标签：破房 - 澳大利亚华人论坛

天上的大树，倾斜的地面（从前到后落差4米），排干水后露出一个废弃的游泳池，池底是绿色的。半老房子，感觉拆起来很麻烦。 唯一的亮点是不在保护区内，可以重建。 上北大地这...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》6 月 5 日报道称，悉尼 Mascot 的一栋 1960 年代砖房周六在拍卖会上以 106 万澳元的价格售出。价格成交，11家买家参与角逐。 36 Baxter Rd 是一栋破旧的三居室房屋，占地...澳洲华人论坛

悉尼沃克吕兹的一套三居室破房子在十几位买家参与拍卖后以740万澳元的价格售出。 据《悉尼先驱晨报》报道，在刚刚过去的周日，有超过100人在3 Marne St观看了此次拍卖。这是一处拥...澳洲华人论坛

RealEstate 3月14日报道称，悉尼一处无人居住的露台挂牌出售，二楼墙壁摇摇欲坠，还有一个人那么大的洞，指导价为100万至110万澳元。 报道称，由于二楼不够稳固，中介会限制潜在买家...澳洲华人论坛

RealEstate网站3月10日报道，澳大利亚一栋140年危房在上市前成功售出，成交价高达305万澳元。 报告称，这座被称为布里斯班最好街道上最差房产的历史建筑建于 1880 年代。 Ray White New F...澳洲华人论坛

尽管今年市场走低、利率上升以及建筑和装修成本激增，但悉尼的一些破旧房屋仍能卖出高价。许多房子需要100万澳元的维修费用才能达到可居住的标准，其中一栋无法居住的inner wes...澳洲华人论坛

众所周知，现在大地破房卖不掉了，必须造了新的卖。 但是对于造新房，我的预算紧了。有没有这样的合作的可能性：找到建筑商造房，造完了按照比例分钱？ 评论 好区好地段的大地...澳洲华人论坛

关注了下北的大地破房，发现虽然在下降通道，但是还是很贵。 比如： http://www.property.com.au/nsw/northbridge-2063/lower-bligh-st/41-pid-2581990/ 去年入手的 $5,050,000，准备拍卖 -- 16 Tunks Street, Nort...澳洲华人论坛

联排别墅开发商Daniel Krimotat买下了失踪诈骗犯Melissa Caddick和她丈夫Anthony Koletti在Dover Heights住宅正对面的那块破房子。 Krimotat和建筑开发伙伴Martin Airth为这套544平方米的房产支付了656万澳...澳洲华人论坛

sunshine 600米大地三室破房，昨晚拍卖，指导价78-80万， 拍卖现场80万 on the market之后开始发力，四方争抢，五万五万往上加，围观群众嗔目结舌，朋友还没有叫价的机会，已经赶不上，最...澳洲华人论坛

小地破房要推倒重建，设计师设计了这么一个户型。 坛里各路大神给看看行不行，给点意见？ 持分求教，多谢大家！ A.png (194.65 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-8-9 21:30 上传 B.png (161.28 K...澳洲华人论坛

澳洲新闻集团7月16日报道称，一处位于悉尼内城区的排屋（terrace ），后院杂草丛生，墙壁上的油漆已经剥落，在拍卖会上以超出低价15.1万澳元的价格售出，这让人大吃一惊。 该房产位...澳洲华人论坛

32 Chiltern Road, Willoughby, NSW 2068 http://www.realestate.com.au/so ... illoughby-139457799 Guide 3.9M，当时都笑出来了，真是想钱想疯了，这房子够破了吧，连房间里的照片都没敢放第二张，别说地大，地...澳洲华人论坛

63 Fitzwilliam st Vaucluse 房子破烂不堪，已不能住人了，这个房子就是减分项，推倒都需要成本； 都说现在好房子才好卖，其实位置好比房子好重要的多 500多平米的地就卖到超过了$1700万，...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

【华人网4月16日编译报道】据7News消息，上周末，墨尔本东南区Frankston一处海滩边的破旧住宅以505万澳元的价格售出，创下了当地房产成交额的最高记录。 这栋位于Gould St，是一套继承...澳洲华人论坛

听从前辈的教导，砸锅卖铁也开始想买大地破房。中区太贵想都不敢想，北岸地太陡，开发成本高，南区价格也很高了，而且怕和岛毛兄弟难以相处。看了一段时间的西区，感觉这段时...澳洲华人论坛

