标签:利息 - 澳大利亚华人论坛

个人理财

少还房贷利息的技法?

听说把所有的收入都直接存进 offset account,然后申请一个低息信用卡, 日常消费都用信用卡,月底还款,总体上可以减少房贷利息提前还贷 以上操作有人在用吗?有没有 ANZ 的用户介绍...澳洲华人论坛

新西兰房产

大神进!关于投资方利息抵税的问题

1.2025年4月1号以后利息就抵不了税了,现在利率还有往上升的空间,小弟手上有些闲钱,是把贷款全部还掉好呢,还是等2025年以后再还掉? 2. 目前贷款里有一笔对冲账户,我是应该把这...澳洲华人论坛

证券外汇

我的税务

O.P. 如何让 ATO 增加“利息”部分的数据记录计数? MyTax 输出为: 警告:最大。记录已达到最大记录数。 合并您所占的剩余金额并在最终记录中输入总计。 当前最多为 20 条数据记录,...澳洲华人论坛

税务

因银行没填税号利息被多扣如何拿回

上一财政年开卡的时候忘记填写税号了,利息被多扣了很多税。论坛里说可以在报税的时候申请拿回来,但是网上申报的时候找不到相关选填,有人知道要在哪里进行网上申请呢? 评论...澳洲华人论坛

税务

600签证持有者一年收几万利息,有逃税风

请教各位行家 家里老人只有600签证,且没有申请TFN的资格(我详细看了ATO的网页确认其无资格申请税号)。老人是中国税务居民 名下有几十万澳元存在几家高息的银行(St.George)等,一...澳洲华人论坛

证券外汇

验证因抵消而产生的住房贷款利息折扣

O.P. 我想核实银行是否根据我的对冲账户余额准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣。有可用的工具或服务吗? 有两次,我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。此外,本月...澳洲华人论坛

证券外汇

为什么您可能需要支付更多利息

O.P. 嗯,看到这篇文章: https://theconversat ion.com/why-youre-probously-p aying-more-interest-on-your- mortgage- than-you-think-213862 我的分析: 但是,你不是。那篇文章是垃圾。 抵押贷款利息通常按月收取...澳洲华人论坛

新西兰房产

利息厉害啊, 受不鸟,受不鸟, 6%都开始

利息厉害啊, 受不鸟,受不鸟, 6%都开始难受了, 真到10%会死人的 之前感觉没啥, 最近保险啊, 一堆出租房的保险一起来了, 每个都涨了500以上一年, 再加上几辆私家车的保险,...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教一下各位出租房利息抵税的问题

请问下是不是只有4年新的房子出租才可以利息抵税? 如果是老房子的话利息是不是100%不可抵税?还是说老房子满足某些条件有可能抵一部分,比如抵个30% 谢谢 评论 不是4年,是3年,2...澳洲华人论坛

个人理财

关于父母的银行利息扣税的问题。

父母是5年签,所以把国内的钱换澳元存在澳洲,因为他们也不懂,所以默默的交了好几年的税,好像是45%的预扣税。 然后今年回国打算住一段时间,账户给我管理,我发现他们被扣了很...澳洲华人论坛

税务

银行定期存款所得利息会影响centerlink福利

银行定期存款的利息算是taxable income吧? 想存一笔定期,但是不知道年终拿利息的时候会不会影响disability pension和tax benefits的数额? 评论 会影响。 评论 当然会影响了 评论 利息是你的...澳洲华人论坛

证券外汇

政府债券 - 6.5% 利息,有什么收获吗?

