澳洲应该固定利息几年呢

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最近银行的固定利息大都降利息,其中1年,2年和3年的利息都是2. 29%,求高手指点应该固定几年呢

我忍比较高的浮动利息已经很久了,自己懒得去换成固定

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同问

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我也是,忍了很久。去年是4.09. 今年最新是3.15. 下周准备去谈,就是不知道固定多少年

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一年呗,每年refinance一次

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不要太长比较保险

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这利息估计还要再降

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同问~ 希望帖子别沉先

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不固定

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同问

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同问

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還會再將

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不固定个一年浪费这么好的利率是吧

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国家不是印钱,发钱吗,就是为了救经济

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1-3年如果利率一样,那越短越划算。如果选2年可以做2.19%

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为什么越短越划算?
不是利率一样的吗这3年

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这是基于risk考量的。1年划算是因为1年内浮动降到和固定一样低的机会几户为零。就算半年内浮动降到和固定一样低,年化下来1年固定还是赚了。
如果选择三年,因为三年长线浮动还是看跌的,固定划不划算是以浮动为参照物。
锁定如果成本一样那越短就机动性越强,最起码你一年固定到期了想选择继续固定的时候利率不会比之前高

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这次应该是RBA特批的救助疫情的几百亿资金

国际市场上应该融不到这么便宜的资金

按常理3年固定利息应该低于一年固定的2.29%

如果疫情一年内结束,利息大概率不会再下降,也就是说固定利率会提高

结论是如果几十万贷款的,1-2年都可以,100万以上的建议直接3年吧



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固定是不是就没有OFFSET?

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谢谢分解

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固定利息没有offset
和banker或是broker商量看有什么办法,多和他们沟通

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谢谢分享见解

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固定利率有redraw吗?

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我在联邦银行的贷款没有的,固定利率一年只能多还1万刀。你去问问有没有提供redraw的固定利息,问专业人士
Cba浮动的才有redraw,我现在就是浮动利息

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