听朋友说凭三个月的收入银行就能估算年收入贷款，所以我琢磨着来确认下。我的情况是有一小生意，前三个月公司利润有3w出头，我能把这利润全开成我的个人收入，然后去申请贷款么？大概能贷多少钱来买投资房？谢谢！
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您是自雇人士吗？
如果是，必须等一年才能申请anz贷款.其他银行等2年。
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self employed银行会要求看前两年ATO给的税单，还会要求看会计出的详细报税表格
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那就球了！前两年利润做的比较少
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self employed加上如果是银行的new customer，基本不行。但是如果愿意用房产做抵押，LVR做低一点，(loan to value ratio) 50%以下，应该有银行愿意冒这个风险。
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天上不会掉馅饼
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再等等吧
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两年是个比较靠谱的期限
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无论走公司收入还是low doc，最起码也要abn 注册满1年
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注册已满一年半
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走low doc 吧
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借贴问一下 如果是正职签约工作人员多久能申请房屋贷款呢
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满3个月而且实习期结束就可以
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self employment 一般要求abn满2年，提供给上个财年的公司tax return，个人tax return和ato notice来申请贷款. low doc 就是用公司营业额来申请，一般需要提供bas，公司银行流水，最简单的提供会计信就能贷款100w.
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自雇这条路不行。
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不好意思，我没说清楚。 现在low doc 基本分下面3种：
１： ＢＡＳ 就够
２： ＢＡＳ ＋ 银行流水
３： 会计信
银行流水只是用来证明ＢＡＳ而已， 现在ｈｏｍｅ ｌｏａｎ的ｌｏｗ ｄｏｃ，ｒａｍｓ简直开无敌光环。ｒａｍｓ 会计信就能贷款１００ｗ， ４个ｂａｓ能贷款２５０ｗ． ２年固定利率４．４９％
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好生意，3个月利润3万
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可以的，我就跟你差不多，找的broker，他们会教你怎么弄，帮你看需要什么材料。
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麻烦你pm 你的broker联系方式，谢谢！
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同求
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朝九晚五的打工挣的钱除了买菜，另一个作用就是贷款买房了，趁着有工作，有贷款能力尽快尽量多贷一点儿吧。
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同求
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贷款比例呢？
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满1一年70%， 满2年 80%
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最简单还是low doc，自己declare收入，不需要收入材料，很多银行都可以，选利率低的就行。
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如果之前工作于现在工作相同行业大部分银行永合同就能贷款。如果不是，cba等银行在试用期也能接受。
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弱弱的问，low doc是啥意思
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Low doc又叫No Doc，doc指income document
意思就是字面意思，不需要收入证明的贷款产品，full doc是指提供完整收入证明贷款产品，两者区别在于low doc利息要高于full doc一些。以前贷款容易没人选择low doc，现在贷款审批严了，银行加息导致两者利差也小了，利息高个0.3-0.4选择这个方法的人也越来越多了，这是合法的贷款方式。
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