关于建房的Interim OC 和 银行给Builder的最后
Builder 会在完成房屋建筑后提供 Interim OC, 然后我们自己再去做Landscaping 去拿OC, 但是问题是银行说不承认Builder的Interim OC, 一定要拿到Final OC 后再给Builder 放最后一笔10% , 但是Builder 的账单...澳洲华人论坛
Builder 会在完成房屋建筑后提供 Interim OC, 然后我们自己再去做Landscaping 去拿OC, 但是问题是银行说不承认Builder的Interim OC, 一定要拿到Final OC 后再给Builder 放最后一笔10% , 但是Builder 的账单...澳洲华人论坛
奥克兰西区一位首次购房者称,他们的房子因为建造商施工原因,导致燃气系统出问题,并且这家公司威胁可能进行清算,而不是支付1.6万纽币罚金。 网页截图 但开发商K***r Civil Engi...澳洲华人论坛
自我建设实在是太烦人了。 找了一家中型建筑公司盖房子,结果没有水利排水设计图纸。建筑公司推荐了一间。我利用了这个人。我之前画了一张图,付了1750美元,制作了设计图。 原...澳洲华人论坛
我现在不在奥克兰很久,听说奥克兰的建房成本很高,大概3000一平。就很好奇,朋友说1000平的地,零零总总,啥都算上,盖一个250平方米的房子要100万(不算地),盖完能买140万,那...澳洲华人论坛
一名男子诈骗了至少 870 万美元的投资者,现在又把目标瞄准了单身女性。 维多利亚州卡迪尼亚刑事部门收到了 15 名受害者的报告。这些人每人被骗金额在2万至210万元之间。最早的报道...澳洲华人论坛
O.P. 大家好, 我刚搬进新建的房子,前门下面有一个相当大的缝隙(2-3厘米)。当我与建筑商交谈时,他说这很正常 - 但从我交谈过的门公司来看,似乎通常只有几毫米的间隙。 我能做...澳洲华人论坛
O.P. 希望购买一块土地(街角地块 1500-2000 平方米)。 有谁知道在 Covid19 之前建筑成本上涨了多少吗?特别是在去年? 我们会看到建造房屋的价格下降吗?还是您认为这些价格会在未来...澳洲华人论坛
Frame Timber - Radiata SG8 Kiln Dried H1.2 Treated 150 x 50mm (140 x 45mm) 木料:建筑建房工地剩余的粉红色45x140尺寸梁板檩条木料。规格:45x140,长度6米。 剩余有8条,可以整体买,也可以分根买,也...澳洲华人论坛
我哥哥在西澳买了一块地,计划和建筑商一起盖房子。销售给出的报价是现场作业费和核心规格的总报价。请问这里的建筑商会给出具体的报价吗?比如贴瓷砖费用是多少每平方米乘以...澳洲华人论坛
在全国范围内,澳大利亚人正在努力应对过高的住房成本,政府正在实施旨在促进住房供应和多样性的政策。 但是当我们说多样性时,这意味着什么?在某种程度上,这意味着我们需要...澳洲华人论坛
Frame Timber - Radiata SG8 Kiln Dried H1.2 Treated 150 x 50mm (140 x 45mm) 木料:建筑建房工地剩余的粉红色45x140尺寸梁板檩条木料。规格:45x140,长度6米。 剩余有8条,可以整体买,也可以分根买,也...澳洲华人论坛
请问大家自建房二楼有阳台的话,容易漏水吗?现在还在设计图阶段,正在考虑要不要加个阳台,这样视觉上会不太美观。使用频率可能不会那么高。主要是考虑后期会不会出现漏水问...澳洲华人论坛
后座邻居准备建2个单车库联排,进出车道宽度TITLE上写3米,实际量属于后座的车道宽度只有2.26米,车道红色部分属于前座。(如图) 请问大家,如果前座在车道上修围墙后,后座的车...澳洲华人论坛
关于邻居建房车道问题,康扫给了给图里面2.5米,2.75米,3米这几个数字到底是什么意思。求解如果后座邻居的车道现在水泥部分2.26米加上花台0.6米,一共不到2.9米的宽度,可以建2给单...澳洲华人论坛
如题,想了解一下,建自住房,希望论坛里有大佬能解释,不胜感激。 评论 坐等楼下来喷华人开发商 评论 我也想知道这些所谓的洋人正规公司是怎么工作的,和平时在工地看的那些人...澳洲华人论坛