O.P. 1.一家自称为投资组合管理服务公司的公司。在 Facebook 上发布的广告称,该债券由昆士兰州发行。政府。提供 6.5%,但检查债券只列出 3.2%,所以这让我产生了怀疑。 2.同一家公司列...澳洲华人论坛

房产房屋

Strata Capital Works 基金的利息收入

O.P. 最近在我的公寓大楼举行的法人团体/分层股东大会上提出了这个话题。 基本工程基金有一些资金,但不赚取任何利息。当这个问题被提出时,分层经理表示,分层资本工程基金(和...澳洲华人论坛

个人理财

5.65%的利息?我笑了,这年头,真有人算

存钱去银行挣利息,都是老一辈儿人爱干的事儿,当年,物资少,钱珍贵,挣个十块八块的利息都觉得了不起了。 如今这个年代,还有人为了5.65%的利息,愿意把钱送给银行花,天呐 你...澳洲华人论坛

房产房屋

CBA固定并到期后,利息变为浮动利息。卸

就像标题一样,我知道这个问题有点傻。我觉得改浮动之后,应该支付高利率。然而,不同CBA员工的回答让我很困惑,因为他们在改为浮动后并没有直接给我进一步的折扣,但他们可以...澳洲华人论坛

证券外汇

如何最大限度地降低更新租赁的利息成本

O.P. 这里有很多关于创新租赁的重要信息,但我无法找到有关这个具体问题的任何信息: 您可以在 NL 安排中使用哪些策略来最大限度地减少总费用支付的利息金额?我在银行有足够的存...澳洲华人论坛

税务

MQ 银行利息至今没有更新到my gov

去年底在看到MQ银行利率不错,于是把存款从中行转到MQ新开户赚取更高利息。如今马上八月了,好几次登录my gov 想办理今年报税,就是一直没有看到MQ银行的利息收入,中行倒是很早就...澳洲华人论坛

个人理财

为什么利息要每三个月(可以是两个月或

不太理解,是为了让你时不时登录一下银行的网站么?之前是4.25 想起来了调了一下 变成4.35了 这是要时不时去看看,自己调调? 是这样么? 4.35合适么?还能怎么调?不明白怎么回事。...澳洲华人论坛

证券外汇

比较股息收益率与利息节省

O.P. 大家好, 我只是想与这里的一些金融专家核实一下,我在比较股息收益率与储蓄利率方面的逻辑和计算是否正确 我想核实一下与 5% 的高息储蓄账户等基准相比,VAS 等指数跟踪 ETF...澳洲华人论坛

个人理财

MeBank 5.65%存款利率,利息收入相当可观

亲测 MeBank 5.65%存款利率,开户第一个月满足条件即生效。 最高10万 每天存款利息收入 $15.58,够吃一顿饭的了。 现在存钱,省时省力,收入还很好。 评论 不错嘛 评论 存款利率太高,也...澳洲华人论坛

房产房屋

我可以根据租金和存款利息获得贷款吗?

只靠澳洲当地房租加上一些存款利息就可以贷款吗? 评论 房租还可以,存款利息不行 评论 纯租金和债券收入,银行一般不接受收入占比超过50%...如果只有这个收入,考虑基金... 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

抵消 a/c 的利息计算

offset a/c是在Westpac开的,我一直怀疑它的利息计算有问题,尤其是每个月利率都在疯涨。上个月我特别关注。整个月,账户里的钱都比贷款多。我的理解是,如果整个月的余额大于贷款余...澳洲华人论坛

个人理财

更新,被误导!BOQ, 太牛逼了, 5.1%利息

------更新--- 今天致电, 发现5个交易你可以自己转来转去,是错误的。 必须ATM,或者购物消费, 或者Bpay,或者direct debit 。 我靠,昨天给小哥误导 --------------------------------- Bank of Queensl...澳洲华人论坛

税务

银行利息问题

上个财年联名账户存款只提交了一个人的税号,被银行扣了一半利息,这个财年补了税号,ATO给补了另一半利息,那这比利息收入到底算上个财年还是这个财年的呢?利息很少,两个财...澳洲华人论坛

个人理财

ANZ Plus saving 利息涨0.15% 到4.65%

如题,原来4.5%,涨到 4.65%。15/6起生效。 http://www.anz.com.au/plus/interest-fees/ Pay no monthly account fees* And earn 4.65% p.a. interest on ANZ Save if your balance is under $250k 评论 还行 评论 其他银行不是都有到...澳洲华人论坛

