O.P. Hi Am renting out home for next 6 years on my PPOR, whilst renting elsewhere myself. Would i be able to claim both interest deductions also be eligible for the 6 year cgt exemption? 评论 Yes If a property was an owner's PPOR when acqu...澳洲华人论坛
O.P. 我知道，我知道，“问会计师”是答案，但是是的/否问题，老实说，我应该能够谷歌，但我什么也没得到。 新投资财产的建筑贷款利息是可抵消的。 如果我在计划外投资单位上借入...澳洲华人论坛
O.P. 大家好， 我希望有人可以帮助澄清利息支出的税收扣除成分时，当售出原始投资的一部分时。 示例场景： 1。我借了10,000美元，以每人10美元的价格购买ASX上市公司XYZ的1,000股。 2。...澳洲华人论坛
O.P. ATO不允许扣除利息费用（GIC和SIC）向前推进。如果您欠他们任何钱或付款计划，则可能是考虑将债务移至其他地方的好主意，因此您至少可以要求债务。 与您的会计师交谈显然。...澳洲华人论坛
O.P. 我这是一个愚蠢的错误。 ANZ将信用卡上的IT无利息期从去年的55天减少到44天，从而改变了到期日。 长话短说，我一直在剩余购买的额外支付利息，因为我在截止日期之前没有支付全...澳洲华人论坛
O.P. 我正在寻求您有关2017年11月购买的服务式公寓投资物业产生的利息费用的可抵扣性的指导。 位于菲律宾的该物业仍在建设中。 属性详细信息。 2017 当前状态：施工中的 租赁安排：完...澳洲华人论坛
O.P. 我绝不是财务天才，但是我的信用卡声明在我看到了两项利息指控之后，我的头脑却掌握了我的头脑，并且不了解它们如何正确。我正在处理三个陈述，即1到3，其中1个是最古老的。...澳洲华人论坛
要求没有利息期，没有年费或低年费，最好获得积分。请推荐 评论 国内信用卡非常有用，我们建议中国澳大利亚银行旅行澳元澳元单一标准卡。没有年费，1％的费用将退还给每笔澳元...澳洲华人论坛
O.P. 嗨， 我使用税务代理在过去两个财政年度提交税款，因此我2023- 2024年的纳税申报表的到期日在ATO门户上显示为2025年5月15日。但是，今年，我决定自己归还返回并于2025年4月27日提交...澳洲华人论坛
想请教一下，现在四大银行存款利息哪家最好？200万澳币放哪种账户利息最高？ 评论 CBA Goalsaver 设个自动转账每个月转几块钱，就能拿到4.9 评论 试试看macquarie bank，一百万之内存款有...澳洲华人论坛
RT 我打算等降的时候固定一年再说 评论 固定利息先于浮动已经降了好几次了。 评论 帮顶 我也在等 评论 请问大家等到多少会固定？ 评论 1.89 评论 这画面太美 评论 希望固定1.89 30年...澳洲华人论坛
大家好，我的问题是这样的。非澳洲PR/公民想在澳洲银行开户存点钱，本来是想直接按非税务居民申请（i.e. 不提供税号，提供海外的住址），结果发现基本上澳洲银行开户都需要提供澳...澳洲华人论坛
Dollar to Dollar 转贷款 Non-bank 特价，1% below than your current non-bank rate 比如，如果您在其他non-bank金融机构的利率是8%，那么条件符合就可以在这里拿到7%的利率。 ^贷款期限: 25-30年(前五年可...澳洲华人论坛
O.P. 大多数银行的利息计算如何起作用？ like big four or small banks like ING and Ubank For example, if yesterday's ending balance was $20,000: Today: In the morning, I withdrew $20,000, leaving the balance at zero. In the even...澳洲华人论坛
砖家说每年15-30八仙的爹爹爹呢 所以还是锁定存+剑客牌基金保平安！ 主打一个，躺平！ 评论 定存利息跌了很多 评论 抓紧买房 评论 由于融资渠道和开放当外汇，就算新西兰ocr降到0....澳洲华人论坛
O.P. 我有一家小公司，自己做退货，没什么可做的。我10月13日寄出纳税申报表，10月31日到期，所以按时寄出。我今天收到评估通知，上面写着应付金额，加上 12 月 2 日起的利息。我曾经...澳洲华人论坛
