今天看了一场拍卖在Ringwood 房子木板房 很破旧 基本不装修就没法住人的状态 石头台阶上还有一个大裂缝 估计地基也有问题 土地面积616平米 不大也不小 唯一亮点就是离火车站不远 但还不是Eastland那一侧。去了发现里边人挤人 比我17年看拍卖时的人都多 叫价是也很踊跃 三个group捉对厮杀 从700一直叫到841 最后一个中国大叔胜出 群里一直有空军说什么大地破房跌的很多，今天看这个房子地不大但房子够破 还卖出这么好的价格 可见房事的春天来了 房子地址是17 Henry street Ringwood 大家自己看看
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后来又去了forest hill 和Mitcham 几个inspection 看的人也不少 完全不像淡季的样子
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环林暴涨啊
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两年前要上百万的吧
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这个房子在17年应该能卖到1m不到。
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这一年已经在跌了。现在这价格好了不少了。
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不是铃木吗
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有地址吗？
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不是人多 出价多 卖掉了 就能看出涨跌 需要拿之前的类似房产做对比
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很多人都在观望吧，这几个区应该属于泡沫不大可以承担的
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跌了。。。火车站近可是RG1 Zone 之前肯定1m
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这个是grz
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这个价格很划算，之前得要1M, 属于成功捡漏。
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最近也在看大地破房。。。现在这市场连好点的大地破房也不多啊。。。不是树多就是main sewage 要么就是各种overlay。。。要么就是地不归整。。斜坡等等等等。。要是有大地破房地规则，很平，没有树影响重建，没有easement，没有overlay 那卖的好也不奇怪啊
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才跌到15年而已
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不是好消息，要继续跌才行。
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总体还是跌的，个别就因房而异了
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跌了10万
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这贴多军败了
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841确实不贵,但也说明拦腰是不可能的，稍微跌到1个价格就有人捞底
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我在ringwood有个1400的地要卖，地很规整
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3 Henry Street
Ringwood, Vic 3134
2-1-1，$1,055,000
Sold on 27 Mar 2018
https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-127909082
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买这个的要哭了， 起码不见了25W。
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19 Henry Street
Ringwood, Vic 3134
$889,500
3-2-5 Sold on 21 Mar 2016
https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-121984762
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大体可以看出，该街道房价跌回到2016年下半年了。19号是2016年3月份卖的，但是房子看上去比17号要好。
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最近确实有一些买家出手托盘了。
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准确的说买家一直都有，关键是卖家面对现实，愿意降价出售了。否则这条街还会维持在2018年3月份211的105万价位上。
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所以说房价下跌是吗？
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对的。现在能够成交的基本都是卖家降低了价格才得以成交的。
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跌了20％？
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