看了一个出租屋，有租客，现屋主就是卖房的agent本人，据说家族房产啥的。 能住人，不是破得不堪设想，但是问题很多 下坡上，下午天，雨从上面的property一直流下来，很多泥水，脏...澳洲华人论坛

- 今日导读 - 悉尼拍卖市场开年强劲！截至目前，拍卖场上的最高成交纪录为1650万澳元。虽然这样的成交价在悉尼不算罕见，但令人惊奇的是，创下这一纪录是一栋摇摇欲坠的旧楼。无...澳洲华人论坛

楼市周历 澳洲房地产市场指标摘要 截至2022年2月20日当周所有数据 首府城市拍卖清空率 首府城市拍卖活动延续今年年初趋势，继续稳步上升。 上周首府城市共举行2,898场拍卖会，拍卖...澳洲华人论坛

今日导读 一座俯瞰达令港的1868年哥特复兴式豪宅，在以接近2000万澳元的价格出售给墨尔本的买家后，创下悉尼Balmain East的新房价纪录。然而，业主在14年前购入时，这里竟只是一片废...澳洲华人论坛

今日导读 自从疫情爆发以来，飞涨的房地产价格引得人们争相购买有建筑潜力的土地，垃圾从地板堆到天花板的破旧危房，也成了人们眼中的黄金地产。 这样“垃圾房”是过去一年拍...澳洲华人论坛

我是一个带着10岁女儿的单亲妈妈，准备两个月后移居悉尼，请各位投资大神指点迷津。 现在的自住房卖了以后，可以拿到200万澳币现金。我本来打算贷点款，在上北再买个自住。但是...澳洲华人论坛

一栋与Long Bay监狱共用一堵墙的破旧房屋，在圣诞节前的抢购中，以高出保留价近90万澳元的价格成交。 （图片来源：RealEstate网站） 位于Austral St的Malabar房屋预计将以160万至170万澳元的...澳洲华人论坛

Eastwood无法住人2室破房2020年12月1.8M今天2.83M http://www.domain.com.au/13-mil ... nsw-2122-2017441437 评论 估计以后盖完的双拼也要2.5M以上一个了。 评论 做好da了吧？增加50万。 评论 评论 有没有DA无...澳洲华人论坛

大地破房想推到重建。地本身有slope，不超过3米，除了porter davis, metricon，请问大家能不能推荐性价比比较高的volume builder呢？ 忘记说了，房子在墨尔本！ 评论 slope比较麻烦，很多volu...澳洲华人论坛

华丽转身，废墟变豪宅 在悉尼市区，一座享有城市天际线和海港美景的哥特式豪宅上市出售，指导价在1500万澳元以上。 业主耗时5年将其打造成现代建筑杰作，唯一的缺点就是“太大了...澳洲华人论坛

请问大家如果买了大地破房，房子骨架很好内部需要找人设计一下全部重新装修一遍，该去哪里找靠谱的装修公司设计施工啊？ 如果四房，装修厨房卫生间，掉个射灯顶，铺个木地板啥...澳洲华人论坛

不是说涨息房价冷静了吗？怎么这10-11月又飞涨了10%，直接从2.48m跳涨到2.72m http://www.domain.com.au/24-tob ... nsw-2113-2017360332 http://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-137273266 这两个都是非duplex site，...澳洲华人论坛

看的拍卖，中区9 Patey St. 卖了4015000， CV 2.05mil, 连Relab 估计最高也才3.3 mil. 可以说恭喜卖家 恭喜Agent. 为买家的信心拍手叫绝，一定能赚大钱的 加油啊 开发商。 评论 不懂这些人的钱哪来...澳洲华人论坛

房子地点位于Ashfield Bunnings对面不远的地方， 房子外面看起来也是保养得很普通. 评论 17 waratah street haberfield上个月疯狂的时候卖了702万，你这个和17号相差有200多万的差距吗？ 评论 Ha...澳洲华人论坛

2018年2.3买的，今年4月4.15卖了~~~原装卖出去的，就卖了块地，这个增值也不错吧 链接在此 评论 三年涨幅80%，相当不错。 评论 土地真是稀缺资源。什么装修啊，都是锦上添花。 评论 删...澳洲华人论坛

小上海附近的Harberfield 地小破房（按山区和上北标准）今天卖到了$7.02M！内西又一轮暴涨开始了么？ 2021-9-18 18:10 上传 下载附件 (32.7 KB) 2021-9-18 18:12 上传 下载附件 (1.74 MB) 评论 Haberfiel...澳洲华人论坛

