如題，人窮，且懶，不想花太長時間跑通勤，所以這個區比較適合，窮，公寓買得都費勁。
現在初步想在這個區，想問問大家的意見。自住。現在除了知道公寓不太漲和物業費貴，還有甚麼別的嗎？
公寓不太漲是不是意味著我不用太著急買，多看看在，再多攢點首付，這樣選擇能再多點。還是也得盡快買？
物業會貴的很離譜嗎，還是合理範圍？畢竟公寓確實人家幫你打理了一些住house需要自己搭理的東西嗎。我理解的對嗎？
手機出毛病，打不了簡體字，抱歉抱歉。
有同学说我没说预算，最多50万左右吧。还是希望比50万低，因为懒，不愿意还贷款太拼命。看了一下，舒服点的一室一厅新一点的都得50万上下。有同学建议不要有电梯的公寓能便宜点，要是不要电梯似乎用不了50万，但是可能公寓就稍微旧一点，不知道电梯费省了，维修费会不会相对高一点。我家的情况是以前租两室从来都是一室不怎么用，不如买个厅大一点的一室一厅。基本就是这些情况了。希望大家给点建议。
update： 是真的一点都不涨吗，还是多少一年涨几万，我现在就是不知道该着急点买，还是再等一年，因为首付钱多一点肯定选择多一点，但是要是一年涨个一两万对多数房东同学来讲可能不算涨，对我来讲还不如早点买。
听说买个什么保险一年一万多，可以首付10%贷90%，这个有房子类型的限制吗，公寓给这么贷吗？我去过一次银行简单问了一下贷款情况，对方没提可以贷90%这事儿，是公寓不给贷这么多吗？还有同学说公寓太小了不给贷款什么的，少于多少钱银行不给贷款啊？多谢大家指教。
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我新州的都知道这是好区，够钱就买。
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墨尔本apt 都很小，面积大的apt 价钱很贵，
物业费具体要看楼的新旧和设施，
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你连个预算都不报，大家怎么给意见。
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涨肯定不会涨 不过钱不多又想离city近又想住新房也没得选了 尽量选没有电梯的二手房 物业费和价格都低些
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是真的一点都不涨吗，还是多少一年涨几万，我现在就是不知道该着急点买，还是再等一年，因为首付钱多一点肯定选择多一点，但是要是一年涨个一两万对多数房东同学来讲可能不算涨，对我来讲还不如早点买。
听说买个什么保险一年一万多，可以首付10%贷90%，这个有房子类型的限制吗，公寓给这么贷吗？我去过一次银行简单问了一下贷款情况，对方没提可以贷90%这事儿，是公寓不给贷这么多吗？还有同学说公寓太小了不给贷款什么的，少于多少钱银行不给贷款啊？多谢大家指教。
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50平以下公寓银行不放贷
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买公寓，还贷款90%？
是不是再存多点？公寓再买晚买差别不很大
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我是窮得令人難以置信那伙的，還懶，沒救了
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不要太过自谦了，定个目标，幸苦一年两年，会不一样的
买第一个房子是最艰难的，以后只会越来越好
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建议先别买了
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为嘛不直接买在city？特指CBD free tram zone一环，不是southbank, north melbourne那种。South Yarra公寓多如牛毛，价格跟city一样，租金回报低，中介热卖的所谓商业跟CBD是两回事，虽然离city号称6公里，开车进城半小时，火车也还要好多站。我住city的小弟小妹，24小时有外卖叫，让我们住乡下的情何以堪。
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50平米以下银行不贷。50平米以上，理论上是可以贷9成，不过取决于还款能力和评估价。我一个朋友刚在CBA贷了9成。
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如果你要买房，穷是暂时没法解决的，懒是可以解决的。。。50万，如果买公寓，那基本没什么升值空间。如果咬牙买远处的house，未来还有点希望。可以搜搜我之前发的，墨尔本最穷的人买房求建议的帖子，我列举了当时我预算45万左右时候看的区，虽然现在涨了点，你仍然可以在这些区里淘到房子，自己买家具家电做二房东，还款压力就会小很多。
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South yarra的unit比city的雅柏文物业费低很多，因为相对旧一些，而且大多是三层的房子没有电梯，也没有泳池这些。
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Ct倒是真的千万别买 真的事完全不涨 sy好歹稍微能涨点 而且ct公寓都是高层 5000物业费根本不算高的 8000的也有很多
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最好不要买公寓，墨尔本的公寓真的不好脱手。
可以考虑买两室的，贷款可以找华人中介，你懂的，然后租出去一间，对你还款很有帮助，两室实用性强以后也好卖点。
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你是差点买了那边的apt 还是house?
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SY house好地方啊，公寓就真心别了。。。大实话。
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为什么不考虑St Kilda? 离City也不远
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south yarra火车站边上有很多新的公寓~就是可以俯视火车站的那种~
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人家是刚需片瓦遮头即可，别建议啥乡村豪斯能住就好
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喜欢sy 的老公寓，象Art Deco 之类的，价格也贵。
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买的好，一年涨1万费劲，买的不好一款亏几万都有可能，你要是刚需买了至少住5年+的话，当然早买早好。如果想着过度2-3年以后换house，转投资的话，还是谨慎点。
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手上正好有一套符合你要求的apt, 两房，物业费 不贵才3000多一年，有电梯，各种设施。私信我
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sy的话不如prahan或者albert park 鬼佬喜欢
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喜欢sy 的老公寓，象Art Deco 之类的，价格也贵。
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現在就住prahran,啥都好，但prahran這條火車線不方便，除了去flinder,剩下去哪都得到Richmond倒車，去別的地兒倒車也就罷了，city loop上的站都得倒車。
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