新房子还是最初建房时的实木门窗,维护的特别好,个人特别喜欢实木,古典优雅,开关也严丝合缝。冬天把窗帘加厚两层,能不能抵挡? 你们换掉实木门窗主要因为啥呢?住过塑钢双...澳洲华人论坛
我的邻居自己盖了新房子,连栅栏都没盖。他用原主人的镂空铁栅栏放狗。它只有一米多高,无法阻挡噪音和灰尘。我问过council,他们确实说可以。与中国农村自建房的施工现场标准几...澳洲华人论坛
事实上,无论你是建筑商、开发商还是设计师,发这种无知、不负责任的小红书似乎既不严谨也不专业 最烦的是,评论只能由好友发表,让我等待键盘侠。感觉就像喉咙里有一根棍子,...澳洲华人论坛
2023-7-17 15:34:45 上传 下载附件 (57.8 KB) 2023-7-17 15:34:45 上传 下载附件 (161.62 KB) 本公司 ZDH Builders 为民宅新建改建加建提供专业的项目管理或大包服务,多年经验,高效价廉,是新西兰Cer...澳洲华人论坛
坐标位于墨尔本东部。最近想拆掉重建。目前市场上建筑商众多,Metricon也有坏消息。我认为不应该使用卷生成器。咬牙加钱选择了定制建造商。版本中各位高手有什么推荐的Build...澳洲华人论坛
澳大利亚新闻集团 8 月 4 日报道,一位城市规划者警告说,西悉尼可能在短短几个月内成为地球上最热的地方。他表示,为解决住房危机而不断向西扩张正在造成宜居性噩梦。 在一段在...澳洲华人论坛
傻眼了 西澳一男子为了拥有自己的房子,花重金购买4000平米的房子大地已准备好邀请建筑公司来建房。 没想到,买地前不到2年,他就被告知,随着新法律的颁布,土地将变得“一文不...澳洲华人论坛
想买一块地建房自住,中介说这块地已经产权了,土地面积400平米,60W。 新手小白,不懂坑,快来求助。 评论 这没有错。价格取决于土地的位置、方向和规格。 agent说title,你可以证明...澳洲华人论坛
这对布里斯班夫妇原本盼着买新房,却在与抵押贷款公司打交道时掉进了犯罪圈套! 两人发现时为时已晚, 被骗金额超过10万元, 专家更急告知“无法恢复”... 澳大利亚人损失超过...澳洲华人论坛
手里有一点预算,想买块旧地盖一个新的,地已经找到了不算贵,就是不知道盖起来成本和风险如何 评论 找个设计师或者建筑预算师问问比这里这么问强。 或者拿着地找洋人大公司问...澳洲华人论坛
在这里潜了很久,学到了很多,谢谢LZ。我也会分享我买地建房的经验。 我在 CANINGVALE 附近的 piara 水域买了地并盖了房子。这个社区叫做 newhaven。 我选择的BUILDER是COMMODORE HOMES。 目前,...澳洲华人论坛
一位艺术家在伦敦的一个垃圾桶里建了一个家,并计划在里面住一年,试图引起人们对在英国首都租房的“疯狂”价格的关注。 -生活危机。 28 岁的哈里森·马歇尔 (Harrison Marshall) 一个...澳洲华人论坛
悉尼西区将成为蓬勃发展的建租行业的焦点,两个总价值 9 亿美元的大型项目正处于规划阶段,完工后将为该地区提供大量住房。 总部位于墨尔本的开发商 Tim Gurner 和房地产金融家 Q...澳洲华人论坛
1 月份用于建造新房的借款降至全球金融危机以来的历史最低点。虽然建筑商仍然很忙,但他们的业务却越来越接近衰退。 总部位于纽卡斯尔的 NXT Building Group 是澳大利亚第二大建筑公...澳洲华人论坛
想请教各位大神:我对一间破房子感兴趣,打算推一下重建,然后自己住进去。 我目前有一个独立的住房。请问,这个破房子在建之前是投资房吗?想教地税? 谢谢大家的支持 评论 如...澳洲华人论坛
这篇文章被编辑了 WonkyDonkey 写道... 还有其他人遇到过这样的事情吗?? 是的。 这是如果他们愿意,可以由理事会强制执行。 有时,就像我的情况一样,理事会可以决定不这样做。他们...澳洲华人论坛
今天我的建材供货厂家说的,我说我的客户明年大部分人能停下来的都停了。厂家说他们还好,明年有些开发商是依靠海外投资的继续建房。 现在整个世界的经济环境和地产都不会好,...澳洲华人论坛
