。

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那等等吧,看右边那个11号,这个应该是你的车位。

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不是的 我final inspection的时候也问了的 我unit number也是10

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所以觉得有这个标志会引起残疾人confused

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你的浴室是不是比一般的大?
你可以直接去council要图纸copy,可能要付钱。如果是 Adaptable ,你的是pre,就没有标志,那就是builder的责任,让他们负责。

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有这个标志确实看了心里不舒服,天天在残疾人车位上听心里慎得慌。

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我的就这样 没事
其实 挺好的 停车位比一般的大 卫生间超大 而且 插座的高度也比一般的公寓高 如果家里有老人 是非常方便的
这个的确是Adaptable apartment, 原因是在一片公寓楼里,开发商必须盖几个适合残疾人购买的房子,当然最后是不是被残疾人买的就无所谓了

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请问试过向council申请涂掉标志吗

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没有 觉得无所谓

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请问合同上有写明这个事情吗

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我的一投资房也是这样,问开发商,说没有这个残疾人车位得不到批准,一栋楼里要有一个,正好我的车位最大,就成了残疾人车位,但是依然在我的unit名下。这里发愁的是,如果你的邻居是残疾人,他想使用该怎么办?我咨询的结果是,邻居是残疾人可以使用你的车位,他的车位转给你用,只是使用,不涉及产权。不知道你问的什么结果?

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你是哪个council? 我问的strathfield council还没回复我。

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George river

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忘记合同有没有了 不过当时买的时候 floor plan 写的是adaptable 当时不懂什么意思 只知道面积是最大的 就要了

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其实问题不是邻居 是visitor 好像没看到visitor有单独disable parking space

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买了多久了呀 目前为止有遇到什么问题吗

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这个我还真咨询过,如果VISITOR是残疾人,停了你的车位,除了等他开车走,别无办法。不论警察,council,strata都不管的。

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真的假的 你问的council还是strata? 那不是如果有残疾人permit就可以合法占用你车位了?
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