墙壁摇摇欲坠，地板破烂不堪，甚至连屋顶都没有...像这样的房屋，怕是需要数十万澳元的维修费用，才能达到可居住的标准。 然而，在悉尼封城期间，这样的破房不仅能卖出数百万澳...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

一块地800平米，后院朝西，长条形地块，北面的邻居已经建好了2层楼新房，把阳光挡住一点，前院（东面）有颗大树不能砍，早上应该也没有阳光。 只有下午几小时后院会有点阳光。...澳洲华人论坛

Price guide差不多，也都在预算内，一个比较旧必需得花个五万八万装修才能住，但地大房子结构好 另外一个地小很多快比前面那个小一半了，但是房子漂亮新可以拎包入住 家里人有不同...澳洲华人论坛

"大地破房" 10个月"躺赚"$40万 在悉尼，一个幸运的家庭最近以$171万的高价出售了位于Ryde的破房。 更令人“羡慕嫉妒”的是，他们去年8月以$132万购入这套房产，期间没有做任何翻新改建...澳洲华人论坛

RealEstate报道，悉尼Strathfield一栋废弃的“破房”以550万澳元售出，高出保留价110万澳元，这在当地引发震动。 这栋5居室房子非常的破旧，无法入住。游泳池已经变成了黑褐色，天花板...澳洲华人论坛

当时也是房价猛涨，怕踏空就匆忙上车了。 本来打算自住，但是住惯了新公寓，有点不习惯house冬天的冷和夏天的热，再加上两个人很难打理就出租了。 由于对于上次买的房子很不满意...澳洲华人论坛

Campsie 这么个破房小地 竟然卖了 200万！ 三房一卫 525平米的地 http://www.realestate.com.au/pr ... st-campsie-nsw-2194 评论 广告里面写了 有机会 可以盖7层楼 评论 R4 zone，有造7层楼房的潜力，火车站...澳洲华人论坛

无法住人的破房卖出162万证明悉尼房市已经疯狂。 在卖出162万的价格后，位于悉尼内西区的无法住人的一睡房独立屋已经打破了价格记录。 这套肮脏的房产位于Camperdown区Eton St 26号，房...澳洲华人论坛

松雷的破房都卖了1.999。什么世道？ https://www.domain.com.au/22-han ... nsw-2120-2016953812 评论 正常，还有很多好的pass in了 评论 那么高... 评论 能分地吗？地可不小 评论 Lz新人？1347大地好么 评...澳洲华人论坛

43 Spencer Road, Killara, NSW 2071 今天拍卖价4.36，19年房东买进2.05。这个实在有点不可思议 评论 现房主是专业炒家啊 评论 我上次说了，killara 最西面最便宜的片区的地都上3了，这个上4太容易...澳洲华人论坛

论坛上看久了，看大神们说的大地破房战术，首选面积大、地平、方正、街角的房子。如这样的： https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-135748354 要不就是前宽后窄的，如这样的： https://...澳洲华人论坛

首先是前期投入巨大，持续投入也不低，持续收益低，对现金流影响巨大。 都知道房子的价值主要在地上，但是房子破在出租前翻新就是一大笔钱，旧房子维护费用也贵，同时租金也低...澳洲华人论坛

目前市场上房屋的供需关系非常失衡，加上一些较新的房子在拍卖场上屡破区域记录，很多在市场上的买家开始询问：“为什么较新的房子那么受欢迎？我在买房的时候究竟是买房子新...澳洲华人论坛

现在的钱只够买这两种 自住升级 山区 现在看到预算内能买到的只有这两种 选哪个 好纠结 评论 活在当下，注重享受，选小地好房。 注重资产增值，个人享受暂时不重要，选大地破房。...澳洲华人论坛

在墨尔本，不少重视孩子教育的中产或者富裕阶层，会选择把孩子送入私立学校。然而，就读私立学校对家庭来说是一笔不小的开支。 所以一些排名靠前的公校成了大部分家庭眼中的香...澳洲华人论坛

高价高杠杆抢大地破房开发连体婴的大咖们，做好心里准备，没有后续接盘侠的话就得撞个头破血流。 几大不利因素摆在眼前，以为稳挣大钱，两三年后开发完了才发现成本远比预想的...澳洲华人论坛