在过去的两年里,澳大利亚建筑业的日子过得非常艰难。 先是原材料短缺,价格飞涨,现在又出现了一个几乎无法解决的问题:没人... 两年多来,珀斯妇女 Colleen 一直在努力建造她的...澳洲华人论坛
据《每日邮报》报道,昆士兰州的一个地方议会迫切需要新鲜血液的涌入,为购房者提供以低于 10 美元的价格购买房屋的机会。起拍价为当地配套齐全的土地竞拍。 据悉,这些位于昆...澳洲华人论坛
一位房地产经济学家表示,虽然新西兰的建筑成本创下了历史新高,但有迹象表明,该国的建筑行业将迎来拐点。 Source:Newshub 新西兰房产研究机构发布的Cordell建筑成本指数(Construct...澳洲华人论坛
我家的雨水管被树根堵住了。我挖了一部分,但当我到达混凝土车道时,我无法再挖了。这个位置离前院很近,前院的树也很多,那么管子还堵了多少,怎么堵的?我不知道该去哪里。...澳洲华人论坛
两年前刚盖好的房子,volume builder,收房时发现门槛卡在门下。我以为门有问题。当时刨门,最近发现门槛鼓鼓的。门槛是金属的,下面的地基已经有了缝,应该是紧贴着混凝土地基,两...澳洲华人论坛
在澳洲,很多买家会选择买破房子重建或买地建房,而不是买更贵的翻新房。这不仅更经济,而且您还可以自己建造自己的梦想家园。 今天盖一栋新房子要多少钱? 盖房子需要四个街...澳洲华人论坛
新的 ABS 数据显示,由于贷款和住宅批准数量大幅下降,澳大利亚房地产行业停滞不前。 随着建筑成本上涨和房价下跌,越来越多的拟议开发无法进行,并且中期前景恶化。 最新的 A...澳洲华人论坛
RT, 这种砖是不是叫混砖,不建议用来render或者做结构, 时间久了会有什么问题呢? 哪位builder大神可以科普解答一下。感激不尽 评论 是不是就是回收的旧砖? 评论 这种不是render用砖...澳洲华人论坛
[修房建房] 空调坏了,10KW中央空调更换价格【更新,修好】 看到这个贴,有个疑问。最近看新房照片,很多都是客厅有分体空调,每个卧室也有。帖子里也提到这种情况,屋子装4个分...澳洲华人论坛
朋友要贷款120万以上,anz按规定需要他们的估价师全程跟进工程。朋友不想要,费钱也浪费经历沟通。银行的贷款经理说可以尝试wave掉,但不能保证。那天他说起来挺郁闷的。 我最近也...澳洲华人论坛
我的投资房前院低处由于下雨被淹,我家地势高于隔壁,以前从来没发生过,直到最近隔壁开始建房才出现。去和工地管工沟通一下,他说我家的stormwater 管道和他们是连一起的,现在...澳洲华人论坛
新建房, 把普通2.4m做成2.7或者3米, 每平米要加多少钱比较正常? 评论 增高到2.7米的话,增加50一平差不多了,好的大包如果利润还可以的话,会免费升级也有可能。3米的话应该要贵...澳洲华人论坛
投资房的边界处有一棵Palm tree,在我这侧,长得比2层楼高,离房子比较近,枝叶有一部分长过边界了。 旁边邻居在盖新房,通过中介说,想砍掉这树,因为挡他家得太阳能板。 请教,...澳洲华人论坛
邻居建房子,我们家地势相对高,还没开建,发现我家侧院离这个邻居已经有部分土地沉降,我现在很担心他们挖地基会对我房子造成损坏,比如地面沉降,墙体开裂之类的,这个需要...澳洲华人论坛
知道现在建房成本升高, 想了解目前建房成本。 请问双层4房project builder 那种基础款 60万+后院够了吗? 谢谢 评论 是要买保险了嘛? 评论 不是 是想推倒重建 想了解一下 评论 大概30...澳洲华人论坛
如题 自建房二楼楼板 和楼梯一走上去就响。 现在还没铺地板和地毯,还是铺的类似石膏板的状态,这个好弄吗?害怕是结构问题,也有说是类似石膏板的底层板子下雨泡了,所以异响...澳洲华人论坛
最近看房感觉都没有什么合适的,也有点想入自建房的坑,可是咨询了broker,他建议是二手房以后再推倒建 咨询了会计 买块地几乎不能退税,但是想问下 买块地,要哪些流程,我几乎...澳洲华人论坛
工的中间一竖或者口字的旁边两竖是指的连接的走廊,阳台,凉棚这类。 我能想到的,这个好处是可以让所有的房间都能南北通透,增加采光和通风。而且如果是easement是在地块中间横...澳洲华人论坛