租客的12个月租期已满，届时可以不通知房东就搬走吗？
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看来要提前6周通知
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租客的租约4月1日到期，我通过其他渠道得知租客已经搬家out了，中介根本没通知我。
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当固定租约结束时，承租人必须提前 14 天通知房东。
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维州要求房东通知租客给8周，租客只需要4周通知房东
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你是房东吗？新南威尔士州需要提前 4 周通知。你太迟了。
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房东是弱势群体，他们不赚钱，没有法律保障
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楼主的问题容易误会。当Fixed lease到期租户离开时，需要提前2周通知房东。一旦合同进入Periodic period，承租人必须提前4周通知房东。新南威尔士州。房东的情况好像是租客在contract 到期之前就搬走了，所以可以申请扣除pound fee。
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完全同意，这个国家的政策就是想方设法压榨地主。
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我觉得lz的代理很烂。一般在还有2个月到期的时候，agent应该主动联系房东一起做renal review。如果房东同意，请询问租客是否接受新合同等等。
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不合格中介
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我想你可能误解了楼主的意思。他说的是租客要走，不是房东让租客走。
在NSW，如果租客想在合同到期时搬家，需要至少提前14天通知房东或中介。
如果房东希望租客在合同期满时搬走，他需要在合同期满前至少提前30天通知。如果固定期限合同已经到期，没有签订新的固定期限合同，合同将自动成为开放合同，房东需要提前90天通知租户。当然，合同到期后，如果房子被卖掉或者承租人违约，还有其他条款
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从国家的角度来看，租户是弱势群体。虽然我不认同这一点，因为中心环节看个人资产的时候，自住住房是不包括在内的。这就是说，还清了贷款，拥有千万豪宅的人，因为没有银行存款，没有工作，各种补贴都还好。一个辛辛苦苦还贷款，50万房子，40万贷款，因为银行里有3万元，各种申请都受阻。
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标记
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请问：如果房东在开放期间提前90天通知房客，房客如果想提前搬出去，应该提前多少天通知房东？
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开放合同下，房东通知租客后，租客接到通知后可以随时搬家，不需要通知房东。
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随时可以搬，但是不通知，房东怎么知道租客搬了？
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这意味着不需要提前通知。如果不通知就搬出去，就相当于没有搬出去，还得继续交房租。
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嗯，断章取意，你要仔细看
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还需要返回密钥
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抱歉，可能我没说清楚。楼上说的对，什么时候搬出去不用提前通知，房租要等到交钥匙和打扫卫生，或者和房东达成某种共识。
一般情况下，房东或中介向租客发出搬出通知后，最好时不时和租客沟通一下，至少知道大概的时间。
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在这种合同到期的情况下，房东是否也需要提前搬走租户？一般提前多久？
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它也需要提前2-3个月，具体取决于州。在维州，如果房子卖了或者房东要搬进去，提前2个月。如果没有理由在到期时决定终止租约，则需要提前3个月。 .另外需要特别注意的是，如果在合同结束后，房东以出售房屋或自行入住为由，提前2个月通知承租人终止租赁，则房屋买卖失败或后来改变主意，房子不能在 6 个月内租给新租户。
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这件事会被对方证实，双方怎么可能保持沉默。房东和中介会提前问你要不要续租，你也会告诉对方，租约到期我会搬走。
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新州固定合同，租客自行离开，14天。房东驱逐 30 天。公平贸易在网上非常明确。因州而异
租户可以在四种不同情况下合法终止租约：
终止固定期限租赁——租户可以在固定期限结束后的任何时间终止固定期限租赁。他们必须至少 14 天通知房东。如果承租人在固定期限结束前终止租赁，他们通常有责任赔偿房东在固定期限剩余时间内损失的租金。有关补偿的更多信息，请参见下文。
终止定期协议——承租人可以随时终止定期租赁。他们必须至少提前 21 天通知房东终止合同。
房东违约-如果房东违反协议，租客可以终止租约。如果房东在法庭上对终止合同提出异议，则违规行为必须严重到足以证明终止合同是正当的。租户必须至少提前 14 天通知房东。
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