澳洲为什么这个房子游泳池没有围栏?

在澳大利亚房产房屋




Check out this property I found in West Pennant Hills NSW https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-131073214




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很奇怪吗?没有护栏的游泳池,应该。。。挺多的吧。。。。。

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没道理啊, 不是没装围栏不准卖嘛

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NSW强制围栏的吧。 那我也把我家的围栏拆了。

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记得是多少岁以下的儿童的家庭游泳池需要围栏。 模糊记得。

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额?强制的吗?还真不知道。。。。我怎么感觉去年看房的时候,似乎看过好几个没有围栏的,可能,我记错了?

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这房子去看过,二楼非常旧,采光也不好,房东最少想要145万,现在拍出来看来的结果是满足预期了。

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跑题了:)

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非法物业

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人家都出售了

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可以举报,交易作废

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这个游泳池应该是在强制围栏那个规定出来之前建的

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没有围栏不可以出租,但可以卖。新买家要90日内加围栏。


https://www.olg.nsw.gov.au/publi ... roperty-pool-or-spa

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我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里,中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也是一个道理,不过没搞懂为什么不强制卖家装围栏呢

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如果裁掉围栏, 我家院子利用率就大多了

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NSW 如果没有护栏是拿不到compliance certificate的,  可能他的certificate 已经过期。  可以卖房,但是必须写清楚, 买家在settlement day 只后90天必须安装护栏,拿到compliance certificate,  不然等市政罚款

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卖家可能不想折腾, 而且安装什么样式的新的买家不一定喜欢, 还不如有买家安装然后拿compliance certificate, 只是卖得时候把这个安装护栏的钱让出来。

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这很正常的 合同里会写清楚泳池不合格 买家晚点自己要处理,一般出现在大地老房里,说不定人家买家要重建呢。

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那我家的拆了去。鸡肋

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谢谢分享, 学到了!

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按道理应该加装的

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如果没有围栏又怎样。 小偷进来没踩准淹死,我难不成要坐牢。

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还真让你说对了…我家也没围栏…

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握手, 我打算把鸡肋泳池的围栏拆了, WHO怕WHO!拆了以后, 后院利用率就大多了!

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没有pool fence将来出了人命,insurance 的 public liability 可以 claim 吗

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喜欢没有fence 的泳池, 融为一体。
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