最近考虑买块地建房，请教一下大家中介报价是不是没有还价的余地，比如说这块地卖40.55万，那在开始建房之前，这块地还有其他什么隐形的cost么？谢谢！
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处处都是坑， 平时和和气气的人都能给搞得一点就爆
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建了就会后悔了 不过你也没辙 现在的工程质量 真叫人一个震惊
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site cost
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Easement 签合同前要看清
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新的小区developer Requirement要看。门脸，房型样式有没有特殊要求。
各个边界的set back有没有特殊要求
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这坑实在太多太大
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看看论坛的帖子，不少血泪教训
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建议雇一个private inspector，从地基开始监工，framing等等，也就是每个progress payment之前都请他去检查过再让银行放款，一直到hand over完成。这样花费几千刀，但质量更有保障。builder看到有内行监理，也会老实很多。
如果没有全程监理，等到房子盖好再去inspection，其实作用非常有限，因为地基和结构已经看不见了，只能看些皮毛。
个人认为这是整个建房中性价比最高的开销。
理论上政府会指定一个检查施工质量的人，但那人只是负责收集各个tradie交给他的“施工符合建筑标准”的声明，根本不去现场看，这里水分就很大了。
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soil test，地下管线检查，这些都严重影响建筑设计。例如，如果买的是粘土，地基价格就增加不少。如果有管线横穿屋下，必须做额外保护。
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不懂建房的小白还是老老实实买建好的吧，当然钱多的土豪随意。。。
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听上去还是买房子吧，虽然也不不一定质量有多好，只能眼不见心不烦了
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建议买房 自己盖房会得癌症哦
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