The Reserve Bank's increased its house price forecast for next year and now sees prices rising by just over 7% in 2025. 均价7% 还是最高7% 评论 肯定不卖了啊，央行都说出这种话了，大家伙应该响应国家的号召，死...澳洲华人论坛
O.P. 假设我拥有一处投资房产，并已向 Westpac 抵押。它设置用于支付本金和利息以及对冲账户。 我了解支付的利息金额将根据对冲账户中持有的资金金额而减少。 问题- 我每个月的还款...澳洲华人论坛
房贷要到期了，目前A家提供的是5.8%，1年。想听听大家的看法，会在圣诞节期间12月份，推出一波活动利率吗？ 评论 不会，该锁就锁 评论 Mark 一下，下周回来看OCR 预测准不准。 补充内...澳洲华人论坛
O.P. 我最近通过经纪人向 ME Bank 为我的住房贷款再融资。我需要借 160,000 美元，但经纪人说服我借 275,000 美元。 115,000美元的余额应该存入一个与抵押贷款同时开设的“交易账户”。我可...澳洲华人论坛
最近，新西兰一家放贷公司因违反消费者信贷法，被勒令支付20万纽币罚款。据悉这家公司放出的贷款堪称高利贷，对客户收取的年利息高达182.5%。 该案也是新西兰商务委员会第一起针...澳洲华人论坛
现在的利率接近7%，两套投资房本来今年初差点就撑不住了要被逼出手卖了，结果后来听了位中介亲戚的话，他也是好言相劝，觉得当时卖房就是很亏，等今年底看看能不能降息再说吧，...澳洲华人论坛
大约三分之一的澳大利亚家庭拥有抵押贷款，对许多人来说，这是他们最重要的金融资产，住房贷款偿还是主要的家庭开支。 澳洲联储周二决定将目标现金利率维持在4.35%，距上次调整...澳洲华人论坛
O.P. 大家好 只是想知道是否有银行提供 5% 的利率。我今年 16 岁，上面说如果我不是 18 岁，我必须存 10,000 美元，而不是 1000 美元。只是想看看您是否知道有银行可以让我开设一个 1000...澳洲华人论坛
O.P. 作为处理我父亲遗产的一部分，我正在从他的疗养院取回可退还的住宿押金 (RAD)。他们应该在所谓的退款日期之前支付利息，并在我向他们提供遗嘱认证证据后 14 天内返还金额。如...澳洲华人论坛
如题 评论 65岁以上退休人不用交税 评论 未退休人士要交税 评论 算当年收入交税 评论 股票分红不属于unrealsied capital gain，没有卖掉的股票股价上涨才算。 评论 是不是可以理解为未到...澳洲华人论坛
以前存两年定期的时候选择了是最后一次性取利息，没有选择按月支付，导致今年突然MYTAX的prefilled 利息收入大增，这个可以要求去分摊吗？ 评论 利息的税收（尤其是个人）看的是现金...澳洲华人论坛
小白问题 本息同还 这个30年贷款总利息是怎么算出来的 高人解答下计算公式 比如 贷款30万30年6.2年利率 ， 那么这个 总利息 是怎么算出来的 341466.78 谢谢大神们 评论 让ChatGPT生成一个电...澳洲华人论坛
O.P. 我收到了墨尔本银行的随机支票，只是说他们对封闭的信用卡计算的利息有误。还有其他人收到其中一张支票吗？ 是否值得兑现支票，或者是否有一家公司进行错误的利息索赔，因...澳洲华人论坛
O.P. 假设我将资金从银行 A 转移到银行 B。 银行 A 没有 OSKO 或其他快速转账选项，因此它不会出现在银行 B 中，直到几个小时后才可以在银行 B 中使用。个工作日后。 当它出现时，B 银行...澳洲华人论坛
最近卖了投资房，以前一两年有利息之出，后来弄了一笔钱设立了offset账户对冲掉了，没利息支出，但也没有存款利息了。是不是就不能把利息算入成本费用了。先谢谢，比加分 评论...澳洲华人论坛
专家说了利息要8 连降 房价马上要起飞了 哈哈我就想问问这样的推测需要付什么责任吗 还是胡说八道也无所谓 从去年就有各种专家说OCR 马上就要降了 结果 一次次被打脸 到现在一次也...澳洲华人论坛
利息大战一天一个价 评论 嗯 太猛，房事会有所好转 评论 0.1%， 0.2%，0.3%幅度的降息大战，都是戏精 评论 这节奏是来的有点凶 评论 消化预期！上车的最佳时机到了，明年年底前会全面...澳洲华人论坛
