一年前cba做过pre-approval，给的额度接近60万，这次让他们重新评估一下，说大概不到40万了，差了20万。同样的贷款条件，收入还高了一点，其他银行的贷款还更少了点。说是因为病毒，贷款条件有变化造成的。现在是不是所有银行都这样了，我所在的行业没有收到病毒影响。最近贷款的同学有啥信息吗？
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你的比我好多了
我年初问的还能有7，80万
现在只给贷2，30万
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HEM living expense， existing loan repayment 计算方法，accessment rate 变化，决定了同样金额的收入，在不同银行不同。也决定了，同一个人，同样是收入，在同一个银行不同时间点贷款金额的不同。可短信讨论。
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我们刚刚refinance，感觉没有这个问题啊
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refiance不太一样啊，只要你收入够你现在的贷款就行。我是希望贷的越多越好啊，多出来的可以放offset。如果银行给个人的贷款卡的这么严，我不知道房价怎么可能长。
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没有听说过您这样的情况 如果您的行业没有收到影响 收入有保障 是不会越贷越少的 建议找个专业broker帮您计算一下 再选择申请哪个银行
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房价和经济前景都要大跌，没办法他们不敢贷高啊
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是这样的
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一年前关于living exp没有那么多要求，现在利率是降了，额度少了。楼主想多贷，要专业人士在不同的lender专业计算器里一个个算，自己肯定不行。
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同CBA, 还比去年pre的多了几万。听banker说个体之类的有影响，普通上班族没什么影响。
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你是买投资房吗 还是首套房 我问的也是cba买投资房管的很严
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首套，投资可能会严吧。
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我最经refinance了两个，额度都还好
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投资贷款基本被卡死了 感觉三四月买投资房的一部分人会疯。。。
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3个多月前pre 1个多月前签合约然后批final，前几天settle，没出什么问题，也是cba
买价就是银行估价，流程非常顺畅
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房价会上涨的, 美国的QE, 澳洲的QE. 这些量化宽松政策将充斥房地产市场, 购买优质资产.
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Final approval 前还要你提交资料吗
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看来挺紧的
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是投资房吗 如果是投资贷款那我再去问问
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没有 是自住的
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看来自住还可以 收紧的投资房贷款 我和楼主都是。。。
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记得没有了多给材料了
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请问你refinance弄了多久settle呢？
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请问你是提交了多久的流水呢？
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因为银行的贷款能力计算收紧了，今年跟去年比肯定少了。而且最近疫情的影响，进一步收紧
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时长就别提了，我从四月初就做这件事，现在还没搞成呢，批是批了，还没settle，现在各方面都慢！流水就跟之前的差不多，工资稍微涨了那么一点点，差别不大
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建议不要找broker 直接找银行 同一个计算器 同一个算法 为啥去找broker还得卡两年不能走 真的是没必要
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