澳洲woy woy也卖3.3m了吗？

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上周六卖出的一套板房 3.3m sold 惊掉下巴。

http://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-137304970



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感觉这个挺新的，AirBNB不错

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就值钱在那jetty上了

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之前那边这种带jetty的也就1m出头啊

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带码头，走路火车站，距离悉尼不远，这个价很可以

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区不行啊，那边公屋很多。人口素质参差不齐。附近st huberts island前阵子卖掉套3房带码头的也才 1.93m

http://www.realestate.com.au/so ... ts+island-137336886



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这价格是有些夸张，想不出怎么会上3

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关键现在我看到woy woy那边好几套都在卖 2.5m+ guide。而且门口是小河道，不是开阔景

http://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

http://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile



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好房子.

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不能比，这是新房，海外买家可以买，悉尼北区东区随便卖一套房也就置换了

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住这个价位房子的人还会考虑距离火车站的距离吗？

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长途火车上很多悉尼的退休老人，人家就是坐火车串门儿旅游什么的，不像年轻人开车走。这房子搞不好是悉尼退休老人买的。


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关键问题是觉得那个区不值这个价。附近哪个区不比woy woy好呀。附近的 Daley point 背山望水 270度开阔景带码头的房子也没它贵。

http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

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五年前这条街上的房就是110万，woywoy对乘火车去悉尼里面上班的不要太方便，大站5站到city。购物医疗都很方便，周围河边海边风景很好，悉尼随便卖一套房换过来就可以退休了。

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这么漂亮330万，值这个钱

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普涨鸡犬升天，何况这个位置的优点叠加还会被还放大，这个价不奇怪。只有在不好的市场下，缺点才会被放大。

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我是对比woy woy附近带码头的区来横向比较。
delays point, st huberts island, point clare, empire bay,wagstaffe, point frederick.哪个都比woy woy区甚至是这条waterview st 好啊。这条waterview st基本是在woy woy rd边上，所有来往车辆都经过这边，也算小半个大路。

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http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

这几套不更美？搞不懂买家为啥买在公屋区

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新，有码头，值

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http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

http://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

这几个不更香？

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确实是啊！而且离火车道很近，当初我家人就是嫌吵才没买，后悔莫及啊！

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这两套直接繁忙马路边，还真的没有第一套好。woywoy那套屋子前面是比较安静的街，环境优美，加上听说政府已经不批新码头了。实地走走就知道了

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中央海岸好一点的区有水景的早就上3M了，wamberal, terrigal这些

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那些是海滨区不做比较。这个是河道码头房，只比较中央海岸河道码头房子。而且woy woy是什么区？能跟terrigal比吗？blacktown by the sea卖到跟manly一个价 还正常？

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这价厉害了 附近55号六月才卖1.83M

55 Waterview Street, Woy Woy
http://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-136267102

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这是大漏，大家快去抢

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是啊，这边其实就值这个价。这套稍微新点的，2.5差不多了。卖到3.3m绝对是高了。

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现在的价格太夸张了，估计这种价格得消化几年了

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估计上周六买家间有场激烈的PK

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很有可能 杀红眼了。
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