请问ATO 大概什么时候能收到银行利息？ pre-fill 的内容大概什么时候回显示呢？ 如果自己填的话，之后pre fill 利息进来，会double up吗？ 评论 我一般10月份才报，都pre fill好了 评论 大概七...澳洲华人论坛
澳大利亚人的实得工资的十分之一现在都用于抵押贷款，仅在过去三个月就支付了近 200 亿澳元用于支付住房贷款利息，因为有迹象表明成本上升迫使消费者削减支出。 由于反对党领袖...澳洲华人论坛
O.P.这篇文章已编辑 目前有一笔可抵销的住房贷款，支付本金+利息。 我有能力还清大量抵押贷款，所以我可以留下大约 3000 美元剩下的。 我知道我可以把钱留在抵消中，但我希望看到住...澳洲华人论坛
有多少存款才值得一提这利息呢？利息上万的话，存款不得有几十万啊 都是有钱银啊 我现在只有债务没有利息收入 评论 利息收税真的很疼。 这个收入银行直接报给ato，然后累计在个人...澳洲华人论坛
借了爸妈50W打进offset抵扣银行利息，我自己给他们每个月利息补贴家用。这笔利息我不能抵扣税务（因为是自住房），那请问我爸妈还需要报税（收入）吗？可以算作我给他们的gift吗？...澳洲华人论坛
该大楼报告称有 150,000 美元的偿债基金。这笔钱有银行利息吗？目前正常的5%利率是每年7000多，但stratata报告中并没有提及。如果是一栋拥有超过100名业主的建筑物，偿债基金会赚更多的...澳洲华人论坛
存款利率调整，7月1日开始 0-10万 5.5% 10-25万 5% 要求是每月转入500 评论 不对，是10万到25万利息5.0%，另外超过25万的利息是0。 评论 应该是现在银行放贷减少，不要那么多钱空转吃利息。...澳洲华人论坛
市面上大多数高利息存款账户都是要求每个月grow balance的。 比如Stg的incentive saver。 要求每个月balance增加50刀， 但是你的产生的利息不能算在50刀里面。 那么如果我把当月的利息取出，...澳洲华人论坛
BNZ's is 6.15% for any term from 180-209 days, essentially six months. And BNZ also has the highest nine month (6.10%) and 12 month (6.00%) offers from any main bank. For all banks, the Rabobank 6.30% trumps all others. That's for a one yea...澳洲华人论坛
请问现在westpac重定利息最低能拿到多少？现在走不了，只能继续在Westpac 评论 别看westpac了，他们死活不给好利率，我刚从那边跑出来 评论 现在还换不了银行，换银行的话要把之前给的...澳洲华人论坛
报税的时候填了利息进去 但是在expenses里面没有被算进去， 看图二 expense只算了地税和保险的钱。 是我的利息填错了地方吗？ 评论 在IRD填rental return是有点复杂，大概是一开始你先填个...澳洲华人论坛
收到银行来邮件，从7月1号开始，条款部分变更。其中最主要是每月需从200到增加到500刀存款才能获取奖励利息，不过好在没有规定不能从账户提取或消费资金，NAB的rewads saver就不能减少...澳洲华人论坛
央行说利息继续不变跌跌党都能读出升来，这是撸管肾虚撸出幻觉了？就算是吧反正对于爹爹党只要不降就是升，你说我们这也不缺儿子呀，跌跌党整天喊爹爹爹的何故行此大礼啊。 评...澳洲华人论坛
父母，非PR，只是几年来旅游一次，2个月左右。 在这里存了些钱，利息已经向ATO缴税了，好像是10%；在中国还需要报税吗？ 评论 你不需要报了，澳洲会通过CRS报给中国的 评论 不需要...澳洲华人论坛
如果offset中的金额不时发生变化，每月还款额会保持不变吗？ 变化的只是利息和本金的差额。你理解正确吗？ 评论 理解正确 评论 我知道重绘设施发生了变化。有人说offset也可以，但是...澳洲华人论坛
不要那种每月有转钱要求的，最好是大银行，可接受海外用户的 评论 ANZ plus吧 评论 海外居民，比如父母能申请么？ 评论 能 评论 开户的时候，是直接给的海外地址，还是自己家的地址...澳洲华人论坛
马上进入选举年了，是不是利息变动，无论加息还是减息都要泡汤了。 评论 老美那边通胀下不来 加息声又起 减息无望 这是关键 评论 选举年和利息有关系吗？ 评论 “房价不降，通胀...澳洲华人论坛