澳洲新闻

投资性房地产挂牌数量增多,利息压力显

根据 CoreLogic 的数据,5 月份悉尼新上市投资房的比例飙升至 36.3%,为两年来的最高水平,这表明房东开始感受到新冠疫情带来的影响。过去12年加息压力。 除堪培拉和霍巴特外,大多数...澳洲华人论坛

证券外汇

高利息储蓄账户,无最高限额

O.P. 我正在寻找高息储蓄账户。 我查了一下 ING,利率为 5.5%,但上面说余额最多为 100,000 美元。剩下的将是 0.55% 有谁知道我在哪里可以找到更高限额的账户。 可能要卖掉我们的房子并想...澳洲华人论坛

个人理财

除ING,UBANK,还有其他5%以上利息? Macq

如题 评论 Virgin Money, BOQ 评论 BOQ, 和ING一样, 每个月存款1000, 并且消费5次。 Virgin money 也是如此吗? 评论 BOQ from 16/06/2023 Friday, in 4 days time 5.1% for smart saver account. 评论 Virgin money呢 评论...澳洲华人论坛

个人理财

Ubank 超过25万, 是超过部分没有5%利息,

Ubank 超过25万, 是超过部分没有5%利息, 还是余额全部都没有5% 评论 Get bonus interest on a combined balance of up to $250K across all your Save accounts. 25w以上的部分应该没有bonus的利息,只有0.1%。 25...澳洲华人论坛

证券外汇

月利息误差?

O.P.这篇文章已编辑 嗨 我在 CBA 有 37 万美元的定期存款,年利率为 4.45%。然而,上个月(第一个月)我只收到了 1,263.07 美元。如果我的数学正确的话,我每个月应该收到复利本金的 0....澳洲华人论坛

中文新闻

信用卡债务:如何不支付信用卡利息

您是否仍在设法每月全额清算信用卡?将其归零准备重新开始,从而支付零利息?如果你是,那你就是幸运儿之一:成千上万的澳大利亚人不是。 来自储备银行的新信用卡数据让我们快...澳洲华人论坛

个人理财

现在哪个有高利息账户的银行可以海外开

妈妈几个月后要过来常住,准备来之前把钱汇过一些作为以后的生活费,想开westpac life 那个4.5%的高利息账户,可是需要除了护照外的澳洲驾照或者medicare,她只能提供驾照,所以网上没...澳洲华人论坛

个人理财

U Bank 存款利息4.75,感觉不错

http://www.ubank.com.au/banking/savings-account 评论 GSB好像要5%了 评论 macquarie活期頭四月5。05% 评论 ING 5.25 评论 UBank现在的确不算理想,比amp,boq还低 评论 是的,我都打算把钱从ubank转出去了。...澳洲华人论坛

汽车

BBA经销商你好吗?

贷款利息如火箭般飙升 没钱的人勒紧裤腰带 背着贷款的“有钱人”胆战心惊 真有钱的还是有钱的,只是人家不看BBA BBA如何在这个市场生存? 经销商的劳力从何而来? 标记标记标记。...澳洲华人论坛

证券外汇

结束定期存款和利息

O.P. 一年前,我在一家银行开始了为期 5 年的定期存款,每季度支付 4.05%,最近注意到他们现在为相同的投资金额和付款期限提供 4.60% 的利率。我打电话给银行,询问他们是否会将我的...澳洲华人论坛

证券外汇

支付的 Div 7a 利息可以免税吗?

