澳洲3个贷款 是放一家银行还是分着来

在澳大利亚房产房屋




最近想Refinance 想着足友里高人多 帮忙分析一下庇利

3个loan 如果全放一家银行 可以IO 利率一定有优惠 但房产不相互抵押 这样操作有什么风险 比如把鸡蛋都放在一个篮子里?

如果分开2个或是3个银行贷 IO有难度 再就是利率没有太大优惠


评论
能放一个谁会分开放

评论
当然是一家啦,还能省点年费,利息还有优惠

评论

我是分开的 2个在不同的银行 都按照自住房来

评论

没听说过,不懂

评论
分开放是为了搞点小动作放一起是为了好管理和多折扣。各取所需

评论
现在这个世道你想放一起确定贷给你吗?

评论

小动作 呵呵 楼上以有人提到了

评论

世道难啊

评论

天真

评论

接下来Refinance的时候,两边银行估计瞒不了了吧

评论
各有千秋 不怕被知道一共贷款额就一起更好

评论
分开放的话说不定可以操作一下一边一个home loan享受比投资方低的利率优惠。
一起放的话省掉package年费,管理起来方便一点

评论
分开放,都按自住房利率

评论

不是说银行数据就要共享了? 这样谁都知道了

评论

新系统是 但主要4大银行迫于压力要开始使用新系统
小银行还是可以不用的

评论
我不懂金融但我看不出风险在哪啊?
这个篮子应该不会倒闭吧
篮子更害怕鸡蛋破了把它弄脏吧

评论
6楼真相

评论
小动作 的很多啊

评论

我会啊...我放到两个都按自住房来,多交的那点年费比投资房利息低多了。

评论
四大银行已经内部互联了,我们家庭本地收入18w,开始评估的时候说可以贷款1.1m。后来我打电话说我们在另外一个银行还有一个66w的贷款,租金收入720/week。从新评估的结果是我们可以贷款72w。72w在悉尼只能买个unit。。。。哪个小银行还可以隐瞒贷款?我去试试。

评论

瞒贷款可不是小事情噢,劝你不要那么做,免得把自己信用记录搞坏

评论

风险和利益挂钩,就想安稳睡觉 不过说实话没往这方向想过也没听说过

评论

请大咖分析一下为什么分开好?

评论
如果两个都按自住房贷款, 是不是就不能报负扣税了?

评论

不相干, 可以报
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...