澳洲房屋保险怎么买

在澳大利亚房产房屋




第一次买房,银行要求买房屋保险,我去COLES网上试着QUOTE了下,发现好多问题我也不知道答案,例如房屋建筑年代,屋顶结构,还有如果重建的话预估价,这些问题买房合同里面也没有啊,我也无从提供准确答案。请问:
1.这些问题哪里能找到准确答案呢
2.如果不回答或者随便回答,对买保险有何影响?

请大家能分享下经验,谢谢

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我贷款的银行没有说可以跟他们买 ,他们的solicitor只说了让我去买,然后mortgagee写银行。。。

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如果 是墨尔本的 二手房,房屋建筑年代在 section 32 里面应该有

屋顶结构 是 指 屋顶用什么材料建的话,你 看一眼就 知道了

重建的话预估价,就是说如果重新盖个一样的房子要多少 ,注意这个数额填的多保费也会增加

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一般是要building insurance就OK了。你需要问问对方律师要求的minimum insured amount。然后你去finder.com.au或comparethemarket.com.au去找一家insurance就好了。

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买房前如果做了inspection,报告里也能找到类似于房顶结构这种问题的答案

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买房交割的时候保险不是必须的,但是有的银行会要求你要有保险的意向,你可以随便找保险公司或银行自己的保险要一个报价,但是可以不用付钱。如果真的要买保险,里面的房子年代以及结构什么的,你大概外观看看就知道,实在不知道的就估摸着写,最后保险公司的网站会给你一个房子的估价,这个估价就是你房子如果要重建的大概花费,当然你也可以自己给一个房子的保值,如果房子因为意外损毁,损失比较大的话,可以按照你的保值来要求重建。其实普通的房子,你保个35-40万就足够了,房子里面的contains保个3万就差不多了

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问题都差不多,最好搞清。买时保险公司照收钱不误,赔偿的时候是要仔细调查的,万一那里搞错了,拒赔就麻烦了。

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楼主圣诞快乐,买保险填写的内容及外观房型什么的你自己可以查一查S32或问问卖你房子的中介,不行上网查下大致的建造年份就可以了。
房屋保险主要是:
1、自住房买保建筑和内部财产;
2、投资房买保建筑险。
建筑保额就是和上面坛友说的看重建房子大概需要多少钱(Building Sum),如果买房屋内部保险的还有个Contents Sum,最后还会有个Excess的费用,这两到三个数字是需要你根据自己的估价来填入,Building Sum 和 Contents Sum价值越高保险费用越贵,Excess fee 是你claim的时候需要自己出的钱,这个数字越小保险越贵。
有些银行的保险对于自住房会从购买保险日开始免费保你到成交settle日(比如我们银行,就是房子成交settle当天才开始计算钱,如果三个月settle的话,等于是免费保三个月,这个会安心一些)。
具体需要咨询各个保险公司和银行,如果有申请贷款记得把贷款人的信息提交,这个是贷款发放前贷款行需要的。
预祝楼主买到合适的保险!

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信息很有用,谢谢您
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