O.P.
大家好，
我正在尝试翻新我的 2 间浴室。工作包括：
浴室 1 – 去掉浴缸，扩大淋浴间并将洗手盆 + 梳妆台移到对面的墙壁，贴瓷砖（淋浴瓷砖 + 地砖）
浴室 2 – 扩大淋浴间，将洗脸盆从墙中央移到最左边，贴瓷砖（淋浴间 + 地板），更换马桶座圈
我得到的报价是 36,000 美元（包括商品及服务税），其中包括人工仅限成本。
材料（马桶座圈、瓷砖、水具、梳妆台和橱柜）由我提供。
此报价合法吗？我是第一次买房，所以不太清楚这些价格是否可以接受。
TIA！
评论
对我来说太过分了，但其他人无疑会说这不是，如果只是劳动的话。假设 3-4 周的工作（根据经验猜测）。
为此工作范围至少获得 3 个报价。
评论
房子是在混凝土板上吗？这是一个完全正确的里诺，石膏板撕回螺柱并应用新的防水层吗？
评论
seeker10 写道...
我是第一次置业，所以不完全了解这些价格是否可以接受。
这就是为什么您会收到多个报价。另一件需要注意的事情是，建筑商的需求量很大，虽然您可以自己 DIY 不到 10,000 美元的价格来完成这项工作，但如果您希望有人为您做，则需要支付额外费用。
可能你的报价有大量的工作，只是提供了最高价。获取另一个报价。
评论
一旦您提到移动固定装置或配件，价格就会因难度和未知因素而上涨。</p>
移动梳妆台，涉及大量墙面追逐、管道工程、新分支/切入现有排水管线、扩大淋浴间可能需要重新安置排水装置或切割带状排水管。
如果您能够将配件保持在同一位置它将显着降低您的成本。
评论
2UP 写道...
一旦您提到移动固定装置或配件然后由于困难和未知因素导致价格上涨。
正是这样。
评论
正如其他人所建议的那样，您应该获得不止一个报价.
但不要仅根据价格做出决定。沟通、融洽的关系和推荐信应该给您以及您的直觉。
确保您有平面图/立面图以及包含和不包含的内容的书面详细信息。
提问在您签订合同之前。
至于价格 - 不知道浴室的大小/通道/装修水平，就不可能说这个价格是否合理，但它可能是合适的。
< BR>评论
O.P.
感谢大家的宝贵意见！肯定会得到多个引用！！
minky 写道...
房子是在混凝土板上吗？这是一个完全正确的里诺，石膏板被撕回立柱并应用了新的防水层吗？
房子在混凝土板上。他提到了新的防水层，但没有提及石膏板。
2UP 写道...
如果您能够将配件保持在同一层它将显着降低您的成本。
这是一个非常有用的提示。我的工作确实需要移动一些配件，将尝试限制它并再次与他们核实。谢谢！
op12345 写道...
至于价格 - 不知道浴室的大小/访问权限/完成级别，就不可能说它是否是价格公道，但可能还算合适。
感觉这是可以接受的——也许一些谈判可以降低一点。无论如何，谢谢。
评论
对我来说似乎很高——我们刚刚进行了套间和浴室翻新（浴室是一个更大项目的一部分）。套间的报价约为 15,000 美元，其中包括建筑商完成石膏板、防水、供应和安装淋浴屏、淋浴底座和壁龛，并支付瓷砖安装和管道的费用。这还包括水龙头、瓷砖、梳妆台和马桶的津贴（尽管我们最终自己提供了这些，所以这些津贴被退还了）。建筑商组织了这些行业（瓦工、水管工）并安装了梳妆台和剃须柜。
是的，这是在“Dan's Victoria”:)
评论
让他们为此分解时间和人员。例如，如果它仅用于人工，他说 36,000 美元和 3 名员工，那么每位员工 12,000 美元……那是多少周？我预计 4 周...3 名员工 x 每小时 60 美元 x 8 小时大约是 28,000 美元加上老板/所有者的利润。
评论
来自浴室装修我看到一个主要部分看起来像完全剥离空间然后添加多层防水膜 - 好看（more 昂贵的）工作可能会完成整个地板和所有四堵墙——然后需要昂贵的重新铺瓷砖（人工）和新瓷砖（零件）
所以如果我要进行，我会询问面积和质量防水膜的应用
我还要求提供参考 - 最好的人可能不会做广告，因为他们的朋友的朋友的订单非常多，你可能要等几个月为你工作——狡猾的在线广告商今天可能会出现在你家门口，然后做一份糟糕的工作——并不是说这都是真的——一个好的企业可能有一个单独的人只是在短时间内报价——但是遇到这些类型时，请打开所有雷达。
评论
workshop3214 写道...