O.P. 只是想知道支付的 Div 7a 利息是否可以扣税? 情况: 我从我的公司借钱,我用这笔钱进行了投资以我的名义。 该投资回报当年的利润。 我还支付当年的 Div7a 利息。 根据我的逻辑,...澳洲华人论坛

中文新闻

国民账户:随着利息账单的飙升,家庭用

家庭正在消耗他们的储蓄,并将非必需品支出削减至 2021 年的封锁水平,以应对飙升的抵押贷款利息账单,因为有证据表明主要零售行业已经陷入衰退。 在储备银行将官方现金利率上调...澳洲华人论坛

证券外汇

利息计算

O.P. 我试图确定我们的 SMSF 账户的利息是如何计算的,因为它看起来非常小。我去他们的网站下载了下面的计算方法。我试图复制它,但结果一直向右小数点后两位。我算错了吗? 例如...澳洲华人论坛

个人理财

Judo bank安全吗

看他大额利息比较高,想问一下,要是不行就去westpac了 评论 非常不安全,做的全是超超高风险业务,上上个财年还是亏损的。 银行业想要打破现有的格局,根本不可能。 评论 上个财...澳洲华人论坛

证券外汇

如果我被过度征税,我应该得到利息吗?

O.P. 我的雇主总是多收 5 位数的税。这是我从来没有赚到利息的钱。我应该要求他们为我在那个财政年度持有赎金的纳税申报单金额支付利息吗? 评论 Luke212 写道.. . 我的雇主总是多收...澳洲华人论坛

税务

名下两套投资房,报税时贷款利息怎么分

请问大家 名下有两套投资房,买第一套的时候在银行贷的款。买第二套房时,银行把我第一套房做了抵押,然后才又多贷出来更多的钱买了第二套房。所以两套房就一个贷款账户 那么...澳洲华人论坛

个人理财

UBANK存200后,4.6%的利息从下个月开始算起

有人用过UBANK的SAVING存款利息4.6%吗?上限25万澳元。 好像只需要存入200澳元一个月,还需要刷卡消费不? 新开户,刷卡3次1分钱,可以得20,如需要推荐码,短信我给你。无月费。 评论...澳洲华人论坛

税务

mytax填利息时有Your share of gross interest 和

我个人账户,都是我自己的,也有税号。 评论 不能超过上个数字的一半,那就应该不用填了 评论 请问这个应该怎么填? Ato和银行不是联网了吗?之前报税银行利息ato网站直接显示不需...澳洲华人论坛

税务

投资房利息值得salary packaging吗

现在的工作可以salary packaging 投资房的利息,没有cap,但是这部分年终就不可以做tax return,值得申请吗 如果做packaging对卖房cgt和我年终退税会有影响吗? 评论 charity org吗? 评论 不是...澳洲华人论坛

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强...澳洲华人论坛

个人理财

ubank利息涨到4.35%了

收到邮件了,利息不错,比国内的理财都高了。 评论 Ubank就一垃圾。根本不安全。新闻痘几个案例,无缘无故钱被转着都没人理 评论 去年他家的存款利息比4大高得多,现在已经非常接...澳洲华人论坛

澳洲新闻

维州政府每天需偿还1000万澳元利息,信贷

新报告显示,维多利亚州的利息账单现在每天要花费纳税人 1000 万澳元。该数字首次在 2022-23 年中期财务报告中披露,显示该财政年度修订后的估计利息总额为 38.6 亿美元,即每天 10...澳洲华人论坛

证券外汇

NAB 仅对欠款支付利息

O.P.这篇文章被编辑了 大家好......请善待: 我们贷款组合的一部分(全部来自 NAB)是 NAB Choice – Interest Only In Arels 贷款是针对长期表现良好的私人财产投资信托中的单位,但银行当然认...澳洲华人论坛

个人理财

汇丰银行浮动利息达到4.5%

刚去存了点钱,感觉这个利息已经不错了。希望能帮到大家。 http://www.hsbc.com.au/accounts/products/everyday-savings/ 评论 一这个账户只有3个月的蜜月期才有高利率,接下来就是2.8%啦。 评论 汇...澳洲华人论坛

证券外汇

再融资的应计利息

O.P. 大家好, 在等待最后阶段时,我很快就会从 ING 向 ANZ 再融资。然而,当我在提交出院表格后联系 ING 时,他们告诉我他们将在结算前 3-4 天将我的对冲账户与我的抵押账户“解除关联...澳洲华人论坛