3 名员工 x 60 美元< /p>
是认真的吗？也许是 10 年前。大多数手巧的男士现在每小时收费 65 美元，只是为了保持盈利。大多数公司会以每小时 100 美元的价格收取交易费用，甚至更多。水管工可以自己解决这个问题！
此外，2 间浴室的 36,000 美元也不是特别贵。每个只有 18,000 美元。我有一个建筑伙伴，他不会为浴室报价。他按小时收费，而且他们总是从以前的工作中口耳相传。这样，他将确保涵盖所有突发事件，并正确完成工作开始前不明显的任何意外整改工作。他为这项工作购买的所有材料都会简单地退还给他，因为他会将所有收据交给他们。
因此，报价也将有一个内置因素来涵盖所有这些未知数。< /p>
评论
今天听起来很合适。所有东西的价格都上涨了大约 20-30%，因此您可以打赌劳动力价格将会上涨，因为它们会支付您看不到企业必须支付的隐藏费用，即：燃料、保险和所有其他间接费用。
此外，这里的建筑商对 ATM 的需求量很大，所以给它一年、两年或三年，您可能会发现他们正在寻找工作并且必须更具竞争力。
评论
我们重新装修了一个 6' x 6'（即小）的浴室，包括新橱柜、水槽、所有配件、倾倒浴缸并安装淋浴和玻璃分离器、地板和墙壁管道、瓷砖。
1 万美元，我们说。 . .好的，如果你也重做隔壁的厕所。
Guy 设计了它，提供了一切，在正确的时间进行了交易，非常有效。
几天内完成。
所以 36,000 美元听起来有点多，尤其是如果它只是人工的话。
货比三家。
评论
一根绳子有多长？考虑到要搬迁的管道数量，这似乎在大概范围内。尽管您当然应该始终获得多个引述。
一些提示：尝试让他们尽可能多地分解引述。您可能会发现有些对您来说并不重要的小事情（移动水槽等）并不重要，因为位置等原因，可能会花费 1000 美元。值得讨论！
马桶座！！！你怎么这么具体地提到这一点真的很奇怪。更换马桶座圈是大多数人使用最基本的工具在 5 分钟内就能完成的事情。如果我是你，我会在询问报价时不再特别提及它。这是那种你可以说的话，在这种规模的翻新过程中，“嘿伙计，你能把这个贴在上面吗？”而且没有人会眨眼。让马桶座改变如此突出真的听起来好像你完全不知道，而且报价会更高。
评论
巴甫洛夫写道...
地板下和墙壁管道、瓷砖。
地板下管道很容易。
seeker10 写道...
房子在混凝土板上
移动引流管的疼痛程度完全不同。没有可比性。
评论
seeker10 写道...
他提到了新的防水层，但没有提及石膏板。
您很可能需要新的石膏板。重新安置管道和撕掉瓷砖需要铺设新的石膏板。
房子在混凝土板上。
增加了切割混凝土以重新安置排水管的成本，并不便宜。
感觉这是有点可以接受——也许一些谈判可以降低一点
获得更多报价。在当前气候条件下，2 间浴室的价格大致相同。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联